# 61 biens immobiliers à vendre à Oullins (69600) > Rattachée au département Rhône (69), Oullins-Pierre-Bénite s'inscrit dans la dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Département urbanisé autour de Lyon, au confluent du Rhône et de la Saône. Les monts du Lyonnais à l'ouest et les coteaux du Beaujolais au nord offrent un cadre viticole et rural. Lyon est classée a Immobiliare nuovo 69600 Rattachée au département Rhône (69), Oullins-Pierre-Bénite s'inscrit dans la dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Département urbanisé autour de Lyon, au confluent du Rhône et de la Saône. Les monts du Lyonnais à l'ouest et les coteaux du Beaujolais au nord offrent un cadre viticole et rural. Lyon est classée au patrimoine mondial pour son centre historique Renaissance. Avec 38 168 habitants pour 8.85 km² de superficie, Oullins-Pierre-Bénite offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 4312.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Métropole de Lyon, un atout pour le développement local. La classification en zone B1 positionne Oullins-Pierre-Bénite comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.30%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Oullins-Pierre-Bénite tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Oullins-Pierre-Bénite s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Oullins-Pierre-Bénite (69310), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Rattachée au département Rhône (69), Oullins-Pierre-Bénite s'inscrit dans la dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Département urbanisé autour de Lyon, au confluent du Rhône et de la Saône. Les monts du Lyonnais à l'ouest et les coteaux du Beaujolais au nord offrent un cadre viticole et rural. Lyon est classée au patrimoine mondial pour son centre historique Renaissance. - Avec 38 168 habitants pour 8.85 km² de superficie, Oullins-Pierre-Bénite offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 4312.8 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Métropole de Lyon, un atout pour le développement local. - La classification en zone B1 positionne Oullins-Pierre-Bénite comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.30%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Oullins-Pierre-Bénite tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Oullins-Pierre-Bénite s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Oullins-Pierre-Bénite (69310), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Oullins ? Acheter un logement neuf ou ancien à Oullins (69600) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Oullins 61 logements neufs ou anciens sont disponibles à Oullins. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Oullins 61 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Disponibilità da verificare[69600 - Oullins - Rue Fleury Deuxième pôle économique français, la métropole lyonnaise attire chaque année étudiants, entreprises et actifs grâce à son dynamisme économique, son rayonnement international et son importante population universitaire. giu 2028 Consegna giu 2028 giu 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/auvergne-rhone-alpes/rhone/oullins-69600/youse-rubix-124769)Foto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciDisponibilità da verificare[69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto. dic 2028 DPE A Consegna dic 2028 dic 2028 DPE A Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/auvergne-rhone-alpes/rhone/oullins-69600/eiffage-be-happy-batiments-d-e-h-i-j-accession-124868) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibile Neuf69600 - Oullins - Rue Fleury Consegna giu 2028 18.6 m² Superficie 1e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - Rue Fleury Consegna giu 2028 18.6 m² Superficie 3e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - Rue Fleury Consegna giu 2028 18.95 m² Superficie 3e étage Piano NE Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - Rue Fleury Consegna giu 2028 18.65 m² Superficie 3e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - Rue Fleury Consegna giu 2028 18.6 m² Superficie 4e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - Rue Fleury Consegna giu 2028 18.65 m² Superficie 4e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - Rue Fleury Consegna giu 2028 16.25 m² Superficie 0e étage Piano SO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - Rue Fleury Consegna giu 2028 18.6 m² Superficie 5e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - Rue Fleury Consegna giu 2028 18.65 m² Superficie 5e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 47.9 m² Superficie 2e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 46.7 m² Superficie 2e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 47.9 m² Superficie 3e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 68.5 m² Superficie 3e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - 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Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 68.5 m² Superficie 5e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 69.8 m² Superficie 5e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 46.7 m² Superficie 5e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 106.7 m² Superficie 6e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 73.52 m² Superficie 1e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 67.94 m² Superficie 1e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 66.7 m² Superficie 1e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 73.52 m² Superficie 2e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 67.94 m² Superficie 2e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 66.7 m² Superficie 2e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 73.52 m² Superficie 3e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 67.94 m² Superficie 3e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 71.31 m² Superficie 4e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 67.94 m² Superficie 4e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 66.7 m² Superficie 4e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 71.31 m² Superficie 5e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 67.94 m² Superficie 5e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 66.7 m² Superficie 5e étage Piano NO Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 65.4 m² Superficie 4e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 65 m² Superficie 4e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 79.6 m² Superficie 0e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 62.5 m² Superficie 0e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 65.8 m² Superficie 1e étage Piano N Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 65.7 m² Superficie 1e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 89.2 m² Superficie 1e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 65.8 m² Superficie 2e étage Piano N Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 65.7 m² Superficie 2e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 89.2 m² Superficie 2e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 65.8 m² Superficie 3e étage Piano N Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 89.2 m² Superficie 3e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - 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Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 70.1 m² Superficie 0e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 82 m² Superficie 0e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 67.8 m² Superficie 0e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 67.8 m² Superficie 0e étage Piano S Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 46.7 m² Superficie 1e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 88.8 m² Superficie 3e étage Piano N Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69600 - Oullins - 7 Avenue Edmond Locard Consegna dic 2028 65.4 m² Superficie 3e étage Piano E Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - [Saint-Genis-Laval (69230)](/it/immobiliare/saint-genis-laval-69230) - [La Mulatière (69350)](/it/immobiliare/la-mulatiere-69350) - [Saint-Fons (69190)](/it/immobiliare/saint-fons-69190) - [Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)](/it/immobiliare/sainte-foy-les-lyon-69110) - [Irigny (69540)](/it/immobiliare/irigny-69540) - [Chaponost (69630)](/it/immobiliare/chaponost-69630) - [Feyzin (69320)](/it/immobiliare/feyzin-69320) - [Vénissieux (69200)](/it/immobiliare/venissieux-69200) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/oullins-69600) - [llms.txt](https://handee.fr/it/immobiliare/oullins-69600/llms.txt)