# 38 biens immobiliers à vendre à Noisy-le-Roi (78590) > Commune du Yvelines en Île-de-France, Noisy-le-Roi bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. L Immobiliare nuovo 78590 Commune du Yvelines en Île-de-France, Noisy-le-Roi bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. Le relief est doux avec des coteaux boisés. Noisy-le-Roi compte 7 713 habitants répartis sur 5.55 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1389.7 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Versailles Grand Parc (CAVGP), la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Classée en zone C, Noisy-le-Roi offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 25.53%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Noisy-le-Roi tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Noisy-le-Roi conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Roi (78590), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Commune du Yvelines en Île-de-France, Noisy-le-Roi bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. Le relief est doux avec des coteaux boisés. - Noisy-le-Roi compte 7 713 habitants répartis sur 5.55 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1389.7 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Versailles Grand Parc (CAVGP), la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Classée en zone C, Noisy-le-Roi offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 25.53%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Noisy-le-Roi tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Noisy-le-Roi conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Acheter un bien immobilier à Noisy-le-Roi (78590), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Noisy-le-Roi ? Acheter un logement neuf ou ancien à Noisy-le-Roi (78590) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Noisy-le-Roi 38 logements neufs ou anciens sont disponibles à Noisy-le-Roi. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Noisy-le-Roi 38 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Foto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciDisponibilità da verificare[78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye, Noisy-le-Roi s’affirme comme l’une des communes les plus recherchées de l’Ouest parisien. Bordée par la forêt de Marly et parfaitement reliée à Paris, elle séduit aussi bien les familles en quête de quiétude que les actifs attirés par un cadre de vie élégant, verdoyant et dynamique. Le cœur de ville rassemble tout le nécessaire au quotidien : commerces de proximité, écoles réputées, équipements sportifs et culturels dans une atmosphère conviviale et maîtrisée. La proximité immédiate du bassin Versailles–Saint-Quentin-en-Yvelines, l’un des pôles économiques majeurs d’Île-de-France, renforce encore l’attractivité de l’adresse. Citroën Racing, Renault Group, Mercedes-Benz France, Bouygues, Thales, Dassault Systèmes. Ce bassin d’emploi de premier plan concentre plusieurs milliers de postes qualifiés. dic 2028 Consegna dic 2028 dic 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/ile-de-france/yvelines/noisy-le-roi-78590/kaufman-plaine-horizon-124803) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibilità da verificare Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 59.2 m² Superficie 3e étage Piano Est / Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 58.15 m² Superficie 3e étage Piano Est / Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 61.25 m² Superficie 0e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 43.43 m² Superficie 0e étage Piano Est / Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 58.38 m² Superficie 0e étage Piano Est / Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 58.33 m² Superficie 0e étage Piano Est / Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 59.36 m² Superficie 0e étage Piano Est / Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 80.5 m² Superficie 0e étage Piano Ouest / Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 42.11 m² Superficie 0e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 61.48 m² Superficie 0e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 42.11 m² Superficie 1e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 38.33 m² Superficie 1e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 44.38 m² Superficie 1e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 59.86 m² Superficie 1e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 60.14 m² Superficie 1e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 38.58 m² Superficie 1e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 41 m² Superficie 1e étage Piano Est / Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 42.66 m² Superficie 1e étage Piano Est / Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 58.38 m² Superficie 1e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 58.33 m² Superficie 1e étage Piano Est / Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 59.36 m² Superficie 1e étage Piano Est / Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 80.5 m² Superficie 1e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 42.11 m² Superficie 2e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 38.33 m² Superficie 2e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 44.38 m² Superficie 2e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 59.86 m² Superficie 2e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 60.14 m² Superficie 2e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 38.58 m² Superficie 2e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 41 m² Superficie 2e étage Piano Est / Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 42.66 m² Superficie 2e étage Piano Est / Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 58.38 m² Superficie 2e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 58.33 m² Superficie 2e étage Piano Est / Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 59.36 m² Superficie 2e étage Piano Est / Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 80.02 m² Superficie 2e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 76.55 m² Superficie 3e étage Piano Est / Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 54.86 m² Superficie 3e étage Piano Est / Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 75.02 m² Superficie 3e étage Piano Est / Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf78590 - Noisy-le-Roi - Avenue de l'Europe Consegna dic 2028 79.63 m² Superficie 3e étage Piano Ouest / Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - [Rennemoulin (78590)](/it/immobiliare/rennemoulin-78590) - [Bailly (78870)](/it/immobiliare/bailly-78870) - [L'Étang-la-Ville (78620)](/it/immobiliare/letang-la-ville-78620) - [Saint-Nom-la-Bretèche (78860)](/it/immobiliare/saint-nom-la-breteche-78860) - [Fontenay-le-Fleury (78330)](/it/immobiliare/fontenay-le-fleury-78330) - [Marly-le-Roi (78160)](/it/immobiliare/marly-le-roi-78160) - [Villepreux (78450)](/it/immobiliare/villepreux-78450) - [Mareil-Marly (78750)](/it/immobiliare/mareil-marly-78750) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/noisy-le-roi-78590) - [llms.txt](https://handee.fr/it/immobiliare/noisy-le-roi-78590/llms.txt)