# 30 biens immobiliers à vendre à Suresnes (92150)

> Au sein du département Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France, Suresnes est une commune qui séduit par son équilibre entre vie locale et accès aux services. Département de la petite couronne parisienne, le plus riche de France. La Seine forme des boucles à Boulogne, Sèvres et Issy. La Défense, premier quartier d'

Immobilier 92150

Au sein du département Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France, Suresnes est une commune qui séduit par son équilibre entre vie locale et accès aux services. Département de la petite couronne parisienne, le plus riche de France. La Seine forme des boucles à Boulogne, Sèvres et Issy. La Défense, premier quartier d'affaires européen, domine le paysage urbain. Les parcs de Sceaux et Saint-Cloud offrent des espaces verts. Suresnes compte 48 956 habitants répartis sur 3.8 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 12883.2 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole du Grand Paris, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Classée en zone C, Suresnes offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 26.10%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Suresnes tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Suresnes conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Suresnes (92150) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto.

### Scegliere il territorio

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### Confrontare nuovo e usato

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### Definire il finanziamento

Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi.

### Consolidare con un consulente

Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara.

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## Perché acquistare un immobile qui?

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- Au sein du département Hauts-de-Seine (92), en région Île-de-France, Suresnes est une commune qui séduit par son équilibre entre vie locale et accès aux services. Département de la petite couronne parisienne, le plus riche de France. La Seine forme des boucles à Boulogne, Sèvres et Issy. La Défense, premier quartier d'affaires européen, domine le paysage urbain. Les parcs de Sceaux et Saint-Cloud offrent des espaces verts.

- Suresnes compte 48 956 habitants répartis sur 3.8 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 12883.2 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole du Grand Paris, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien.

- Classée en zone C, Suresnes offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation.

- La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 26.10%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement.

- La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Suresnes tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- Suresnes conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année.

- Investir à Suresnes (92150) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée.

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### Programma

Disponibilità da verificare[92150 - Suresnes - 33 Quai Gallieni Quai Gallieni/rue Benoît Malon/rue Salomon de Rothschild à deux pas de la Seine, VINCI Immobilier et BROWNFIELDS vous proposent "METAMORPHOSE" un bel ensemble résidentiel bordé d’un espace vert planté et comprenant notamment, une crèche, un commerce et des parkings en sous-sol. Vous serez séduits par de beaux appartements du studio au 5 pièces et les villas-appartements avec de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses plein-ciel ou jardins privatifs. Vous profiterez d’un cœur d’îlot paysager et pour certains, de belles vues dégagées sur le bois de Boulogne, la Défense ou le Mont Valérien. Dans ce cadre verdoyant qui intégrera des toitures végétalisées, des jardins traversants et une sente piétonne, vous serez à moins de 10 mn des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics, culturels et sportifs. L’arrêt "Belvédère" du Tram T2 situé à 600 m, vous permettra de rejoindre La Défense (RER A, M1, Transiliens L et U). A horizon 2030, la desserte sera complétée par la gare Rueil-Suresnes Mont-Valérien. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE et Biodivercity®. set 2026 DPE A Consegna set 2026 set 2026 DPE A Usato 12 min à pied du tramway 6 min à pied 4 min à pied 40 min en transports](/it/nuove-costruzioni/francia/ile-de-france/hauts-de-seine/suresnes-92150/vinci-metamorphose-36584)Disponibilità da verificare[92150 - Suresnes - 2B rue d’Estienne D’Orves Suresnes est une ville pleine de charme, où se mêlent harmonieusement modernité et histoire. Nichée sur les hauteurs de l'ouest parisien, elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses rues animées et ses vues imprenables sur la capitale. Son riche patrimoine culturel, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale en font un lieu idéal pour vivre, travailler ou simplement flâner. La Résidence "La Canopée" est idéalement située au sein d'un quartier apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Cette résidence moderne et élégante propose une variété d'appartements, du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et une excellente qualité de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de finitions soignées et de prestations de standing. À deux pas de la Défense et des rives de la Seine, cette adresse vous offre un cadre de vie agréable et bien connecté, alliant calme résidentiel et dynamisme urbain. Idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs souhaitant un bien aux normes énergétiques modernes et aux prestations haut de gamme. A proximité : Proche du T2 Proche de la Gare Mont Valérien du Transilien (lignes L et U). Proche du bus (lignes : 70, 93, 141, 144, 157, 160, 175, 241, 244, 263 et 360) Proche du métro (future ligne 15 du Grand Paris Express) set 2027 Consegna set 2027 set 2027 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/ile-de-france/hauts-de-seine/suresnes-92150/pierre-promotion-la-canopee-123530)Foto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciDisponibilità da verificare[92150 - Suresnes - 4 Allée Beau Site Pensé comme un écrin végétal niché au cœur de Suresnes, ce projet prestigieux de deux villas marie élégance architecturale et harmonie paysagère. Chaque villa offre de généreux espaces de vie baignés de lumière. Le séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, invite à la convivialité. Les chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, assurent calme et intimité. Chaque pièce a été conçue pour allier élégance, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Située à seulement 15 minutes de Paris et 5 minutes de La Défense, Suresnes séduit par son cadre de vie privilégié. Avec plus de 49 000 habitants, la ville offre un équilibre entre vitalité urbaine et sérénité résidentielle. La commune compte 35 hectares d’espaces verts, 200 commerces de proximité et deux marchés hebdomadaires. L’accès est facilité via le tramway T2, le Transilien L et de nombreuses lignes de bus. Nichée au pied du Mont Valérien, elle offre des vues panoramiques sur Paris et un environnement verdoyant. Le quartier conjugue tranquillité résidentielle, rues arborées, écoles renommées et proximité avec le bois de Boulogne. Les commerces de proximité, les marchés, les espaces verts et les établissements culturels confèrent à ce quartier une ambiance conviviale, chic et familiale. dic 2026 Consegna dic 2026 dic 2026 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/ile-de-france/hauts-de-seine/suresnes-92150/naca-immobilier-horizon-124692)Disponibilità da verificare[92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Prochainement - nouvelle adresse intimiste à Suresnes : devenez propriétaire d'un appartement neuf dans un cadre résidentiel prisé, à deux pas du centre-ville et du Mont-Valérien. Située à Suresnes, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway T2 (station « Suresnes-Longchamp »), des lignes de trains L et U et des lignes de bus vers La Défense et Paris. Dans un quartier calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des espaces verts, vous profitez d'un cadre de vie à la fois paisible et connecté. Résidence élégante à taille humaine, elle accueille seulement 14 appartements du 2 au 5 pièces, prolongés pour la plupart de beaux espaces extérieurs : loggias, terrasses ou jardins privatifs. Prestations de qualité, performance énergétique et confort moderne. Idéal pour habiter ou investir dans l'Ouest parisien. mar 2028 Consegna mar 2028 mar 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/ile-de-france/hauts-de-seine/suresnes-92150/france-logis-30-rue-merlin-de-thionville-124762)

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Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 33 Quai Gallieni Consegna set 2026 102.06 m² Superficie 0e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 33 Quai Gallieni Consegna set 2026 101.76 m² Superficie 0e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 33 Quai Gallieni Consegna set 2026 67.91 m² Superficie 0e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf92150 - Suresnes - 33 Quai Gallieni Consegna set 2026 49.52 m² Superficie 0e étage Piano SUD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf92150 - Suresnes - 33 Quai Gallieni Consegna set 2026 94 m² Superficie 8e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 33 Quai Gallieni Consegna set 2026 102.87 m² Superficie 0e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf92150 - Suresnes - 33 Quai Gallieni Consegna set 2026 66.59 m² Superficie 0e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf92150 - Suresnes - 33 Quai Gallieni Consegna set 2026 65.82 m² Superficie 0e étage Piano NORD EST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 2B rue d’Estienne D’Orves Consegna set 2027 87.3 m² Superficie 2e étage Piano Sud-Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 2B rue d’Estienne D’Orves Consegna set 2027 87.3 m² Superficie 2e étage Piano Sud-Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 2B rue d’Estienne D’Orves Consegna set 2027 61.55 m² Superficie 3e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 2B rue d’Estienne D’Orves Consegna set 2027 46.4 m² Superficie 3e étage Piano Nord-Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 2B rue d’Estienne D’Orves Consegna set 2027 42.45 m² Superficie 3e étage Piano Sud-Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 2B rue d’Estienne D’Orves Consegna set 2027 42.1 m² Superficie 3e étage Piano Sud-Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 2B rue d’Estienne D’Orves Consegna set 2027 46.4 m² Superficie 4e étage Piano Nord-Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 2B rue d’Estienne D’Orves Consegna set 2027 62.5 m² Superficie 5e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 4 Allée Beau Site Consegna dic 2026 144 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 4 Allée Beau Site Consegna dic 2026 133 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 60.8 m² Superficie 0e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 82.2 m² Superficie 2e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 43.8 m² Superficie 2e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 60.3 m² Superficie 2e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 35.8 m² Superficie 2e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibilità da verificare Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 60.3 m² Superficie 3e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 97.1 m² Superficie 3e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 43.8 m² Superficie 4e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 60.3 m² Superficie 4e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 97.1 m² Superficie 4e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 35.8 m² Superficie 4e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf92150 - Suresnes - 30 rue Merlin de Thionville Consegna mar 2028 35.8 m² Superficie 3e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo

## Città vicine

- [Puteaux (92800)](/it/immobiliare/puteaux-92800)

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