# 26 logements neufs à vendre à Gières (38610) > Découvrez les logements neufs disponibles à Gières, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 26 logements sont actuellement proposés. Logement neuf 38610 Découvrez les logements neufs disponibles à Gières, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 26 logements sont actuellement proposés. Voir les biens disponibles [Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers) [Immobilier ancien à Gières](/immobilier-ancien/france/auvergne-rhone-alpes/isere/gieres-38610) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Gières dans le Isère, Auvergne-Rhône-Alpes. ## Pourquoi acheter un logement neuf à Gières ? Acheter à Gières (38610) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Gières 26 logements neufs sont disponibles à Gières. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement neuf à Gières ? Gières permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation. ### Combien de biens sont disponibles à Gières ? 26 opportunités sont actuellement remontées pour Gières. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Gières ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Gières est 96 450 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Gières 26 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier - [Gières - 38](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/isere/gieres-38610/vinci-gieres-student-factory-36567): GIÈRES STUDENT FACTORY · 6-8 Rue de la Condamine, 38610 Gières · IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à GIERES. · Bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. · Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés, et bonne nouvelle vous récupérez la TVA de 20%. Demandez une étude personnalisée dès maintenant. · Située dans le département de l’Isère, Gières profite d’une situation idéale, accueillant une grande partie du campus universitaire grenoblois. · Avec 3 universités, l’Institut Polytechnique de Grenoble, Sciences PO ainsi que de nombreuses unités de recherches, le campus de Grenoble voit passer chaque année plus de 50 000 étudiants. · Student Factory avec une adresse 6-8 rue de la Condamine, se trouve au cœur d’un réseau multimodal dense et diversifié. A pied, en bus, en tramway, en vélo, les universités et le centre de Greno… Disponibilité à vérifier - [Gières - 38](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/isere/gieres-38610/pierre-sens-logifac-gieres-altair-123802): Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Cette résidence étudiante est idéalement située le long de la rue de la Condamine à Gières, en lien direct avec le campus universitaire de Grenoble. · Elle propose un cadre moderne, sécurisé et parfaitement intégré à son environnement. · L’implantation des deux bâtiments en L, s’élevant de 3 à 5 étages, crée une volumétrie harmonieuse et contemporaine, en cohérence avec le tissu urbain alentour. · Le traitement architectural alterne décrochés, matériaux contrastés et jeux d’ouvertures, apportant une véritable signature visuelle. · La résidence comptera 183 appartements étudiants, répartis majoritairement aux étages, avec une vingtaine de logements en rez-de-chaussée. · Chaque unité est conçue pour allier confort, fonctionnalité et performance d’usage. · Des espaces techniques sont prévus pour assurer une gestion efficace : bureaux, lingerie, salle de pause... · Le site sera exploité par un gestionnaire reconnu depuis pl… Biens disponibles ### Lot disponible Optionné Neuf - Gières - 38: GIÈRES STUDENT FACTORY · 6-8 Rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 2e trimestre 2026 · 48.72 m² Surface · 3 pièces Type · 2e étage Étage · SUD OUEST Orientation · Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 · VINCI · 267 795 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.1 m² Surface · 1 pièce Type · 1er étage Étage · Sud-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.8 m² Surface · 1 pièce Type · 2e étage Étage · Nord-Est Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.4 m² Surface · 1 pièce Type · 2e étage Étage · Nord-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.8 m² Surface · 1 pièce Type · 5e étage Étage · Sud-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19 m² Surface · 1 pièce Type · 1er étage Étage · Nord-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 20.4 m² Surface · 1 pièce Type · 4e étage Étage · Sud-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 97 992 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19 m² Surface · 1 pièce Type · 4e étage Étage · Sud-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 18.9 m² Surface · 1 pièce Type · RDC Étage · Sud-Est Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 18.8 m² Surface · 1 pièce Type · 1er étage Étage · Nord-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 23 m² Surface · 1 pièce Type · 1er étage Étage · Nord-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 99 618 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.2 m² Surface · 1 pièce Type · RDC Étage · Nord-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 20.9 m² Surface · 1 pièce Type · 5e étage Étage · Nord-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 97 992 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.7 m² Surface · 1 pièce Type · 2e étage Étage · Nord-Est Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.2 m² Surface · 1 pièce Type · RDC Étage · Nord-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.3 m² Surface · 1 pièce Type · 1er étage Étage · Sud-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 550 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19 m² Surface · 1 pièce Type · 3e étage Étage · Nord-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 20.9 m² Surface · 1 pièce Type · 3e étage Étage · Nord-Ouest Orientation · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 97 992 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 24.3 m² Surface · 1 pièce Type · RDC Étage · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 100 825 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.7 m² Surface · 1 pièce Type · 1er étage Étage · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.5 m² Surface · 1 pièce Type · 1er étage Étage · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 26 m² Surface · 1 pièce Type · 1er étage Étage · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 652 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 24.3 m² Surface · 1 pièce Type · 2e étage Étage · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 100 825 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.5 m² Surface · 1 pièce Type · 3e étage Étage · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 26 m² Surface · 1 pièce Type · 3e étage Étage · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 604 € Prix TTC Disponible Neuf - Gières - 38: Logifac - Gières - Altaïr · 5 rue de la Condamine, 38610 Gières · Livraison 3e trimestre 2028 · 19.7 m² Surface · 1 pièce Type · 4e étage Étage · Meublé géré · PIERRE\_SENS · 96 450 € Prix TTC ## Villes proches - [Venon (38610)](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/isere/venon-38610) - [Saint-Martin-d'Hères (38400)](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/isere/saint-martin-dheres-38400) - 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