# 25 biens immobiliers à vendre à Méry-sur-Oise (95540) > Rattachée au département Val-d'Oise (95), Méry-sur-Oise s'inscrit dans la dynamique de la région Île-de-France. Département francilien du nord, entre Vexin français vallonné et plaine de France urbanisée. L'Oise et la Seine bordent le territoire. Le Vexin offre un plateau agricole préservé avec des villages pittoresque Immobilier 95540 Rattachée au département Val-d'Oise (95), Méry-sur-Oise s'inscrit dans la dynamique de la région Île-de-France. Département francilien du nord, entre Vexin français vallonné et plaine de France urbanisée. L'Oise et la Seine bordent le territoire. Le Vexin offre un plateau agricole préservé avec des villages pittoresques. Roissy-Charles de Gaulle occupe l'est du département. La commune de Méry-sur-Oise accueille 9 983 habitants sur un territoire de 9.88 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1010.4 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La zone A dans laquelle se trouve Méry-sur-Oise reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière bâtie de 49.23% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Méry-sur-Oise, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Méry-sur-Oise conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Méry-sur-Oise (95540) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Rattachée au département Val-d'Oise (95), Méry-sur-Oise s'inscrit dans la dynamique de la région Île-de-France. Département francilien du nord, entre Vexin français vallonné et plaine de France urbanisée. L'Oise et la Seine bordent le territoire. Le Vexin offre un plateau agricole préservé avec des villages pittoresques. Roissy-Charles de Gaulle occupe l'est du département. - La commune de Méry-sur-Oise accueille 9 983 habitants sur un territoire de 9.88 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1010.4 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CC de la Vallée de l'Oise et des Trois Forêts accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La zone A dans laquelle se trouve Méry-sur-Oise reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Le taux de taxe foncière bâtie de 49.23% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Méry-sur-Oise, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Méry-sur-Oise conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Méry-sur-Oise (95540) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Méry-sur-Oise ? Acheter à Méry-sur-Oise (95540) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Méry-sur-Oise 25 logements neufs ou anciens sont disponibles à Méry-sur-Oise. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Méry-sur-Oise 25 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Disponibilità da verificare[95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Le programme se situe à Méry-sur-Oise. Il se trouve au cœur d’une commune paisible des rives de l’Oise, entre ancrage historique et pleine nature. La résidence est à 350 mètres de la gare et à environ 40 minutes de Paris. Elle associe pierre meulière authentique et prestations contemporaines. Le domaine paysager s’articule autour d’un espace boisé classé et de vastes jardins partagés. Huit maisons familiales avec jardins privatifs et des appartements modulables du studio au 4 pièces sont proposés. Les logements offrent des orientations traversantes, des terrasses généreuses, une suite parentale ou des plans modulables. L'environnement combine praticité urbaine et sérénité champêtre, avec commerces, école et parc du Château accessibles à pied. mar 2028 Consegna mar 2028 mar 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/ile-de-france/val-doise/mery-sur-oise-95540/cogedim-residence-madria-124164) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 63.8 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 38.51 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 40.01 m² Superficie 2e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 40.01 m² Superficie 2e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 77.04 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 28.96 m² Superficie 1e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 39.96 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 39.96 m² Superficie 1e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 39.96 m² Superficie 2e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 41.61 m² Superficie 0e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 60.07 m² Superficie 1e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 59.1 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 60.07 m² Superficie 0e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 59.1 m² Superficie 2e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 27.8 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 41.61 m² Superficie 1e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 93.51 m² Superficie -1e étage Piano OUEST EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 93.51 m² Superficie -1e étage Piano OUEST EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 23.58 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 27.53 m² Superficie 1e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 38.51 m² Superficie 2e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 27.53 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 40.01 m² Superficie 0e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 27.8 m² Superficie 1e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf95540 - Méry-sur-Oise - 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN Consegna mar 2028 40.01 m² Superficie 1e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - [Frépillon (95740)](/it/immobiliare/frepillon-95740) - [Bessancourt (95550)](/it/immobiliare/bessancourt-95550) - [Saint-Ouen-l'Aumône (95310)](/it/immobiliare/saint-ouen-laumone-95310) - [Butry-sur-Oise (95430)](/it/immobiliare/butry-sur-oise-95430) - [Pierrelaye (95220)](/it/immobiliare/pierrelaye-95220) - [Pierrelaye (95480)](/it/immobiliare/pierrelaye-95480) - [Auvers-sur-Oise (95430)](/it/immobiliare/auvers-sur-oise-95430) - [Mériel (95630)](/it/immobiliare/meriel-95630) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/mery-sur-oise-95540) - [llms.txt](https://handee.fr/it/immobiliare/mery-sur-oise-95540/llms.txt)