# 3 biens immobiliers à vendre à Sainte-Maxime (83120) > Commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sainte-Maxime bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département provençal entre littoral varois (Saint-Tropez, Hyères, Fréjus), massif des Maures, plaine des Maures et haut Var. Les îles d'Hyères (Porquerolles, Port-Cros) Immobiliare nuovo 83120 Commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sainte-Maxime bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département provençal entre littoral varois (Saint-Tropez, Hyères, Fréjus), massif des Maures, plaine des Maures et haut Var. Les îles d'Hyères (Porquerolles, Port-Cros) offrent des paysages préservés. Le climat méditerranéen est exceptionnellement ensoleillé. Avec 14 118 habitants pour 82.26 km² de superficie, Sainte-Maxime offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 171.6 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC du Golfe de Saint-Tropez, un atout pour le développement local. Classée en zone A, Sainte-Maxime fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 36.85%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Sainte-Maxime, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Sainte-Maxime conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Sainte-Maxime (83120), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Commune du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sainte-Maxime bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département provençal entre littoral varois (Saint-Tropez, Hyères, Fréjus), massif des Maures, plaine des Maures et haut Var. Les îles d'Hyères (Porquerolles, Port-Cros) offrent des paysages préservés. Le climat méditerranéen est exceptionnellement ensoleillé. - Avec 14 118 habitants pour 82.26 km² de superficie, Sainte-Maxime offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 171.6 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC du Golfe de Saint-Tropez, un atout pour le développement local. - Classée en zone A, Sainte-Maxime fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La taxe foncière bâtie est fixée à 36.85%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Sainte-Maxime, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Sainte-Maxime conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Acheter un bien immobilier à Sainte-Maxime (83120), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Sainte-Maxime ? Acheter un logement neuf ou ancien à Sainte-Maxime (83120) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Sainte-Maxime 3 logements neufs ou anciens sont disponibles à Sainte-Maxime. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Sainte-Maxime 3 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Disponibilità da verificare[83120 - Sainte-Maxime - 1 Chem. du Préconil Cette résidence sur la Côte d'Azur située dans le golf de Saint-Tropez se trouve à 450 m du centre historique de Sainte-Maxime et à 400 m de la plage, à proximité des commerces et restaurants. Elle est composée d’appartements climatisés, du studio cabine 4 personnes au 3 pièces 6 personnes, tous avec terrasse ou balcon. Sur place la résidence propose un service de location de vélos. La région est riche en activités : balade dans le massif des Maures, dans l'Esterel, excursions en mer, découverte des villages provençaux... A 400 m de la plage et des commerces, bars, restaurants du centre-ville Saint-Tropez est à 14 km, Grimaud à 12 km, Port Grimaud à 8 km, Massif de l’Esterel à 25 km Gare TGV de Saint-Raphaël : 20 km Aéroport de Toulon - Hyères : 60 km Aéroport de Nice Côte d'Azur : 80 km dic 1985 Consegna dic 1985 dic 1985 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/provence-alpes-cote-dazur/var/sainte-maxime-83120/pierre-sens-sainte-maxime-les-platanes-124006)Disponibilità da verificare[83120 - Sainte-Maxime - Rue Jules Conforti Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto. dic 2011 DPE C Consegna dic 2011 dic 2011 DPE C Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/provence-alpes-cote-dazur/var/sainte-maxime-83120/consultim-la-promenade-de-jade-125055) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibile Neuf83120 - Sainte-Maxime - 1 Chem. du Préconil Consegna dic 1985 24.31 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf83120 - Sainte-Maxime - Rue Jules Conforti Consegna dic 2011 20.15 m² Superficie 0e étage Piano EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf83120 - Sainte-Maxime - Rue Jules Conforti Consegna dic 2011 19.95 m² Superficie 0e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - [Le Plan-de-la-Tour (83120)](/it/immobiliare/le-plan-de-la-tour-83120) - [Roquebrune-sur-Argens (83380)](/it/immobiliare/roquebrune-sur-argens-83380) - [Roquebrune-sur-Argens (83520)](/it/immobiliare/roquebrune-sur-argens-83520) - [Saint-Tropez (83990)](/it/immobiliare/saint-tropez-83990) - [Grimaud (83310)](/it/immobiliare/grimaud-83310) - [Le Muy (83490)](/it/immobiliare/le-muy-83490) - [La Garde-Freinet (83680)](/it/immobiliare/la-garde-freinet-83680) - [Gassin (83580)](/it/immobiliare/gassin-83580) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/sainte-maxime-83120) - [llms.txt](https://handee.fr/it/immobiliare/sainte-maxime-83120/llms.txt)