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    "description": "La résidence se trouve à 50 m de la plage, face à l'archipel des Sept-Îles. En plein cœur de la Côte de Granit Rose. Accessible à quelques pas du Sentier des Douaniers. Vue exceptionnelle sur la mer. Située à 50 m du centre-ville, des commerces et du Casino. Un cadre idéal et somptueux de la côte de granit rose. Equipée d’une piscine extérieure chauffée. A deux pas de la plage, du centre de Thalasso, des activités nautiques, des restaurants, des boutiques, des animations, etc… Appartements, dont certains avec une pleine vue mer, vont du studio cabine 4 personnes au 3 pièces 7 personnes, tous avec balcon ou terrasse. La Côte de Granit Rose, un site naturel protégé d'une exceptionnelle beauté. L'archipel des Sept-Iles, la Vallée des Traouïéro, les Landes de Ploumanac'h. Perros-Guirec labellisée \" Famille Plus \" offre de belles plages de sable fin. Prix à partir de 65 000 €. Nouveau Bail de 9 ans ferme (2032) et Loyer versé au propriétaire permettant un rendement locatif jusqu’à 4,60 % net de toutes charges courantes. Le Prix de 2 976 €/m² est très compétitif au regard de l’emplacement de la résidence à Perros Guirec dont le Prix Marché est de 4 190 €/m² en moyenne. TF : 10 € / m². Vendu avec les meubles compris dans le prix final. Certains lots sont composés d’un parking. Gérée par Pierre & Vacances, leader en Europe de la résidence de Tourisme. Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échanges. Baux renouvelés et travaux payés en 2023. Prochain renouvellement à partir de 09/2032. Conclusion : un investissement rare permettant d’allier patrimoine et plaisir, au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier dans le secteur.",
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