# 35 biens immobiliers à vendre à Surzur (56450) > Commune du Morbihan en Bretagne, Surzur bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département breton du sud, célèbre pour le golfe du Morbihan, petite mer intérieure parsemée d'îles. La presqu'île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer et la côte mégalithique de Carnac composent u Immobiliare nuovo 56450 Commune du Morbihan en Bretagne, Surzur bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département breton du sud, célèbre pour le golfe du Morbihan, petite mer intérieure parsemée d'îles. La presqu'île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer et la côte mégalithique de Carnac composent un littoral exceptionnel. L'intérieur offre landes et forêts. La commune de Surzur accueille 5 211 habitants sur un territoire de 59.04 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 88.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Surzur bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.44%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Surzur, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Surzur conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Surzur (56450), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Commune du Morbihan en Bretagne, Surzur bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département breton du sud, célèbre pour le golfe du Morbihan, petite mer intérieure parsemée d'îles. La presqu'île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer et la côte mégalithique de Carnac composent un littoral exceptionnel. L'intérieur offre landes et forêts. - La commune de Surzur accueille 5 211 habitants sur un territoire de 59.04 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 88.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Située en zone B1, Surzur bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.44%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Surzur, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Surzur conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Acheter un bien immobilier à Surzur (56450), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Surzur ? Acheter un logement neuf ou ancien à Surzur (56450) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Surzur 35 logements neufs ou anciens sont disponibles à Surzur. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Surzur 35 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Disponibilità da verificare[56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue A quelques minutes en voiture de Vannes et du Golfe du Morbihan, Surzur est à la fois rurale et littorale, avec son charme et sa tranquillité valorisés par l'éclat du Golfe du Morbihan et de la Presqu'île de Rhuys. La résidence se compose de petits plots de logements multi-orientés, avec une allée centrale douce invitant à la détente et à la rencontre, dans un cadre d'architecture bretonne. Le programme prévoit la conservation d'un puits et de nombreux arbres existants. Des appartements de 2 à 4 pièces seront proposés, la plupart avec de généreux balcons ou jardins privatifs. Chaque logement dispose d'un stationnement aérien et de beaux espaces verts au sein de l'ilot en cours d'aménagement. set 2028 Consegna set 2028 set 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/bretagne/morbihan/surzur-56450/nouveau-constructeurs-prochainement-a-surzur-123988)Foto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciDisponibilità da verificare[56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Un'opportunità da confrontare con un consulente Handee per verificare il prezzo, il calendario, i lotti disponibili e la coerenza con il vostro progetto. set 2028 Consegna set 2028 set 2028 Usato](/it/nuove-costruzioni/francia/bretagne/morbihan/surzur-56450/le-groupe-gambetta-villa-lobreont-125480) Immobili disponibili ### Lotto disponibile Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 58.62 m² Superficie 0e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 56.53 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 58.52 m² Superficie 0e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 57.77 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 59.26 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 59.69 m² Superficie 0e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 53.64 m² Superficie 0e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 53.58 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 58.56 m² Superficie 0e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 38.87 m² Superficie 0e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 58.62 m² Superficie 0e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 56.64 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 38.67 m² Superficie 0e étage Piano Est Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 58.62 m² Superficie 0e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 57.58 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 59.23 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 53.62 m² Superficie 0e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 38.66 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 39.56 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 58.61 m² Superficie 0e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 37.86 m² Superficie 0e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 37.6 m² Superficie 0e étage Piano Ouest Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 38.52 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 51.97 m² Superficie 0e étage Piano Sud Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 52.93 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Consegna set 2028 37.4 m² Superficie 0e étage Piano Nord Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Consegna set 2028 44.38 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Consegna set 2028 44.37 m² Superficie 0e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Consegna set 2028 44.13 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Consegna set 2028 62.06 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Consegna set 2028 43.35 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Consegna set 2028 41.47 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Consegna set 2028 61.51 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Consegna set 2028 44.14 m² Superficie 1e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Consegna set 2028 61.24 m² Superficie 2e étage Piano Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## Città vicine - [La Trinité-Surzur (56190)](/it/immobiliare/la-trinite-surzur-56190) - [Le Tour-du-Parc (56370)](/it/immobiliare/le-tour-du-parc-56370) - [Le Hézo (56450)](/it/immobiliare/le-hezo-56450) - [Damgan (56750)](/it/immobiliare/damgan-56750) - [Ambon (56190)](/it/immobiliare/ambon-56190) - [Theix-Noyalo (56450)](/it/immobiliare/theix-noyalo-56450) - [Lauzach (56190)](/it/immobiliare/lauzach-56190) - [Saint-Armel (56450)](/it/immobiliare/saint-armel-56450) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/surzur-56450) - [llms.txt](https://handee.fr/it/immobiliare/surzur-56450/llms.txt)