# Logement neuf dans le Val-d'Oise - 61 logements > Découvrez l'logement neuf dans le Val-d'Oise en Île-de-France : villes clés et biens disponibles. 61 logements neufs y sont actuellement proposés. Logement neuf Territoire départemental Découvrez l'logement neuf dans le Val-d'Oise en Île-de-France : villes clés et biens disponibles. 61 logements neufs y sont actuellement proposés. Voir les biens[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers)[Immobilier ancien dans le Val-d'Oise](/immobilier-ancien/france/ile-de-france/val-doise) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Villes ## Explorer le département. Repérez les villes du département et consultez les offres disponibles. 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95270](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/viarmes-95270)[Vienne-en-Arthies 95510](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/vienne-en-arthies-95510)[Vigny 95450](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/vigny-95450)[Villaines-sous-Bois 95570](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/villaines-sous-bois-95570)[Villeron 95380](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/villeron-95380)[Villers-en-Arthies 95510](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/villers-en-arthies-95510)[Villiers-Adam 95840](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/villiers-adam-95840)[Villiers-le-Bel 95400](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/villiers-le-bel-95400)[Villiers-le-Sec 95720](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/villiers-le-sec-95720)[Wy-dit-Joli-Village 95420](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/wy-dit-joli-village-95420) Analyse du marché ## Comprendre le marché départemental. ## En bref Le Val-d'Oise permet de comparer les villes et les logements neufs avant de choisir. Retrouvez les informations essentielles pour acheter dans l'logement neuf dans le Val-d'Oise. ## Villes principales Ableiges (95450), Aincourt (95510), Ambleville (95710), Ambleville (95420), Amenucourt (95510), Andilly (95580) ## Biens disponibles 61 logements neufs sont actuellement disponibles dans le Val-d'Oise. Explorez les villes pour affiner votre recherche. ## Comprendre le marché local Les données départementales doivent être croisées avec les disponibilités Handee, les prix de vente publics, les indicateurs INSEE et la réalité des villes ciblées. Biens disponibles ## Biens et programmes dans le département (61) Disponibilité à vérifier[45 Avenue de la division Leclerc , 95170 Deuil-la-Barre Dans le meilleur quartier de Deuil-la-Barre, sur une avenue traversant les communes de Montmorency et d'Enghien-les-Bains. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine qualitative mise en valeur par de la pierre esprit meulière en touches. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif pour la majorité des logements. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, hypermarché, marché, équipements et parcs publics, etc.). 4 lignes de bus à 150 m. Gare de La-Barre-d'Ormesson à 400 m (Transilien H reliant Paris-Gare-du-Nord en 11 min). Accès A15 et A86 à 5,2 km, A1 à 6,6 km. Dans le quartier d'Ormesson : un secteur agréable et vivant, avec une forte demande, situé à 1 km du lac d'Enghien-les-Bains. Deuil-la-Barre DPE B Livraison 2e trimestre 2027 Résidence principale LMNP Moins de 20 min à pied du tramway Moins de 2 min à pied Moins de 8 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/deuil-la-barre-95170/nouveau-constructeurs-les-jardins-d-ormesson-25103)Disponibilité à vérifier[46-59 rue Emile Zola , 95870 Bezons A 650 m de la station Pont de Bezons du tramway T2 (reliant La Défense en 14 min). Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture néoclassique élégante et intemporelle . Il accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Disposant d'un parking privatif en sous-sol, ce programme RE 2020 prévoit la mise à disposition de 2 véhicules en autopartage. Nombreux commerces aux alentours dont un en seuil de résidence. Écoles (de la crèche au lycée) ainsi qu'équipements culturels et sportifs dans un rayon de 950 m. 4 lignes de bus à 160 m reliant la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine ( Transilien lignes J et L, RER A, ainsi que RER E dès 2024 ) en 14 min env. A86 à 2,5 km (en connexion rapide avec A14 et A15). Bezons DPE B Livraison 2e trimestre 2028 Résidence principale LMNP 9 min à pied du tramway 7 min à pied 5 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/bezons-95870/nouveau-constructeurs-les-balcons-de-zola-29412)Disponibilité à vérifier[33 RUE EMILE ZOLA , 95870 Bezons A seulement 5 minutes à pied de l'arrêt Pont de Bezons du Tram 2, devenez propriétaire d'un appartement neuf dans une toute nouvelle réalisation, à l'architecture élégante et soignée, avec son parc Privé. Les appartements, disponibles du studio au 5 pièces, disposent de généreux espaces extérieurs, avec pour certains des vues sur la skyline de la Défense. Livraison : 12/2025. Une co-promotion Les Nouveaux Constructeur / Genestone. Bezons DPE B Livraison 2e trimestre 2028 Résidence principale LMNP 7 min à pied du tramway 6 min à pied 11 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/bezons-95870/les-nouveaux-constructeurs-beauparc-108753)Disponibilité à vérifier[48-50 boulevard du Général de Gaulle , 95200 Sarcelles A distance piétonne de la gare de Sarcelles - Saint-Brice. Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une brique pérenne et qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, loggia, terrasse et jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol, accueillant aussi un commerce et un centre médical en rez-de-chaussée ainsi que des bureaux au premier étage. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 190 m. Gare de Sarcelles - Saint-Brice desservie par la ligne H du Transilien à 270 m reliant Paris-Gare-du-Nord en 23 min. Accès A1 à 9 km. Quartier vivant et agréable à la fois résidentiel et pavillonnaire, limitrophe de Saint-Brice-sous-Forêt. Sarcelles Livraison 3e trimestre 2028 Résidence principale LMNP TVA 5.5%](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/sarcelles-95200/les-nouveaux-constructeurs-village-garance-108756)Disponibilité à vérifier[8 bis grande rue , 95370 Montigny-lès-Cormeilles Prochainement dans un des quartiers les plus recherchés de Montigny-lès-Cormeilles : le centre historique. Ce programme immobilier neuf Les Hauts du Chateau est situé à deux pas de la forêt des Buttes du Parisis. Il est mis en valeur par une architecture contemporaine de caractère, inspirée de l'habitat individuel. Ses appartements neufs du studio au 4 pièces sont prolongés de balcons ou de jardins privatifs. Programme RT 2012 avec parking privatif en sous-sol et beaux espaces verts. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supérette, etc.). Arrêt de bus face à la réalisation reliant rapidement les gares de La Frette-Montigny (Transilien J) et de Montigny-Beauchamp (RER C, Transilien H). Accès A15 à 1,4 km. Montigny-lès-Cormeilles Livraison 2e trimestre 2026 Résidence principale LMNP 16 min à pied de la gare 1 min à pied 6 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/montigny-les-cormeilles-95370/les-nouveaux-constructeurs-les-hauts-du-chateau-108759)Disponibilité à vérifier[6 rue Cécile Duparc , 95870 Bezons A Bezons, à 5 min en bus de la station Pont de Bezons du T2 et à proximité immédiate de toutes commodités, le programme immobilier neuf Square Art Déco propose 3 résidences sublimées par de la pierre naturelle et une architecture de qualité inspirée des années Art déco. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Le programme RT 2012 comprend également des terrasses rooftop collectives et des jardins potagers communs. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, services, marché, écoles, crèches, parc, etc. Le quartier est bien desservi en transports en commun, avec 2 arrêts de bus à proximité reliant la station "Pont de Bezons" du T2 en 5 min et la gare de Houilles - Carrières-sur-Seine à 2,8 km. L'accès à l'A86 est à 2,5 km. Ce programme neuf s'inscrit dans un quartier calme en lisière des quartiers Agriculture et Val-Chênes, bénéficiant d'un véritable élan de modernité. Bezons DPE B Livraison 4e trimestre 2026 Résidence principale LMNP TVA 5.5% 6 mn à vélo du tramway 5 min à pied 5 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/bezons-95870/les-nouveaux-constructeurs-square-art-deco-108767)Disponibilité à vérifier[Avenue de Copenhague, avenue de l'Europe, rue de la moisson, avenue Charles de Gaulle, 95380 Louvres La résidence « Le Tivoli » innove en optant pour une ossature porteuse et des charpentes entièrement en bois pour les maisons sur le toit. Le choix du bois permet de bâtir un lieu de vie plus sain, vertueux en carbone tout en réduisant les nuisances de chantier, il s’agit d’un matériau renouvelable. Avec ses sentes aux plantes luxuriantes, son cœur d’îlot, son espace de culture partagée, ses trames vertes verticales et ses réservoirs de biodiversité, « Le Tivoli » s’inscrit en harmonie avec les espaces publics des Frais Lieux et la Promenade des Pommiers. L’îlot central, ouvert, crée de nombreuses continuités paysagères, véritables percées visuelles et végétales. La composition de la résidence privilégie des logements traversants et/ou à double orientation. Les derniers niveaux, comme posés ou suspendus sur les bâtiments dans un jeu d’attique, sont constitués de « maisons sur le toit » en habillage bois, bénéficiant de grandes terrasses privatives et d'un espace végétalisé avec pelouse et jardinières. Les toitures des bâtiments sont engazonnées, créant des « prairies » urbaines, refuges de biodiversité sauvage. L’ambition architecturale du « Tivoli » est de manière contemporaine les nouvelles façons de vivre en contact avec la nature et d'offrir des logements de qualité aux volumes spacieux. Louvres DPE B Livraison 2e trimestre 2025 Résidence principale LMNP LLI](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/louvres-95380/green-city-le-tivoli-122102)Disponibilité à vérifier[0000 AV DE DOMONT, 95580 Andilly Contactez nos conseillers commerciaux et découvrez nos offres estivales\! TRAVAUX EN COURS / Habitez au coeur du quartier de la Berchère, en pleine métamorphose \!Alors qu'aux abords du "CLOS DU BOIS" un supermarché, une pharmacie et une boulangerie permettent d'ores et déjà de faire les courses du quotidien à pied, le quartier entame son renouveau. Ici se dessine, un nouveau quartier qui à l'horizon 2025, offrira de nombreux aménagements. Des logements et des équipements durables, économes en énergie, des espaces publics verdoyants, des rues sécurisées, des liaisons douces et des corridors écologiques pour préserver la faune et la flore. En bordure du domaine, un nouveau groupe scolaire permettra également de répondre aux besoins des nouveaux habitants dès la rentrée 2025/2026. La réalisation, à la démarche environnementale forte, se compose de belles maisons, de 3 et 4 chambres, s'ouvrant toutes sur des jardins privatifs. Andilly Livraison 3e trimestre 2025 Résidence principale LMNP LLI](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/andilly-95580/nexity-le-clos-du-bois-122225)Disponibilité à vérifier[0073 AV DE LA DIVISION LECLER, 95170 Deuil-la-Barre Situé à Deuil-la-Barre , en limite d' Enghien-les-Bains , ce programme d'exception se trouve à 600 m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre-Ormesson, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en 10 minutes. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, dont un duplex et de magnifiques toits, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs, certains offrant de belles vues dégagées. L'architecture contemporaine, nichée dans un écrin de verdure, s'accompagne d'une aire de jeux arborée , d'un parking en sous-sol et d'un local vélo et d'un local vélos, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique à proximité des commodités du quotidien. Deuil-la-Barre DPE B Livraison 2e trimestre 2026 Résidence principale LMNP LLI 9 min à pied de la gare 5 min à pied 5 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/deuil-la-barre-95170/nexity-l-observatoire-122323)Disponibilité à vérifier[0055 RUE DE LA GARE, 95530 La Frette-sur-Seine Contactez nos conseillers commerciaux et découvrez nos offres estivales\! TRAVAUX EN COURS / Au sein d'une commune dynamique du Val d'Oise, à l'esprit village et bordée par la Seine, la réalisation est idéalement située en coeur de ville. Elle est à proximité immédiate de la gare de La Frette - Montigny (Ligne J)vous permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 21min\*. Des commerces se trouvent à deux pas du projet garantissant un quotidien des plus confortables. Côté écoles, l'ensemble des infrastructures scolaires sont à moins de 2km. DES APPARTEMENTS NEUFS DE STANDING La réalisation à l'architecture traditionnelle s'intègre parfaitement dans son environnement pavillonnaire. Elle se compose de quelques appartements neufs, du studio au 4 pièces. Ils sont prolongés pour la plupart par de beaux espaces extérieurs, balcons, jardins privatifs, et même par de belles terrasses " plein ciel " pour certains, assurant un cadre de vie privilégié. N'attendez pas, renseignez-vous dès à présent \! Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux zéro. La Frette-sur-Seine Livraison 1er trimestre 2026 Résidence principale LMNP LLI](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/la-frette-sur-seine-95530/nexity-villa-daubigny-122353)Disponibilité à vérifier[0043 RTE DE PONTOISE, 95100 Argenteuil DEMARRAGE DES TRAVAUX \! Découvrez notre nouveau programme neuf dans le quartier du Val Notre Dame, à Argenteuil (95).Située à la jonction entre Sartrouville, Bezons et Argenteuil, notre nouvelle résidence neuve vous permet de bénéficier du dynamisme de ces 3 communes. N'attendez plus pour découvrir nos appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrant de beaux espaces extérieurs pour tous (terrasses, balcons, loggias et jardins). Profitez des avantages de la TVA réduite à 5,5% pour habiter et du dispositif PINEL pour investir. Argenteuil Livraison 2e trimestre 2026 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/argenteuil-95100/nexity-passage-de-lutece-122354)Disponibilité à vérifier[0039 RUE LÉON GIRAUDEAU, 95570 Bouffémont NOUVEAU A BOUFFEMONT \! Spécial investissement LMNP \!Découvrez 'Castanea', une nouvelle résidence services Seniors et choisissez parmi une sélection d'appartements neufs et meublés. Vous pourrez ainsi vous construire un patrimoine sûr et garanti pour vivre ou investir \! Cette dernière, composée de 104 logements du studio au 3 pièces et proposant de nombreux services : restauration, piscine, espaces club... est gérée par un leader de la résidence services seniors Domitys. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nos conseillers de vente \! Bouffémont Livraison 1er trimestre 2027 LMNP géré](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/bouffemont-95570/nexity-castanea-122392)Disponibilité à vérifier[32 rue Gabriel Péri , 95270 Saint-Martin-du-Tertre Dans le centre-ville de Saint-Martin-du-Tertre, dans un environnement paisible et verdoyant, à 300 m de la forêt domaniale de Carnelle, se trouve un programme immobilier neuf de 43 appartements du 2 au 4 pièces. Ces appartements s'ouvrent sur un balcon ou un jardin individuel arboré au calme du cœur d'îlot. Le programme respecte la norme RE 2020 et propose certains grands logements à double orientation. Des stationnements privatifs sont disponibles. Des petits commerces et services sont situés à proximité, ainsi qu'une crèche, des écoles maternelle et primaire dans un rayon de 850 m. Une bibliothèque, un dojo, un stade et des courts de tennis se trouvent à 1 000 m. Un arrêt de bus à 120 m permet de rejoindre la gare en 8 minutes. La gare Transilien H de Belloy - Saint-Martin est à 1,5 km et relie la gare du Nord en 44 minutes. L'accès à l'A16 et à la Francilienne (N104) se trouve à 6 km. Saint-Martin-du-Tertre Livraison 2e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/saint-martin-du-tertre-95270/les-nouveaux-constructeurs-coeur-de-bourg-122552) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[97-103 Rue du 18 juin, 95120 Ermont Au cœur de la vallée de Montmorency, Ermont constitue une adresse privilégiée pour investir dans le Val-d’Oise. Prisée pour sa qualité de vie et sa proximité avec la forêt domaniale, cette ville dynamique bénéficie d’une connexion parfaite aux grands bassins d’emplois du Nord-Ouest parisien et à la capitale avec des accès directs à l’A115, l’A15, et 4 gares desservies par le RER C et les Transiliens J et H qui vous placent au centre de paris en moins de 30min. Familiale et active, elle témoigne d’une belle vitalité avec un grand nombre de commerces et services de proximité, et une animation culturelle et sportive qui fait le bonheur de ses 30 000 habitants. Fort de tous ces atouts, Ermont est promis à une forte demande locative, vous réaliserez ainsi un placement en patrimonial locatif en toute sécurité. Ermont DPE B Livraison 1er trimestre 2028 Résidence principale LMNP 16 min à pied de la gare 7 min à pied 4 min à vélo](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/ermont-95120/kaufman-broad-les-terrasses-d-039-adria-122635) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[Rue du cloître, 95000 Cergy Située près de la gare Saint-Christophe de Cergy, la résidence Le Dahlia, au style moderne et épuré, bénéficie d'une excellente accessibilité aux commodités, ainsi qu'aux grands axes routiers (D14, A15, N184) et aux transports (RER A, ligne L du Transilien). Composée de trois bâtiments, elle propose des logements équipés d'espaces extérieurs dès le T2, et conçus pour offrir confort et qualité de vie. La résidence se distingue par ses installations éco-responsables, comme une chaudière biomasse, ainsi que par ses certifications NF Habitat HQE et RE 2020, garantissant économie d’énergie et respect de l’environnement. Cergy DPE B Livraison 1er trimestre 2026 3 min à pied de la gare 5 min à pied 3 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/cergy-95000/leon-grosse-immobilier-le-dahlia-122645)Disponibilité à vérifier[0001 RTE DE BERCHÈRE, 95580 Andilly GRAND LANCEMENT DES LE 18 OCT, LE CLOS DU BOIS ouvre son 2ème chapitre au coeur du quartier de la Berchère, et dévoile ses nouvelles maisons neuves familiales \! Ici se dessine un nouveau quartier qui à l'horizon 2025, offrira de nombreux aménagements. Des logements et des équipements durables, économes en énergie, un groupe scolaire, des rues sécurisées, des espaces publics verdoyants, des liaisons douces et des corridors écologiques pour préserver la faune et la flore. Pour profiter d'un quotidien des plus agréables, les installations existantes autour de la réalisation sont facilement accessibles à pied. On y trouve tout le nécessaire pour les courses quotidiennes avec un supermarché, une boulangerie, et une pharmacie. De plus, la proximité de la forêt de Montmorency offre de nombreux lieux de promenades exceptionnels tout au long de l'année. Le domaine arboré et sécurisé, engagé dans une démarche environnementale forte, propose de belles maisons de 4 chambres ou plus, chacune avec un jardin privatif. Toutes les maisons sont équipées de panneaux photovoltaïques et disposent d'un garage pour un plus grand confort. Renseignez-vous dès à présent pour habiter en osmose avec la nature \! Andilly Livraison 4e trimestre 2028 Résidence principale LMNP LLI BRS](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/andilly-95580/nexity-le-clos-du-bois-2-122712) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[Rue Claude Debussy, 95300 Pontoise Située dans le quartier arboré des Cordeliers à Pontoise, la résidence Les Roses Debussy propose 50 appartements à taille humaine, du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin). Elle bénéficie d’un jardin commun en cœur d’îlot et d’une proximité idéale avec les commerces et les structures scolaires. Côté accessibilité, le réseau de transports facilite le quotidien : à 15 minutes à pied de la Gare de Pontoise (RER C, Transilien H et J) et à 11 minutes en voiture de la Gare de Cergy-Préfecture (RER A et Transilien L), ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant la ville. Pontoise DPE B Livraison 3e trimestre 2028 19 min à pied de la gare 2 min à pied 13 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/pontoise-95300/alsei-les-roses-debussy-122724) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[11 rue Jean Jaurès , 95400 Arnouville Un programme neuf éligible à la TVA à 5,5 % dans le secteur de la gare RER D en profonde mutation urbaine. Une architecture classique fait le charme intemporel de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Comprenant 2 bâtiments, dont un accueillant 7 commerces agencés autour d'une cour intérieure, il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces avec jardin individuel, balcon, terrasse ou loggia. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Programme RE 2020 comprenant également un agréable jardin paysager commun. Nombreuses commodités à distance piétonne : marché, commerces et services publics, écoles maternelle et élémentaire, médiathèque, complexe sportif... 2 arrêts de bus dans les 260 m. Gare RER D de Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville à 280 m reliant Paris Gare du Nord en 19 min. Future gare Triangle de Gonesse de la ligne 17 du Grand Paris Express (mise en service escomptée en 2028) à 9 min en voiture. Accès à l'A1 et à l'A104 à 6 km. Proximité des pôles d'emploi aéroportuaires du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, mais aussi des zones d'activités de Paris Nord. Éligible au LLI\*Voir conditions sur LNC.fr Arnouville Livraison 4e trimestre 2028 Résidence principale LMNP TVA 5.5%](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/arnouville-95400/les-nouveaux-constructeurs-les-allees-jaures-122750)Disponibilité à vérifier[Rue de Malleville, 95880 Enghien-les-Bains PROCHAINEMENT A ENGHIEN-LES-BAINS (95) : à 250 mètres du lac et du casino, VINCI Immobilier vous dévoile "TELLEMENT ENGHIEN" sa nouvelle résidence aux lignes élégantes répartie sur trois bâtiments à taille humaine. Dans cet environnement prisé et de qualité, vous profiterez d’appartements aux prestations soignées, du studio aux 5 pièces prolongés par des balcons, des loggias, des terrasses, des jardins et pour quelques privilégiés de terrasses plein ciel. Votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces du centre-ville, des services et des équipements scolaires et sportifs. Vous pourrez également flâner aux grés de vos envies sur les berges du Lac et profiter ainsi de cet environnement remarquable. Située à 13 minutes à pied de la résidence, la Gare d’Enghien-Les-Bains (Transilien H) vous permettra de rejoindre la Gare du Nord en 16 minutes. De nombreuses lignes de bus complètent la desserte. Vous profiterez pour l’acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Enghien-les-Bains DPE B Livraison 2e trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/enghien-les-bains-95880/vinci-tellement-enghien-122868)Disponibilité à vérifier[RUE HENRI DUNANT, 95300 Pontoise Des cascades de terrasses, de la verdure tout autour et des commerces au pied de chez vous... Cette nouvelle adresse à Pontoise porte haut la qualité de vie, en proposant des appartements neufs chaleureux et presque tous agrandis par des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Du studio au 3 pièces, laissez-vous séduire par le confort d’intérieurs contemporains, déclinant pour certains des plans évolutifs capables de se transformer selon vos besoins. Eligible à la TVA réduite, cette résidence neuve est également disponible avec la solution Cogedim Access, permettant de devenir propriétaire sans apport, et avec des mensualités proches de celles d’un loyer. Pontoise Livraison 4e trimestre 2027 Résidence principale LMNP LLI 13 min à vélo de la gare 10 min à pied 7 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/pontoise-95300/cogedim-allure-122885)Disponibilité à vérifier[15 rue des pinsons , 95190 Goussainville Idéalement située au coeur de Goussainville, découvrez votre futur chez-vous dans une résidence à l'architecture élégante et intemporelle. Du 2 au 4 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir un confort optimal, avec pour la majorité un balcon, une loggia ou une terrasse, véritables prolongements de votre espace de vie. Offrant un cadre de vie serein et pratique, la résidence bénéficie d'un coeur d'îlot paysager propice à la détente et d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Sa conception répond aux normes RE2020, garantissant une performance énergétique optimisée pour un quotidien plus agréable. Parfaitement desservie, la résidence est connectée aux transports en commun avec un arrêt de bus à 100 m permettant de rejoindre rapidement le RER D, lui-même reliant Paris Gare du Nord en moins de 25 minutes. L'accès aux autoroutes A1, A3 et A104 facilite également vos déplacements en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié \! Goussainville Livraison 3e trimestre 2028 Résidence principale LMNP TVA 5.5%](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/goussainville-95190/les-nouveaux-constructeurs-les-marquises-122928)Disponibilité à vérifier[63 rue de Paris , 95500 Gonesse Découvrez votre futur chez-vous dans cette résidence moderne et élégante à Gonesse, située à seulement 20 km de Paris. Cette résidence de 2 bâtiments accueille 52 appartements, du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, loggia ou terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Vivez dans un cadre de vie recherché, avec tous les services à portée de main : commerces, écoles, médiathèque, et loisirs comme le parc de la Patte d'Oie et le stade Eugène Cognevaut. Grâce aux transports en commun, vous rejoindrez Paris en un clin d'oeil, avec le RER D à seulement 20 minutes de la Gare du Nord, et la future ligne 17 du Grand Paris Express qui vous connectera directement aux grandes zones économiques. Gonesse Livraison 1er trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/gonesse-95500/les-nouveaux-constructeurs-le-clos-du-centre-122931)Disponibilité à vérifier[GARE DE GOUSSAINVILLE, 95190 Goussainville Architecture néoclassique et vastes espaces verts sont au rendez-vous au sein de cette résidence neuve, nichée au cœur du nouvel écoquartier de Goussainville, à seulement 300m de la gare RER. Découvrez de beaux appartements neufs du studio au 4 pièces, tous ouverts sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Avec ses commerces, écoles et services à proximité, l’écoquartier offre la sérénité d’une vie piétonne tout en réintroduisant un brin de nature en milieu urbain. Jardins d’enfants, potagers, espaces de compostage et pistes cyclables transforment le quotidien, faisant de cette adresse un véritable cocon de bien-être. Profitez de la TVA réduite à 5,5% pour devenir propriétaire à Goussainville, à seulement 30 min en RER de Paris. Goussainville Livraison 3e trimestre 2027 Résidence principale LMNP LLI](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/goussainville-95190/cogedim-carre-coubertin-122941) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[ZAC des Linandes / ilot G1, 95000 Cergy Des appartements neufs à 30 km\* de Paris La résidence 'Vivarea' se situe dans le quartier des Doux-Épis de la Plaine des Linandes, au cœur de l'écoquartier Grandes Terres. La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec des prestations de qualité et des espaces verts partagés. Certifiée NF Habitat HQE niveau excellent, la résidence répond aux plus hautes exigences en termes d'économies d'énergie, d'isolation thermique et acoustique, et de qualité de l'air. L'opération est éligible à la TVA réduite à 5,5% et au prêt à taux zéro. Cergy Livraison 2e trimestre 2027 Résidence principale LMNP TVA 5.5% 7 min en vélo 4 min en vélo 9 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/cergy-95000/credit-agricole-vivarea-123407) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[1 Route de Marly, 95380 Puiseux-en-France Des maisons et appartements neufs à Puiseux-en-France. Découvrez le prochain programme neuf de Crédit Agricole Immobilier sur la commune de Puiseux-en-France dans le Val‐d’Oise. Située à 30 km\* de Paris, Puiseux-en-France est une petite ville offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Elle compte plusieurs projets en cours dont la ZAC de l’éco-quartier\*\* de Louvres Puiseux‐en‐France. Puiseux‐en‐France permet un accès rapide à Paris en moins de 30 min.\* via la gare du RER D de Louvres. Votre future résidence neuve prend place au cœur du futur éco-quartier\*\* de Puiseux‐en‐France. Le Quartier du Vertpuits propose des maisons individuelles et des appartements. Les maisons se dotent toutes de beaux jardins privatifs avec vue dégagée sur la nature environnante et d’un garage fermé. Les appartements disposent pour la majorité d’entre eux de belles surfaces extérieures et de places de stationnement. L’ensemble du programme sera certifié NF Habitat HQE niveau excellent et labellisé Label Biodivercity et E+ C-. Votre maison 4 pièces de 80.53 m2 à partir de 359 200€ Votre maison 5 pièces de 91 m2 à partir de 398 700€ Puiseux-en-France Livraison 3e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/puiseux-en-france-95380/credit-agricole-le-quartier-du-vertpuits-123424)Disponibilité à vérifier[Rue Serret , 95270 Saint-Martin-du-Tertre Prochainement à Saint-Martin-du-Tertre, entre forêt et tranquillité, dans un quartier résidentiel recherché. Découvrez la résidence Domaine du Cèdre, un projet qui allie architecture néoclassique et modernité, pour un cadre de vie paisible au coeur du Val-d'Oise. Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, offrant confort, luminosité et espaces extérieurs (balcons, loggias, jardins privatifs). Profitez de la proximité de la forêt de Carnelle, d'un environnement végétal et de prestations de qualité. À seulement 30 km de Paris, à proximité de la gare Transilien H (44 min pour rejoindre la Gare du Nord), vous bénéficiez d'un accès rapide à la capitale tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Commerces, écoles, services et équipements sportifs à quelques pas, tout en étant à proximité de la forêt pour des moments de détente en plein air. Saint-Martin-du-Tertre DPE B Livraison 1er trimestre 2028 Résidence principale LMNP 12 min à vélo 5 min à pied 3 min à vélo](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/saint-martin-du-tertre-95270/les-nouveaux-constructeurs-domaine-du-cedre-123481) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[8 rue Frédéric Gaillardet et rue Charles de Gaulle, 95130 Le Plessis-Bouchard Entre Taverny et Saint-Leu, Le Plessis-Bouchard s'impose comme une des valeurs patrimoniales montantes aux portes de Paris. Cette commune recherchée du Val-d'Oise séduit par son excellente accessibilité en transports, son cadre de vie premium et son dynamisme économique. Écoles, commerces, loisirs... les habitants profitent d'infrastructures de qualité dans un environnement verdoyant. Avec ses appartements aux prestations raffinées et son efficacité énergétique RE 2020, cette nouvelle résidence neuve répond aux exigences d'une clientèle en quête d'excellence. Un investissement sans faute, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier et bénéficier d'un fort potentiel de valorisation. Le Plessis-Bouchard DPE A Livraison 1er trimestre 2028 Résidence principale LMNP 18 min à pied de la gare 5 min à pied 4 min à pied](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/le-plessis-bouchard-95130/kaufman-broad-le-clos-gaillardet-123545)Disponibilité à vérifier[0005 RUE DES AULNETTES, 95100 Argenteuil Découvrez notre nouveau projet à Argenteuil, dans le quartier paisible du Val Notre-Dame, éligible à la TVA réduite. Situé dans un cadre résidentiel, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié à 500m des commodités de la rue Jean Jaurès, et à proximité des infrastructures scolaires et sportives. Soyez les premiers à découvrir nos appartements, allant du 2 au 4 pièces duplex, nichés au coeur d'un environnement verdoyant et sécurisé. Quelques privilégiés profiteront de magnifiques logements (dont quelques duplex) en rez-de-jardin, aux larges terrasses et vastes jardins privatifs à vivre comme des maisons. Nos logements sont conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, répondant aux attentes les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique et profitez des avantages de la TVA réduite et du Prêt à Taux 0%+ pour enfin devenir propriétaire \! Argenteuil Livraison 1er trimestre 2028 Résidence principale LMNP TVA 5.5%](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/argenteuil-95100/nexity-le-5-123560)Disponibilité à vérifier[rue du Houx , 95470 Survilliers Prochainement à Survilliers (95) : programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs Survilliers Livraison 4e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/survilliers-95470/les-nouveaux-constructeurs-le-hameau-du-bourg-123569) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[1 avenue des Bruzacques, 95280 Jouy-le-Moutier Un placement d’avenir au cœur du Grand Paris Jouy-le-Moutier se positionne comme une excellente opportunité d’investissement dans le Val d’Oise. Située en zone tendue, au cœur de l’agglomération parisienne, cette commune recherchée bénéficie d’un déséquilibre marqué entre l’offre et la demande locative. Le quartier des Rougeux, en pleine expansion, séduit par son cadre de vie agréable et ses nombreux équipements : écoles réputées, commerces de proximité, infrastructures sportives et vastes espaces verts. Un cadre idéal pour les familles et jeunes actifs, assurant une mise en location rapide et durable. L’attractivité économique renforce encore ce potentiel, avec la proximité d’acteurs majeurs tels que le Campus Veolia Environnement et les pôles d’emploi de Cergy-Pontoise. Jouy-le-Moutier Livraison 1er trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/jouy-le-moutier-95280/kaufman-broad-le-clos-des-rougeux-123620)Disponibilité à vérifier[8 Avenue du Marechal Joffre, 95250 Beauchamp VILLA MANSART est la nouvelle résidence proposée par VINCI Immobilier et NEXITY, située à Beauchamp (95) angle avenue Pierre Sémard et avenue du Maréchal Joffre. Cette résidence offre un large choix d'appartements allant du studio au 4 pièces, avec balcon, loggia ou terrasse pour les derniers étages, ainsi que des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée. Implantée dans un environnement résidentiel recherché, proche des commerces, équipements scolaires et sportifs de Beauchamp, VILLA MANSART offre un cadre de vie agréable. À seulement 350 mètres de la gare de Montigny-Beauchamp, vous pourrez rejoindre rapidement Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C). N'hésitez pas à vous inscrire en avant-première pour bénéficier du meilleur choix \! Beauchamp Livraison 3e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/beauchamp-95250/vinci-villa-mansart-123640)Disponibilité à vérifier[12 rue de l'Espérance - ZAC SUD Roissy, 95700 Roissy-en-France "Symone by Adonis" est une résidence plurielle permettant de vivre une expérience sensorielle et immersive haut de gamme spécialement conçue pour les audacieux. Elle bénéficie de la proximité des transports en commun : - A 9 min à pied de l'arrêt de bus "Passerelle" - A 10 min en bus du RER - ligne B - arrêt "Aéroport CDG" - A 2 min en voiture de l'autoroute A1, permettant de rejoindre Paris et les grands axes de l'est parisien (dont l'A3) Une nouvelle ligne de bus HNS facilitera l'accès au Parc des expositions de Villepinte (arrêt de bus à 300 m de la résidence) Le Golf de 18 trous est accessible en moins de 5 min en voiture ou à vélo via une piste-cyclable, ou en moins de 20 min à pied via des voies protégées. Elle a été pensée et imaginée comme une véritable expérience d'hébergement unique pour ses clients à travers une multitude de services et de divertissement sur-mesure pour enrichir leur séjour. Une ambiance originale, dans laquelle la décoration a été pensée de manière ludique et fonctionnelle pour les faire voyager dans son univers GAMING, FUN, ARTY et DESIGN. Elle offre de nombreux espaces communs dans une ambiance originale : espace d'accueil / espace lounge, lobby / coworking, espace petit-déjeuner, salle de sport, bagagerie. Roissy-en-France Livraison 2e trimestre 2027 LMNP géré](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/roissy-en-france-95700/oceanis-promotion-symone-by-adonis-roissy-123695)Disponibilité à vérifier[6 - 8 rue gabriel péri, 95600 Eaubonne GRAND LANCEMENT Eaubonne, est une commune au cœur de la vallée de Montmorency à 13km au nord de Paris, à proximité d'Enghien Les Bains. Parfaitement desservie par le RER C, les transiliens Het J mais aussi avec les accès rapide à l'A15 et A115, Edelis a choisi d'implanter sa nouvelle résidence VILLA TERRANEA à seulement 450m du centre ville. Dans un quartier pavillonnaire, sur 3 bâtiments, 36 logements au total viendront s'harmoniser autour d'une architecture élégante, encadrée par les Bâtiments de France. Du studio au 4 pièces, tous les logements bénéficieront de terrasses, balcons ou jardins. Les matériaux simples et traditionnels seront conformes à la RE2025. Offre de lancement : FNO pour les 5 premiers réservataires Eaubonne Livraison 3e trimestre 2029 Résidence principale](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/eaubonne-95600/edelis-villa-terranea-tr-com-libre-collectif-123697)Disponibilité à vérifier[3 chaussée Jules César, 95300 Pontoise NOUVEAU A PONTOISE, découvrez COEUR ROSA. Cette nouvelle réalisation à l'architecture classique et élégante sera composée de matériaux de qualité \! Coeur Rosa sera construit en parfaite harmonie avec l'environnement existant. La résidence offre de beaux appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Pour la plupart des appartements, les résidents profiteront d'espaces extérieurs végétalisés. Vous pouvez trouver le confort nécessaire toute l'année avec une école élémentaire à 5 min à pied, un collège à 5 min à pied, une université à 6 min à pied, la gare de Pontoise à 9 min à pied (RER C et lignes H et J) et une station-service à 2 min en voiture. Egalement, la présence du Centre Commercial 3 fontaines à Cergy accessible en 6 min en voiture. Pour les balades régulières, vous pourrez compter sur le parc dans la ZAC avec des aires de jeux pour les enfants, un potager pédagogique et des prairies arborées . Prestations de qualité \! A vous de faire le bon choix. Pontoise Livraison 1er trimestre 2026 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/pontoise-95300/spirit-coeur-rosa-123698)Disponibilité à vérifier[0000 AV PIERRE SEMARD, 95250 Beauchamp GRANDE OUVERTURE dès le 26 Avril\! VINCI Immobilier et NEXITY vous invitent à découvrir leur nouvelle résidence à taille humaine, aux lignes raffinées et élégantes. Découvrez les appartements du studio au 4 pièces prolongés par des balcons, loggias, ou terrasses généreuses pour les derniers étages, ainsi que par des jardins privatifs pour la plupart des appartements en rez-de-chaussée. Dans un environnement résidentiel très prisé aux allures de village, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces du centre-ville, des équipements scolaires, publics et sportifs. A seulement 350 mètres, la gare de MONTIGNY-BEAUCHAMP vous permettra de rejoindre Paris-Gare du Nord en 27 minutes (Ligne H) et Paris-Porte de Clichy en 28 minutes (RER C). Beauchamp Livraison 4e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/beauchamp-95250/nexity-villa-mansart-123700)Disponibilité à vérifier[0043 RUE ALBERT 1ER, 95870 Bezons TRAVAUX EN COURS \! Découvrez votre nouvelle adresse, à Bezons, à quelques minutes du centre-ville \! La réalisation propose un choix d'appartements du studio au 5 pièces, aux espaces généreux avec balcons, terrasses ou loggias ainsi que des places de stationnement. Au calme d'un quartier résidentiel vous profiterez d'un cadre de vie idéal avec de vastes espaces arborés. La résidence vise la certification RE2020 gage de confort et d'économies d'énergie au quotidien et bénéficie de la proximité immédiate d'un nouvel établissement scolaire et d'un centre de santé, venant compléter les commerces du centre-ville accessibles à pied pour votre plus grand confort. La ligne T2, offrant un accès direct à la gare de la Défense en 15 minutes se trouve à 1km. EN COPROMOTION AVEC ATLAND RESIDENTIEL Quelques appartements sont disponibles en TVA réduite à 5,5%. \*Voir conditions d'éligibilité complètes sur notre site internet. Bezons Livraison 1er trimestre 2027 Résidence principale LMNP LLI TVA 5.5%](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/bezons-95870/nexity-les-jardins-albert-1er-123747)Disponibilité à vérifier[144 Avenue Charles de Gaulle, 95160 Montmorency Nouvelle résidence à MONTMORENCY : soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking. Montmorency, commune cossue du Val d’Oise, allie parfaitement charme historique et qualité de vie moderne. À seulement quelques kilomètres de Paris, elle séduit familles et cadres en quête d'un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Véritable écrin verdoyant, Montmorency est reconnue pour son cadre agréable, ses espaces naturels et son atmosphère conviviale \! La commune offre de nombreux commerces de proximité, avec un centre-ville animé où vous trouverez boutiques, restaurants et services pour simplifier votre quotidien. Le marché local, particulièrement vivant, ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité au cœur de la ville. Grâce à une offre commerciale variée, tout est à portée de main pour vos courses et vos loisirs, notamment avec le casino d’Enghien-les-Bains tout proche \! Bien desservie par les transports en commun, la ville offre aux habitants une excellente connexion vers Paris et ses environs. La gare d'Enghien-les-Bains, située à 4 min. à pied, permet de rejoindre la gare du Nord en moins de 15 minutes via la ligne H du Transilien. De plus, plusieurs lignes de bus traversent la commune, facilitant les déplacements vers les zones environnantes. Les axes routiers, tels que la D14 et la N1, garantissent une circulation fluide pour ceux qui privilégient la voiture, rendant l’accès à l’A1 et à l’A86 rapide et pratique. Profitant d’un emplacement privilégié, vous rejoindrez les commerces du centre-ville à deux pas, ainsi que les écoles à 600 m., les équipements publics et les espaces verts, pour un quotidien alliant praticité et tranquillité. Un secteur parfait pour les familles, mais aussi pour les jeunes actifs recherchant un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Découvrez nos appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains se voient prol](/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/montmorency-95160/marignan-144-eiffel-123872)Disponibilité à vérifier[66-84 AVENUE MARCEL PERRIN, 95540 Méry-sur-Oise Le programme se situe à Méry-sur-Oise. Il se trouve au cœur d’une commune paisible des rives de l’Oise, entre ancrage historique et pleine nature. La résidence est à 350 mètres de la gare et à environ 40 minutes de Paris. Elle associe pierre meulière authentique et prestations contemporaines. L ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise) - [llms.txt](https://handee.fr/logement-neuf/france/ile-de-france/val-doise/llms.txt)