# 24 biens immobiliers à vendre à Saint-Brieuc (22000) > Saint-Brieuc est une commune française située en Bretagne, dans l'ouest de la France. Préfecture des Côtes-d'Armor, elle en est également la ville la plus peuplée avec une population de 44 364 habitants (2023) appelés les Briochins et Briochines. L'unité urbaine briochine 2020 telle que définie par l'INSEE compte 96 55 Immobilier 22000 Saint-Brieuc est une commune française située en Bretagne, dans l'ouest de la France. Préfecture des Côtes-d'Armor, elle en est également la ville la plus peuplée avec une population de 44 364 habitants (2023) appelés les Briochins et Briochines. L'unité urbaine briochine 2020 telle que définie par l'INSEE compte 96 553 habitants (2022). Avec 154 167 habitants (2023), la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération est la plus peuplée du département. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Saint-Brieuc accueille 44 364 habitants sur un territoire de 19.22 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 2308.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Saint-Brieuc Armor Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La classification en zone B1 positionne Saint-Brieuc comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. Avec un taux de taxe foncière de 48.24%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Saint-Brieuc, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Saint-Brieuc conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Saint-Brieuc (22000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Saint-Brieuc est une commune française située en Bretagne, dans l'ouest de la France. Préfecture des Côtes-d'Armor, elle en est également la ville la plus peuplée avec une population de 44 364 habitants (2023) appelés les Briochins et Briochines. L'unité urbaine briochine 2020 telle que définie par l'INSEE compte 96 553 habitants (2022). Avec 154 167 habitants (2023), la communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération est la plus peuplée du département. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - La commune de Saint-Brieuc accueille 44 364 habitants sur un territoire de 19.22 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 2308.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Saint-Brieuc Armor Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La classification en zone B1 positionne Saint-Brieuc comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - Avec un taux de taxe foncière de 48.24%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Saint-Brieuc, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Saint-Brieuc conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Saint-Brieuc (22000) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Saint-Brieuc ? Acheter à Saint-Brieuc (22000) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Saint-Brieuc 24 logements neufs ou anciens sont disponibles à Saint-Brieuc. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Saint-Brieuc 24 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Foto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciDisponibilità da verificare[22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto. dic 2027 Consegna dic 2027 dic 2027 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/bretagne/cotes-darmor/saint-brieuc-22000/credit-agricole-kalon-an-arvor-124097)Disponibilità da verificare[22000 - Saint-Brieuc - 2 Rue des Lycéens Martyrs Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto. dic 2013 DPE C Consegna dic 2013 dic 2013 DPE C Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/bretagne/cotes-darmor/saint-brieuc-22000/consultim-les-jardins-d-arcadie-125085) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 63.75 m² Superficie 3e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 69.5 m² Superficie 2e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 70.95 m² Superficie 1e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 69.45 m² Superficie 1e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 70.95 m² Superficie 3e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 118.55 m² Superficie 4e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 63.75 m² Superficie 2e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 75.1 m² Superficie 1e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 70.95 m² Superficie 4e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 63.45 m² Superficie 1e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 158.4 m² Superficie 5e étage Piano Nord-Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 69.5 m² Superficie 3e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 106.35 m² Superficie 4e étage Piano Nord-Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 32.55 m² Superficie 1e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 63.75 m² Superficie 4e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 118.6 m² Superficie 1e étage Piano Nord-Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 106.35 m² Superficie 3e étage Piano Nord-Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 43.65 m² Superficie 1e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 118.6 m² Superficie 2e étage Piano Nord-Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 66.1 m² Superficie 1e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 63.45 m² Superficie 2e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 59.5 m² Superficie 4e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf22000 - Saint-Brieuc - 2 Rue des Lycéens Martyrs Consegna dic 2013 42.09 m² Superficie 1e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneoPlanimetria non disponibileCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciFoto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contattaci Disponibilità da verificare Neuf22000 - Saint-Brieuc - Rue Pierre Le Gorrec Consegna dic 2027 186.25 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - [Ploufragan (22440)](/it/immobiliare/ploufragan-22440) - [Trégueux (22950)](/it/immobiliare/tregueux-22950) - [Plérin (22190)](/it/immobiliare/plerin-22190) - [Langueux (22360)](/it/immobiliare/langueux-22360) - [La Méaugon (22440)](/it/immobiliare/la-meaugon-22440) - [Trémuson (22440)](/it/immobiliare/tremuson-22440) - [Yffiniac (22120)](/it/immobiliare/yffiniac-22120) - [Plédran (22960)](/it/immobiliare/pledran-22960) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/saint-brieuc-22000) - [llms.txt](https://handee.fr/it/immobiliare/saint-brieuc-22000/llms.txt)