# Studio 7 > Studio 7 - Lyon 7e Arrondissement - Découvrez ce programme immobilier neuf sur Handee. 197 Rue Marcel Mérieux - 69007 Lyon 7e Arrondissement À partir de: 80 332 € Livraison: décembre 2012 Photos: 4 photos Résidence ## Le programme en détail Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence. 4e trimestre 2012 Présentation du programme ### Studio 7 Retrouvez les informations clés de cette résidence neuve, ses logements disponibles et son environnement pour évaluer le programme dans son ensemble. Promoteur ## Promoteur Ce promoteur accompagne la conception et la commercialisation de cette résidence neuve. [Voir le promoteur](/promoteurs-immobiliers/france/CONSULTIM) Quartier ## Ville et quartier Lyon 7e Arrondissement · Rhone · Auvergne Rhone Alpes · France À propos de Lyon 7e Arrondissement - Situation géographique : \- Lyon est située à la confluence du Rhône et de la Saône. \- Carrefour géographique important, la ville joue un rôle central dans les domaines de la gastronomie, de la culture, et de l'histoire. - Caractéristiques résidentielles : \- Lyon offre un mélange de quartiers historiques, comme le Vieux Lyon inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, et des zones modernes avec des infrastructures contemporaines. \- La ville attire une population diversifiée, incluant des étudiants, des professionnels, et des touristes. - Population : \- Environ 515,000 habitants, avec une agglomération qui inclut Villeurbanne et d'autres petites communes, rassemblant plus de 2,2 millions de personnes. - Patrimoine et culture : \- Célèbre pour son architecture historique, ses musées, et ses festivals, notamment la Fête des Lumières qui attire des visiteurs du monde entier. \- Centre majeur du cinéma, de la musique, et des arts. - Dynamisme économique : \- Centre d'affaires majeur avec des forces dans les secteurs de la finance, de la biotechnologie, du logiciel, et du jeu vidéo. \- Siège d'Interpol et de nombreuses autres organisations internationales. - Infrastructures et équipements : \- Dotée d'excellentes infrastructures éducatives, avec plusieurs universités et grandes écoles, attirant plus de 150,000 étudiants. \- Possède des hôpitaux de renom et un système de transport public très développé incluant métro, tramway, et bus. - Espaces verts et loisirs : \- Nombreux parcs et espaces verts, dont le Parc de la Tête d'Or, l'un des plus grands parcs urbains de France. \- Proximité des Alpes et du Massif Central, offrant un accès facile à diverses activités de plein air. Repères locaux ### La ville en chiffres Sources : INSEE pour les données démographiques et de revenus ; offre Handee pour les biens disponibles. ## 2 logements trouvés Actualisés Réinitialiser RA514 Disponible Studio 20 m² Étage 5 80 332 € Disponible Neuf - Lyon 7e Arrondissement - 69: Studio 7 · 197 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e Arrondissement · Livraison 4e trimestre 2012 · 20.06 m² Surface · 1 pièce Type · 5e étage Étage · EST Orientation · Meublé géré · Pour investir Non éligible · Pour habiter Non éligible · 80 332 € Prix TTC RB317 Disponible Studio 19 m² Étage 3 91 656 € Plan indisponible Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponible Neuf - Lyon 7e Arrondissement - 69: Studio 7 · 197 Rue Marcel Mérieux, 69007 Lyon 7e Arrondissement · Livraison 4e trimestre 2012 · 18.6 m² Surface · 1 pièce Type · 3e étage Étage · OUEST Orientation · Meublé géré · Pour investir Non éligible · Pour habiter Non éligible · 91 656 € Prix TTC Parcours d'achat ## Acheter votre logement en 4 étapes Demande d'achat 100% en ligne - Étape 1 Choisir et comparer 1 Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond. - Étape 2 Réserver le lot 2 Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés. - Étape 3 Financer et valider 3 Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération. - Étape 4 Signer et préparer la remise des clés 4 Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison. Suggestions ## Programmes similaires (4) Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser. Disponibilité à vérifier - Lyon 7e Arrondissement - 69: New Legend · Allée Pierre de Courbertin, 69007 Lyon 7e Arrondissement · Lyon 7e Arrondissement · DPE B · Livraison 4e trimestre 2019 · LMNP géré · 90 022 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - Lyon 7e Arrondissement - 69: Le Michel Ange · 7 et 9 rue Jean Gay, 69007 Lyon 7e Arrondissement · Lyon 7e Arrondissement · DPE C · Livraison 4e trimestre 2009 · LMNP géré · 75 137 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - Lyon 7e Arrondissement - 69: Studéa Lyon Université 1 · 16 Rue de l'université, 69007 Lyon 7e Arrondissement · Lyon 7e Arrondissement · DPE C · Livraison 3e trimestre 1998 · LMNP géré · 103 079 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - Lyon 7e Arrondissement - 69: Staycity Garibaldi · 40 Rue Camille Roy, 69007 Lyon 7e Arrondissement · Lyon 7e Arrondissement · DPE E · Livraison 4e trimestre 2016 · LMNP géré · 140 064 € À partir de Voir le détail Informations importantes ## Ce qu'il faut savoir avant d'acheter Droit de rétractation Dépôt 1 500 EUR Versé au notaire 10 jours après signature Prestations À la carte Travaux et parking chiffrés selon lot Garanties VEFA + GFA Cadre légal sécurisé Frais notaire 2-3% vs 7-8% dans l'ancien ### Frais et dépôt de garantie Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur. Dépôt de garantie : 1 500 EUR ### Cadre légal et étapes (VEFA) L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération. Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties ### Prestations complémentaires (optionnelles) Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers. - Travaux modificatifs du logement Sur devis - Place de parking supplémentaire Selon le lot - Courtier en financement 2 500 EUR - Négociation assurance crédit 99 EUR - Gestion locative Sur devis Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification. ### Frais de notaire réduits 2-3% dans le neuf vs 7-8% ancien Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire. ### Garantie financière (GFA) Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA)\. Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet. Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place. Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues. Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement. #### Documents requis pour l'achat Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera : - 1 Pièce d'identité officielle avec photo - 2 Avis d'imposition - 3 Justificatif de domicile - 4 Dépôt de garantie par virement bancaire [Programmes Promoteur](/promoteurs-immobiliers/france/CONSULTIM) [Logement neuf](/logement-neuf) [France](/immobilier/france) [Auvergne Rhone Alpes](/immobilier/auvergne-rhone-alpes) [Rhone](/immobilier/auvergne-rhone-alpes/rhone) [Lyon 7e Arrondissement](/immobilier/lyon-7e-arrondissement-69007) [Programme logement neuf : Studio 7](/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/rhone/lyon-7e-arrondissement-69007/consultim-studio-7-124986) [LMNP Service](/achat-logement/investissement/lmnp-service) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/rhone/lyon-7e-arrondissement-69007/consultim-studio-7-124986) - [llms.txt](https://handee.fr/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/rhone/lyon-7e-arrondissement-69007/consultim-studio-7-124986/llms.txt) - [JSON](https://handee.fr/logement-neuf/france/auvergne-rhone-alpes/rhone/lyon-7e-arrondissement-69007/consultim-studio-7-124986.json)