# 79 biens immobiliers à vendre à Villemomble (93250) > Villemomble est une commune du département Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand P Immobiliare nuovo 93250 Villemomble est une commune du département Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Paris Express révolutionne l'accessibilité. Le parc de la Courneuve et la forêt de Bondy offrent des espaces verts. Avec 29 795 habitants pour 4.04 km² de superficie, Villemomble offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 7375.0 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Métropole du Grand Paris, un atout pour le développement local. Classée en zone C, Villemomble offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. La taxe foncière bâtie est fixée à 31.95%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Villemomble tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Villemomble conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Villemomble (93250) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Vedi gli immobili disponibili[Parlare con un consulente](/it/conseillers-immobiliers) Metodo Handee ## Non scelga un immobile prima di aver definito il progetto. ### Scegliere il territorio Partire dalla France, da una regione o da una città per comprendere il mercato prima della visita. ### Confrontare nuovo e usato Non decidere per tipo di immobile, ma per progetto, costo totale, tempistica e potenziale. ### Definire il finanziamento Budget, rata mensile, anticipo, spese, redditività e disponibilità residua prima di impegnarsi. ### Consolidare con un consulente Un colloquio gratuito per trasformare la ricerca in una decisione chiara. Guida locale ## Perché acquistare un immobile qui? Riferimenti utili per decidere rapidamente: offerta disponibile, prezzi, superfici e contesto locale prima di parlare con un consulente. - Villemomble est une commune du département Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département de la petite couronne nord-est de Paris, en pleine transformation urbaine. Le canal de l'Ourcq et le canal Saint-Denis le traversent. Le Grand Paris Express révolutionne l'accessibilité. Le parc de la Courneuve et la forêt de Bondy offrent des espaces verts. - Avec 29 795 habitants pour 4.04 km² de superficie, Villemomble offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 7375.0 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de Métropole du Grand Paris, un atout pour le développement local. - Classée en zone C, Villemomble offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. - La taxe foncière bâtie est fixée à 31.95%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Villemomble tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Villemomble conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Villemomble (93250) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Villemomble ? Acheter un logement neuf ou ancien à Villemomble (93250) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Villemomble 79 logements neufs ou anciens sont disponibles à Villemomble. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Risposta rapida ## Le domande chiave prima di acquistare. ### Perché acquistare un immobile a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} consente di confrontare immobili nuovi e usati in uno stesso mercato locale. Handee aiuta a leggere il prezzo, la posizione, il finanziamento e il calendario prima di prenotare. ### Quanti immobili sono disponibili a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} opportunità sono attualmente disponibili per {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. La selezione mescola i lotti disponibili e i programmi utili per comprendere l'offerta locale. ### Qual è il prezzo d'ingresso a {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Il prezzo d'ingresso osservato nella selezione Handee è {{ '{' }}price{{ '}' }}. Questo riferimento va confrontato con la superficie, il DPE, l'indirizzo, le spese e la disponibilità effettiva. Immobili disponibili ## Acquistare un immobile a Villemomble 79 opportunità nuove e usate da confrontare prima di prenotare. Vedere tutta la selezione Immobili disponibili ### Programma Foto non disponibiliCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.ContattaciDisponibilità da verificare[93250 - Villemomble - 0035 AV . DU RAINCY GRAND LANCEMENT A VILLEMOMBLE \! À seulement 400 mètres de la gare RER E Villemomble-Le Raincy-Montfermeil, en plein centre-ville, dans un quartier très prisé, en limite du Raincy, découvrez Les Jardins de Cos, une résidence à taille humaine qui abrite, derrière ses façades soignées, un petit nombre d'appartements de standing du studio au 4 pièces. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif prolongeant ainsi les pièces de vie et invitant à savourer les plaisirs du plein air. 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Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 54.6 m² Superficie 1e étage Piano NORDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 55.88 m² Superficie 2e étage Piano NORDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 41.43 m² Superficie 2e étage Piano NORDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 52.54 m² Superficie 2e étage Piano SUDOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 35.36 m² Superficie 2e étage Piano SUDOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 46.19 m² Superficie 2e étage Piano NORDOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 54.6 m² Superficie 2e étage Piano NORDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 41.01 m² Superficie 3e étage Piano NORDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 46.41 m² Superficie 3e étage Piano NORDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 52.64 m² Superficie 3e étage Piano SUDOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - 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Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 53.43 m² Superficie 1e étage Piano SUDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 35.68 m² Superficie 1e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 41.46 m² Superficie 1e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 56.04 m² Superficie 2e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 38.06 m² Superficie 2e étage Piano SUDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 53.43 m² Superficie 2e étage Piano SUDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 36.31 m² Superficie 2e étage Piano SUDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 35.68 m² Superficie 2e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 41.46 m² Superficie 2e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 38.06 m² Superficie 3e étage Piano SUDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 53.43 m² Superficie 3e étage Piano SUDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 36.31 m² Superficie 3e étage Piano SUDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 35.68 m² Superficie 3e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 41.46 m² Superficie 3e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 70.2 m² Superficie 4e étage Piano SUDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 73.13 m² Superficie 4e étage Piano OUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 62.96 m² Superficie 4e étage Piano NORD Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 66.23 m² Superficie 0e étage Piano NORDOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 57.82 m² Superficie 0e étage Piano NORDOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 41.05 m² Superficie 0e étage Piano NORDOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 38.04 m² Superficie 1e étage Piano SUDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 61.24 m² Superficie 1e étage Piano NORDOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 53.31 m² Superficie 1e étage Piano NORDOUEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo Disponibile Neuf93250 - Villemomble - Avenue de Rosny Consegna dic 2028 53.03 m² Superficie 1e étage Piano NORDEST Orientamento Non Parcheggio Non Cantina Neuf Fondi Nuovo Per investire Non idoneo Per abitare Non idoneo ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/it/immobiliare/villemomble-93250) - [llms.txt](https://handee.fr/it/immobiliare/villemomble-93250/llms.txt)