# 32 logements neufs à vendre à Angers (49000) > Découvrez les logements neufs disponibles à Angers, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 32 logements sont actuellement proposés. Logement neuf 49000 Découvrez les logements neufs disponibles à Angers, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 32 logements sont actuellement proposés. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers)[Immobilier ancien à Angers](/immobilier-ancien/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49000) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Angers dans le Maine-et-Loire, Pays de la Loire. ## Pourquoi acheter un logement neuf à Angers ? Acheter à Angers (49000) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Angers 32 logements neufs sont disponibles à Angers. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement neuf à Angers ? Angers permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation. ### Combien de biens sont disponibles à Angers ? 32 opportunités sont actuellement remontées pour Angers. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Angers ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Angers est 125 305 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Angers 32 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[Chemin des Bétonnières, 49000 Angers 🏡 Découvrez la résidence Conversations dans le quartier novateur des Bretonnières . Maisons individuelles et appartements du 2 au 4 pièces avec jardins , terrasses ou balcon, à l'a rchitecture sobre et innovante avec des matériaux durables comme le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue (RE2020, certification NF Habitat HQE en cours, label Biosourcé niveau 2). 🌳 Espaces paysagers et potagers Angers DPE B Livraison 4e trimestre 2026 Résidence principale LMNP TVA 5.5% Moins de 5 min à pied du tramway Moins de 6 min à pied Moins de 3 min à pied](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49000/quartus-conversations-33110)Disponibilité à vérifier[Boulevard Victor Beaussier, 49000 Angers La résidence « Wood Garden » est un programme de construction situé Boulevard Victor Beaussier, au cœur du quartier Belle-Beille à Angers. Cette résidence bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité d’espaces naturels, d’écoles et de transports en commun. Composée de 4 bâtiments intégrés dans un vaste espace paysager, « Wood Garden » offre des cheminements piétonniers arborés propices à la détente et aux loisirs. L’architecture de la résidence est moderne, avec des façades en enduit blanc, des toitures en métal gris clair et une utilisation importante du bois. Les logements spacieux bénéficient de prestations de qualité, avec des cuisines et salles de bains équipées. Chaque appartement offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle grâce aux larges baies vitrées. Angers DPE A Livraison 4e trimestre 2026 Résidence principale LMNP Prix maîtrisé](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49000/green-city-wood-garden-122132) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[17 rue Jean-Baptiste Lamarck, 49000 Angers Investir dans une résidence étudiante à Angers constitue une opportunité rare, alliant qualité de vie exceptionnelle et rentabilité durable. Classée première ville de France pour sa qualité de vie et reconnue comme la plus verte du pays, Angers séduit par son environnement privilégié, à seulement 35 minutes de Nantes et 1h30 de Paris en TGV. Cette résidence à taille humaine, idéalement située à 20 minutes du centre-ville en tramway ou à vélo, elle propose des appartements neufs parfaitement desservis par les nouvelles lignes B et C du tramway, mises en service en 2023. Le développement ambitieux des projets urbains, notamment l’aménagement des quais et l’extension du réseau de transports, renforce encore l’attractivité de la métropole et accompagne sa dynamique économique. Cet investissement offre également de solides avantages financiers et fiscaux : récupération de la TVA (20 %), loyers garantis pendant 9 ans via un bail commercial sécurisé, fiscalité optimisée grâce à l’amortissement du bien et réduction significative de l’imposition sur les revenus locatifs. La gestion locative est intégralement confiée à un professionnel, garantissant sérénité et rentabilité. Entièrement gérés par Néoresid filiale du Groupe Kaufman et Broad, ils constituent un placement exemplaire sans contrainte locative. Angers Livraison 3e trimestre 2027 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49000/kaufman-studio-142-123991)Disponibilité à vérifier[Rue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Appartements neufs avec espace extérieur. Idéal pour un premier achat, la résidence « Les Jardins d’Amytis » propose des appartements du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un véritable confort de vie. Chaque logement, aux prestations de qualité, bénéficie d’une loggia ou d’un balcon, prolongeant l’espace de vie. Des places de stationnement et des locaux vélos viennent compléter les biens. Située entre le cœur historique de la ville et les zones d'emploi, face au centre commercial « Espace Anjou », la résidence s’intègre harmonieusement dans un nouvel ensemble urbain, face à un jardin paysagé. Les établissements scolaires aux alentours, comprenant un collège et une école primaire, sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Parfaitement connectée, la résidence est desservie, au pied de l’immeuble, par l’arrêt de bus « Montréjeau » (ligne 11), permettant de rejoindre l’hypercentre d’Angers en seulement 10 minutes. Le tramway, à 10 minutes à pied, la gare SNCF d’Angers Saint‑Laud ainsi que l’échangeur autoroutier A87/A11 facilitent tous types de déplacements. Enfin, pour les déplacements doux, une piste cyclable longe la résidence. Ville d’art et d’histoire, Angers séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses infrastructures sportives. Angers Livraison 1er trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49000/marignan-les-jardins-d-amytis-124337)Disponibilité à vérifier[EAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Idéal pour habiter ou investir, découvrez la nouvelle résidence « LES PASSERELLES » pour une immersion naturelle dans une résidence avant-gardiste située Chemin de la Bretonnière. Composée d'appartements et de maisons allant du T2 au T5, la résidence « Les Passerelles » donne le ton d'une nouvelle forme d'habitat résolument tournée vers l'occupant et ses usages. Vous entrez dans une nouvelle ère de l'habitat vertueux. L'îlot est résolument conçu autour du vélo, incontournable dans toutes les circulations collectives. Chaque logement est desservi par une coursive cyclable. Chaque maison profite d'un petit garage de ville. Le projet explore un mode de vie à la danoise, où le vélo représente 30 % des déplacements des citadins. Le cœur de l'îlot est pensé comme un refuge pour la biodiversité grâce à la richesse de ses strates végétales. La nature s'insinue dans les bâtis, les coursives donnent de la respiration aux façades. Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions). À 3 minutes à pied de la voie verte. À 5 minutes à pied de l'école primaire Nelson Mandela. À 6 minutes à pied de la piscine Aquavita. À 7 minutes à pied de la place de la Fraternité et de ses commerces. À 4 minutes à vélo des bords de la Maine. À 8 minutes à vélo du C.H.U. d'Angers. À 15 minutes à vélo de l'hypercentre d'Angers. À 5 minutes à pied de l'arrêt de tram « Hauts de Saint-Aubin » (ligne A) vers le centre-ville d'Angers. À 6 minutes à pied de l'arrêt de bus « Aquavita » (ligne 5) vers la gare LGV d'Angers Saint-Laud. À 1 minute en voiture de l'autoroute A11 (1 h de Nantes et 2 h 45 de Paris). À 4 minutes en voiture du centre commercial Saint-Serge. À 8 minutes en voiture de l'hypercentre d'Angers. À 9 minutes en voiture de la gare SNCF. En TGV : 36 minutes de Nantes, 1 h 25 de Paris, 3 h 25 de Lille Europe. Angers Livraison 4e trimestre 2027 Résidence principale LMNP TVA 5.5%](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49000/embreo-les-passerelles-124760) Biens disponibles ### Lot disponible Optionné NeufChemin des Bétonnières, 49000 Angers Livraison 3e trimestre 2026 89.92 m² Surface 5 pièces Type RDC Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +2 Optionné NeufChemin des Bétonnières, 49000 Angers Livraison 3e trimestre 2026 81.42 m² Surface 4 pièces Type RDC Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +2 Optionné NeufChemin des Bétonnières, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2026 89.92 m² Surface 5 pièces Type RDC Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +2 Disponible NeufBoulevard Victor Beaussier, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2026 84.7 m² Surface 3 pièces Type 1er étage Étage Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné NeufBoulevard Victor Beaussier, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2026 91.87 m² Surface 3 pièces Type 2e étage Étage Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible NeufBoulevard Victor Beaussier, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2026 83.22 m² Surface 3 pièces Type 4e étage Étage Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible NeufBoulevard Victor Beaussier, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2026 90.9 m² Surface 3 pièces Type 5e étage Étage Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponible Neuf17 rue Jean-Baptiste Lamarck, 49000 Angers Livraison 3e trimestre 2027 18.75 m² Surface 1 pièce Type 4e étage Étage Sud Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponible Neuf17 rue Jean-Baptiste Lamarck, 49000 Angers Livraison 3e trimestre 2027 18.32 m² Surface 1 pièce Type 1er étage Étage Nord Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponible Neuf17 rue Jean-Baptiste Lamarck, 49000 Angers Livraison 3e trimestre 2027 18.19 m² Surface 1 pièce Type 4e étage Étage Nord Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponible Neuf17 rue Jean-Baptiste Lamarck, 49000 Angers Livraison 3e trimestre 2027 18.28 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage Sud Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponible Neuf17 rue Jean-Baptiste Lamarck, 49000 Angers Livraison 3e trimestre 2027 18.75 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage Nord Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufRue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Livraison 1er trimestre 2028 66.96 m² Surface 3 pièces Type 4e étage Étage SUDEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufRue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Livraison 1er trimestre 2028 66.96 m² Surface 3 pièces Type 3e étage Étage SUDEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufRue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Livraison 1er trimestre 2028 68.02 m² Surface 3 pièces Type 1er étage Étage NORDOUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufRue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Livraison 1er trimestre 2028 68.02 m² Surface 3 pièces Type 3e étage Étage NORDOUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufRue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Livraison 1er trimestre 2028 68.02 m² Surface 3 pièces Type 5e étage Étage NORDOUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufRue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Livraison 1er trimestre 2028 68.02 m² Surface 3 pièces Type 4e étage Étage NORDOUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufRue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Livraison 1er trimestre 2028 68.02 m² Surface 3 pièces Type 2e étage Étage NORDOUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufRue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Livraison 1er trimestre 2028 66.96 m² Surface 3 pièces Type 5e étage Étage SUDEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufRue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Livraison 1er trimestre 2028 68.02 m² Surface 3 pièces Type 6e étage Étage NORDOUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufRue du Grand Montréjeau, 49000 Angers Livraison 1er trimestre 2028 66.96 m² Surface 3 pièces Type 2e étage Étage SUDEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue Disponible NeufEAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2027 64.6 m² Surface 3 pièces Type RDC Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible NeufEAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2027 64.9 m² Surface 3 pièces Type RDC Étage Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible NeufEAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2027 65.6 m² Surface 3 pièces Type 1er étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible NeufEAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2027 65.5 m² Surface 3 pièces Type 1er étage Étage Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible NeufEAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2027 81 m² Surface 4 pièces Type 1er étage Étage Sud-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible NeufEAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2027 65.6 m² Surface 3 pièces Type 2e étage Étage Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible NeufEAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2027 81 m² Surface 4 pièces Type 2e étage Étage Sud-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible NeufEAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2027 43.9 m² Surface 2 pièces Type 3e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Disponible NeufEAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2027 63.5 m² Surface 3 pièces Type 3e étage Étage Sud-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 Optionné NeufEAC DES BRETONNIERES, CHEMIN DES BRETONNIERES ANGERS 49, 49000 Angers Livraison 4e trimestre 2027 65.6 m² Surface 3 pièces Type 2e étage Étage Nord-Est Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +1 ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49000) - [llms.txt](https://handee.fr/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49000/llms.txt)