# 168 logements neufs à vendre à Vienne (38200) > Découvrez les logements neufs disponibles à Vienne, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 168 logements sont actuellement proposés. Logement neuf 38200 Découvrez les logements neufs disponibles à Vienne, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 168 logements sont actuellement proposés. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers)[Immobilier ancien à Vienne](/immobilier-ancien/france/auvergne-rhone-alpes/isere/vienne-38200) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Vienne dans le Isère, Auvergne-Rhône-Alpes. ## Pourquoi acheter un logement neuf à Vienne ? Acheter à Vienne (38200) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Vienne 168 logements neufs sont disponibles à Vienne. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement neuf à Vienne ? Vienne permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation. ### Combien de biens sont disponibles à Vienne ? 168 opportunités sont actuellement remontées pour Vienne. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Vienne ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Vienne est 159 000 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Vienne 168 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince , 38200 Vienne Découvrez un programme éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, ce programme immobilier Les Nouveaux Constructeurs accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, il propose un certain nombre de logements à double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Accès au quai du Rhône à 450 m, à la N7 à 1 km, à l'A7 à 2,3 km et à l'A47 à 10,4 km. Vienne DPE B Livraison 3e trimestre 2026 Résidence principale LMNP TVA 5.5% Moins de 1 min à pied de la gare Moins de 8 min à pied Moins de 7 min à pied](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/isere/vienne-38200/nouveau-constructeurs-cote-bon-accueil-33894)Disponibilité à vérifier[70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Vienne s’affirme comme une ville dynamique et à taille humaine offrant un équilibre parfait entre ville et nature. À seulement 25 min en train de Lyon et à proximité immédiate de l’A7 avec un accès rapide à l’aéroport de Lyon Saint Exupéry, la ville de Vienne est le carrefour entre vallée du Rhône, métropole lyonnaise et le nord de la Drôme. Votre future résidence neuve Rive et Colline se compose de 47 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bain aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, espaces extérieurs pour tous les logements et le tout complété par un stationnement en sous-sol. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Vienne Livraison 2e trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/isere/vienne-38200/credit-agricole-rive-et-colline-124232)Disponibilité à vérifier[46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Vivre à Vienne, c’est le plaisir de profiter d’une retraite active et épanouie, dans un cadre de vie exceptionnel. Ici, pas de place à l’ennui ni à la routine. Pour nos seniors, chaque jour est une invitation aux découvertes et aux petits plaisirs de la vie. Balades le long des rives arborées, randonnées en pleine nature et flâneries dans le centre ancien sont facilement accessibles depuis la résidence. Située à l’orée du cœur de ville, dans le quartier privilégié de la Pyramide, cette nouvelle adresse donne des ailes. Aux Balcons de la Pyramide, ça bouge pour nos seniors. Dès l’accueil, le ton est donné. Des espaces lounge à l’atmosphère douce et élégante invitent aux échanges et à la détente. Une jolie terrasse, ouverte sur un grand parc arboré, incite aux promenades en toutes saisons. Vienne Livraison 3e trimestre 2028 Résidence principale LMNP LMNP géré](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/isere/vienne-38200/vinci-les-balcons-de-la-pyramide-124293) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[22/26 Montée de Bon Accueil, 38200 Vienne Sur les côteaux de Vienne, dans un quartier recherché, à quelques minutes de la gare et du centre d'Estressin. Profitez des dernières opportunités au cœur de la résidence "Eminence". Appartements de 3 et 4 pièces avec de beaux espaces extérieurs. Vienne Livraison 1er trimestre 2025 Résidence principale TVA 5.5%](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/isere/vienne-38200/le-groupe-gambetta-eminence-124386)Disponibilité à vérifier[14 RUE MACABREY , 38200 Vienne Vienne Livraison 4e trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/isere/vienne-38200/nouveau-constructeurs-belvedere-de-la-sevenne-125309) Biens disponibles ### Lot disponible Optionné Neuf3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince , 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2026 86.75 m² Surface 4 pièces Type 1e étage Étage Nord-Sud Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince , 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2026 66.4 m² Surface 3 pièces Type 3e étage Étage Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince , 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2026 68.79 m² Surface 4 pièces Type RDC Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince , 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2026 123.07 m² Surface 5 pièces Type 4e étage Étage Nord-Sud Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 83.3 m² Surface 3 pièces Type 3e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 65.4 m² Surface 2 pièces Type RDC Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 80.2 m² Surface 3 pièces Type 4e étage Étage Nord-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 60.8 m² Surface 2 pièces Type RDC Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 79.9 m² Surface 3 pièces Type 3e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 42.8 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 63.45 m² Surface 2 pièces Type 1e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 83.3 m² Surface 3 pièces Type 2e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 60.3 m² Surface 2 pièces Type 3e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 67.2 m² Surface 2 pièces Type RDC Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 64.25 m² Surface 2 pièces Type 4e étage Étage Nord-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 63.45 m² Surface 2 pièces Type 2e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 42.8 m² Surface 1 pièce Type 3e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 41.25 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 78.95 m² Surface 3 pièces Type 4e étage Étage Sud Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 69.6 m² Surface 2 pièces Type 4e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 41.25 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 57.65 m² Surface 2 pièces Type RDC Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 67.45 m² Surface 2 pièces Type 3e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 92.95 m² Surface 3 pièces Type 4e étage Étage Sud Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 67.45 m² Surface 2 pièces Type 1e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 60.3 m² Surface 2 pièces Type 2e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 68.9 m² Surface 2 pièces Type 4e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 61.7 m² Surface 2 pièces Type RDC Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 41.25 m² Surface 1 pièce Type 3e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 67.45 m² Surface 2 pièces Type 2e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 63.45 m² Surface 2 pièces Type 3e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 79.15 m² Surface 3 pièces Type RDC Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 79.9 m² Surface 3 pièces Type 1e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 42.8 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 60.3 m² Surface 2 pièces Type 1e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 40.65 m² Surface 1 pièce Type RDC Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 86.7 m² Surface 3 pièces Type RDC Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 79.9 m² Surface 3 pièces Type 2e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf70 Montée Saint Marcel, 38200 Vienne Livraison 2e trimestre 2028 83.1 m² Surface 3 pièces Type 1e étage Étage Sud-Ouest Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 41.9 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Optionné Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 42.73 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Optionné Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 40.96 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Optionné Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 33.34 m² Surface 2e étage Étage SUD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Optionné Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 28.82 m² Surface 1e étage Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 42.73 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 43.12 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Optionné Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 43.12 m² Surface 1 pièce Type 3e étage Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 43.12 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 40.96 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Optionné Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 39.65 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage SUD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Optionné Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 43.12 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Optionné Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 42.73 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Optionné Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 39.67 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage SUD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 41.86 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 42.73 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 41.39 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 41.05 m² Surface 1 pièce Type 3e étage Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 43.12 m² Surface 1 pièce Type 1e étage Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 41.86 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf46 Rue du 11 Novembre, 38200 Vienne Livraison 3e trimestre 2028 43.12 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/isere/vienne-38200) - 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