# 30 biens immobiliers à vendre à Saint-Priest (69800)

> Commune du Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Priest bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département urbanisé autour de Lyon, au confluent du Rhône et de la Saône. Les monts du Lyonnais à l'ouest et les coteaux du Beaujolais au nord offrent un cadre viticole et ru

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Commune du Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Priest bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département urbanisé autour de Lyon, au confluent du Rhône et de la Saône. Les monts du Lyonnais à l'ouest et les coteaux du Beaujolais au nord offrent un cadre viticole et rural. Lyon est classée au patrimoine mondial pour son centre historique Renaissance. La commune de Saint-Priest accueille 49 229 habitants sur un territoire de 29.72 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1656.4 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Métropole de Lyon accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Saint-Priest bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 34.95%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Saint-Priest s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Saint-Priest (69800) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto.

### Scegliere il territorio

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### Definire il finanziamento

Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi.

### Consolidare con un consulente

Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara.

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## Perché acquistare un immobile qui?

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- Commune du Rhône en Auvergne-Rhône-Alpes, Saint-Priest bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département urbanisé autour de Lyon, au confluent du Rhône et de la Saône. Les monts du Lyonnais à l'ouest et les coteaux du Beaujolais au nord offrent un cadre viticole et rural. Lyon est classée au patrimoine mondial pour son centre historique Renaissance.

- La commune de Saint-Priest accueille 49 229 habitants sur un territoire de 29.72 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1656.4 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Métropole de Lyon accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services.

- Située en zone B1, Saint-Priest bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

- Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 34.95%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme.

- Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

- La qualité de vie à Saint-Priest s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels.

- Saint-Priest (69800) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

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Acheter un logement neuf ou ancien à Saint-Priest (69800) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente.

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## Les biens disponibles à Saint-Priest

30 logements neufs ou anciens sont disponibles à Saint-Priest. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

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### Programma

Disponibilità da verificare[69800 - Saint-Priest - 17 Rue de la Cordière Cette résidence est située dans l’est de Lyon à 5 min du Parc des Expositions Eurexpo et à 20 minutes de l’aéroport international Saint-Exupéry. Elle a l’avantage d’être proche des principaux axes autoroutiers de l’agglomération lyonnaise. La Résidence est située à 600 m du centre-ville de Saint Priest, à 800 m du Fort de St Priest et 3 restaurants à moins de 300 m Le Tramway T2 est situé à 50 m de l'établissement, ce qui permet de rejoindre sans changement le centre-ville de Lyon. Elle est composée d’appartements allant du studio 2 personnes au 2 pièces 4 personnes, tous sont équipés avec un mobilier qui a été changé en 2021. Les services qu’elle propose sont un service de petit-déjeuner, une salle de fitness, et un parking. dic 2012 Consegna dic 2012 dic 2012 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/auvergne-rhone-alpes/rhone/saint-priest-69800/pierre-sens-eastlodge-lyon-est-eurexpo-123771)Disponibilità da verificare[69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto. set 2028 Consegna set 2028 set 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/auvergne-rhone-alpes/rhone/saint-priest-69800/vinci-atria-125156)Disponibilità da verificare[69800 - Saint-Priest - 91 rue Anatole France Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto. set 2025 Consegna set 2025 set 2025 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/auvergne-rhone-alpes/rhone/saint-priest-69800/confiance-immobilier-tom-et-nina-125280)Disponibilità da verificare[69800 - Saint-Priest - 15-17 Rue de la Cordière Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto. nov 2012 DPE C Consegna nov 2012 nov 2012 DPE C Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/auvergne-rhone-alpes/rhone/saint-priest-69800/consultim-eastlodge-euroexpo-125345)

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### Lotto disponibile

Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 17 Rue de la Cordière Consegna dic 2012 19.2 m² Superficie 4e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 50.11 m² Superficie 0e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 68.84 m² Superficie 0e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 60.01 m² Superficie 0e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 63.79 m² Superficie 0e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 61.57 m² Superficie 0e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 45.81 m² Superficie 0e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 60.88 m² Superficie 1e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 80.8 m² Superficie 1e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 65.08 m² Superficie 1e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 61.83 m² Superficie 1e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 60.01 m² Superficie 1e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 63.79 m² Superficie 1e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 61.57 m² Superficie 1e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 45.81 m² Superficie 1e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 60.88 m² Superficie 2e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 80.8 m² Superficie 2e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 61.83 m² Superficie 2e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 60.01 m² Superficie 2e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 63.79 m² Superficie 2e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 61.57 m² Superficie 2e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 60.88 m² Superficie 3e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 80.8 m² Superficie 3e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 65.08 m² Superficie 3e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 61.83 m² Superficie 3e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 60.01 m² Superficie 3e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 63.79 m² Superficie 3e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 25 RUE ANATOLE FRANCE Consegna set 2028 61.57 m² Superficie 3e étage Piano SUD OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 91 rue Anatole France Consegna set 2025 58.83 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf69800 - Saint-Priest - 15-17 Rue de la Cordière Consegna nov 2012 19.31 m² Superficie 4e étage Piano SUD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo

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