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    "description": "<p>Nancy constitue la 5e place financière de France, avec plusieurs directions régionales de l'État et de grands groupes tels que EDF.<br> La ville abrite près de 60 000 étudiants, de nombreuses facultés, un campus universitaire ARTEM et neuf écoles d'ingénieurs.<br> Nancy est un important pôle de santé et de technologie en Europe, notamment grâce à son CHRU réputé pour ses innovations en robotique chirurgicale.<br> La ville aspire à devenir l'une des plus grandes stations thermales urbaines mondiales avec son projet Grand Nancy Thermal.<br><br> La résidence est située à 10 minutes de la Place Stanislas et à 2 minutes des berges du canal aménagé, offrant un accès rapide à l'hyper centre historique de Nancy.<br> La gare TGV de Nancy se trouve à 20 minutes à pied, et le tramway est à moins de 100 mètres, desservant toute la ville.<br> Les appartements de la résidence vont du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 4 personnes, tous décorés, meublés et climatisés.<br><br> Le loyer versé au propriétaire peut offrir une rentabilité jusqu'à 5,30% Net de toutes charges courantes.<br> Le prix compétitif de la résidence est en adéquation avec son emplacement privilégié, ses prestations, ses services et son modèle de gestion.<br><br> La gestion de la résidence est assurée par le leader européen de l'appart'hôtellerie, avec un bail commercial d'une durée de 9 ans ferme.<br> La participation aux travaux d'embellissement et de renouvellement du mobilier est prévue, avec des détails dans le bail commercial en cours.<br> Les charges de copropriété sont gérées par Adagio pour le compte du propriétaire, rendant l'investissement peu ou pas fiscalisé pendant près de 30 ans.<br><br> En conclusion, cet actif est positionné sur un marché attractif grâce à son prix cohérent, son loyer non plafonné et son environnement dynamique.<br> La résidence offre un cadre de vie dynamique et attractif pour ses résidents.</p>",
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