# 46 biens immobiliers à vendre à Marignane (13700) > Marignane est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville, baignée par les rives des étangs de Berre et de Bolmon et traversée par le canal du Rove, est connue pour héberger l'aéroport Marseille-Provence ainsi que le siège social et l'une des usin Immobilier 13700 Marignane est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville, baignée par les rives des étangs de Berre et de Bolmon et traversée par le canal du Rove, est connue pour héberger l'aéroport Marseille-Provence ainsi que le siège social et l'une des usines de conception et d'assemblage de la société Airbus Helicopters (anciennement Eurocopter), fabricant d'hélicoptères civils et militaires. Marignane compte 33 692 habitants répartis sur 23.57 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1429.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Marignane reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.65%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Marignane tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Marignane conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Marignane (13700) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Marignane est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. La ville, baignée par les rives des étangs de Berre et de Bolmon et traversée par le canal du Rove, est connue pour héberger l'aéroport Marseille-Provence ainsi que le siège social et l'une des usines de conception et d'assemblage de la société Airbus Helicopters (anciennement Eurocopter), fabricant d'hélicoptères civils et militaires. - Marignane compte 33 692 habitants répartis sur 23.57 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1429.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole d'Aix-Marseille-Provence, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - La zone A dans laquelle se trouve Marignane reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.65%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Marignane tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Marignane conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Marignane (13700) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Marignane ? Acheter à Marignane (13700) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Marignane 46 logements neufs ou anciens sont disponibles à Marignane. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Marignane 46 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Disponibilità da verificare[13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Situé sur les hauteurs de Marignane, le Domaine des Camporelles s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, le Domaine des Camporelles offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. dic 2027 Consegna dic 2027 dic 2027 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marignane-13700/vinci-le-domaine-des-camporelles-123666) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 63.42 m² Superficie 0e étage Piano SUD NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 53.04 m² Superficie 1e étage Piano NORD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 63.62 m² Superficie 1e étage Piano NORD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 63.42 m² Superficie 1e étage Piano NORD OUESTSUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 53.03 m² Superficie 2e étage Piano NORD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 86.4 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 86.4 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 108.48 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 108.48 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 80.95 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 77.16 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 80.95 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 89.11 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 65.28 m² Superficie 0e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 64.3 m² Superficie 0e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneoPlanimetria non disponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contattaci Disponibilità da verificare Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 64.68 m² Superficie 0e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 65.18 m² Superficie 1e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 64.3 m² Superficie 1e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 80.35 m² Superficie 1e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 75.77 m² Superficie 2e étage Piano SUD NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 66.22 m² Superficie 2e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 31.47 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 63.63 m² Superficie 0e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 63.05 m² Superficie 0e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 53.03 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 64.99 m² Superficie 0e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 49.21 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 42.5 m² Superficie 1e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 63.63 m² Superficie 1e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 63.07 m² Superficie 1e étage Piano NORD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 53.03 m² Superficie 1e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 64.81 m² Superficie 1e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 49.22 m² Superficie 1e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 37.35 m² Superficie 1e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 84.45 m² Superficie 2e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 53.03 m² Superficie 2e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 64.81 m² Superficie 2e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 49.22 m² Superficie 2e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 65.29 m² Superficie 0e étage Piano NORD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 53.03 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 63.44 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 63.56 m² Superficie 0e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 49.63 m² Superficie 1e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 65.29 m² Superficie 1e étage Piano NORD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 53.03 m² Superficie 1e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf13700 - Marignane - Avenue du Général Raoul SALAN Consegna dic 2027 84.59 m² Superficie 1e étage Piano EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - [Saint-Victoret (13730)](/it/immobiliare/saint-victoret-13730) - [Saint-Victoret (13300)](/it/immobiliare/saint-victoret-13300) - [Saint-Victoret (13700)](/it/immobiliare/saint-victoret-13700) - [Gignac-la-Nerthe (13180)](/it/immobiliare/gignac-la-nerthe-13180) - [Vitrolles (13127)](/it/immobiliare/vitrolles-13127) - [Châteauneuf-les-Martigues (13220)](/it/immobiliare/chateauneuf-les-martigues-13220) - [Rove (13740)](/it/immobiliare/rove-13740) - [Le Rove (13670)](/it/immobiliare/le-rove-13670) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/marignane-13700) - 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