# 260 logements neufs à vendre à Angers (49100) > Découvrez les logements neufs disponibles à Angers, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 260 logements sont actuellement proposés. Logement neuf 49100 Découvrez les logements neufs disponibles à Angers, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 260 logements sont actuellement proposés. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers)[Immobilier ancien à Angers](/immobilier-ancien/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49100) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Angers dans le Maine-et-Loire, Pays de la Loire. ## Pourquoi acheter un logement neuf à Angers ? Acheter à Angers (49100) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Angers 260 logements neufs sont disponibles à Angers. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement neuf à Angers ? Angers permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation. ### Combien de biens sont disponibles à Angers ? 260 opportunités sont actuellement remontées pour Angers. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Angers ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Angers est 96 344 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Angers 260 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[rue Jean Prédali, 49100 Angers La résidence « Romance » est un programme de construction situé à l’angle de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également proche du cœur de ville d’Angers. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout est pensé pour le confort de vie dans le respect de l’environnement. La résidence se compose d’un bâtiment en L avec un beau jardin arboré qui apporte une réelle quiétude à tous les résidents. L’architecture se veut à la fois dynamique et actuelle, avec des toitures coloris zinc prépatiné, du bois en attique, de l’enduit blanc ou gris et de la brique brun clair. Cette alternance de coloris sur deux corps de bâtiments distincts crée un contraste dans les volumes et donne du rythme au projet. Les derniers étages sont implantés en attique et pourvus de grandes terrasses, donnant un effet de « maisons posées sur le toit ». Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Angers DPE A Livraison 4e trimestre 2026 Résidence principale LMNP LLI](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49100/green-city-romance-122169)Disponibilité à vérifier[10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers À seulement 1h30 de Paris, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire. Idéalement située au cœur du Quartier Montaigne, la résidence s’inscrit dans un nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs. Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations. À seulement 3 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo. À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein. Angers Livraison 4e trimestre 2028 Résidence principale LMNP LLI TVA 5.5%](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49100/vinci-epure-quartier-montaigne-124550)Disponibilité à vérifier[14 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur \! Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante Student Factory Angers - Montaigne propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Angers est une ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, reconnue pour son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité. La ville se distingue par ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, offrant un environnement idéal pour la vie étudiante. Idéalement située au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou, d’infrastructures sportives et d’espaces verts, elle offre également un accès rapide aux grands axes routiers (A87 / A11). Un environnement connecté, pratique et attractif, parfaitement adapté aux attentes des étudiants. Angers Livraison 2e trimestre 2029 Résidence principale LMNP LMNP géré](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49100/vinci-student-factory-angers-montaigne-124552)Disponibilité à vérifier[132 RUE DU HAUT PRESSOIR, 49100 Angers NOUVEAU à Angers, votre future adresse à proximité du centre-ville \! Des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Au sud du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence à l’architecture élégante, dans un quartier où tout est accessible à pied : supermarché, boulangerie, écoles, commerces. Cette résidence est composée de 42 appartements du studio au 4 pièces avec parking et local vélo. L’architecture de la résidence « Les Terrasses de la Madeleine » est distinguée par un jeu de volumes et de teintes, avec béton matricé en soubassement et enduit ton pierre et gris foncé en étages. Tous les appartements seront éligibles à la TVA réduite, et certains seront en prix maîtrisés (uniquement en résidence principale). Pour les investisseurs, le système IDWAN de meublé libéré sera proposé pour un investissement serein et rentable. Des déplacements facilités. La gare SNCF d'Angers Saint-Laud est à 15 min à vélo et 9 min en voiture ; TGV vers Paris-Montparnasse en 1h35, TER vers Nantes en 42 min et vers Tours en 54 min. Bus lignes 5 et 10, arrêt « Haut Pressoir » au pied de la résidence, vers la gare d'Angers Saint-Laud en 13 min ou vers le centre commercial La Galerie Espace Anjou en 18 min. Tramway lignes A et C, station « Strasbourg » à 6 min à vélo ou 8 min en bus, vers le centre d'Angers en 10 min. Sol stratifié dans les pièces sèches. Carrelage 45x45 dans les pièces humides. Volets roulants motorisés dans toutes les pièces. Faïence sur les pourtours des douches et baignoire à hauteur d'huisserie. Serrure 5 points A2P1\*. Parking en sous-sol sécurisé. Parking visiteur en cœur d'îlot de la résidence. Locaux vélos et vélos cargos. Conception conforme à la RE2020 (seuil 2025). Angers Livraison 4e trimestre 2027 Résidence principale LMNP TVA 5.5%](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49100/embreo-les-terrasses-de-la-madeleine-124761)Disponibilité à vérifier[Boulevard Jean Moulin, 49100 Angers Angers Livraison 2e trimestre 2027 LMNP géré](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49100/consultim-impulsion-by-harvey-124994) Photos indisponibles Ce visuel n'est pas disponible. Nous contacter Disponibilité à vérifier[30 Rue de la Meignanne, 49100 Angers Angers Livraison 4e trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49100/naca-immobilier-30-m-125728)Disponibilité à vérifier[10 rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Angers Livraison 4e trimestre 2028 Résidence principale LMNP](/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49100/consultim-epure-angers-vinci-immobilier-125801) Biens disponibles ### Lot disponible Disponible Neufrue Jean Prédali, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2026 64.7 m² Surface 2 pièces Type -1er étage Étage Résidence Principale Meublé Location Nue +4 Disponible Neufrue Jean Prédali, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2026 85.98 m² Surface 3 pièces Type 1er étage Étage Résidence Principale Meublé Location Nue +4 Optionné Neufrue Jean Prédali, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2026 93.48 m² Surface 3 pièces Type 2e étage Étage Résidence Principale Meublé Location Nue +4 Optionné Neufrue Jean Prédali, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2026 62.41 m² Surface 2 pièces Type -1er étage Étage Résidence Principale Meublé Location Nue +4 Disponible Neufrue Jean Prédali, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2026 62.41 m² Surface 2 pièces Type 1er étage Étage Résidence Principale Meublé Location Nue +4 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 38.55 m² Surface 1 pièce Type 3e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 40.71 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage NORD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 28.57 m² Surface RDC Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 39.59 m² Surface 1 pièce Type RDC Étage NORD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 38.55 m² Surface 1 pièce Type 1er étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 42.8 m² Surface 1 pièce Type 1er étage Étage SUD EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Optionné Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 60.21 m² Surface 2 pièces Type 1er étage Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 38.55 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 42.8 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage SUD EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 59.88 m² Surface 2 pièces Type 2e étage Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Optionné Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 60.21 m² Surface 2 pièces Type 3e étage Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 67.56 m² Surface 2 pièces Type 3e étage Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Optionné Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 40.71 m² Surface 1 pièce Type 3e étage Étage NORD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 38.66 m² Surface 1 pièce Type 4e étage Étage NORD EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Optionné Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 59.75 m² Surface 2 pièces Type 4e étage Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 39.59 m² Surface 1 pièce Type 4e étage Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 45.02 m² Surface 1 pièce Type RDC Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 27.45 m² Surface RDC Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 36.4 m² Surface RDC Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 62.84 m² Surface 2 pièces Type RDC Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 29.18 m² Surface RDC Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Optionné Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 45.87 m² Surface 1 pièce Type 1er étage Étage EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 40.56 m² Surface 1 pièce Type 1er étage Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 44.12 m² Surface 1 pièce Type 1er étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 42.48 m² Surface 1 pièce Type 1er étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 62.46 m² Surface 2 pièces Type 1er étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 63.59 m² Surface 2 pièces Type 1er étage Étage EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 40.65 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage SUD EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 45.87 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 43.03 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage SUD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 42.48 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 44.17 m² Surface 1 pièce Type 2e étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 62.8 m² Surface 2 pièces Type 2e étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 45.12 m² Surface 1 pièce Type 3e étage Étage EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Optionné Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 64.03 m² Surface 2 pièces Type 2e étage Étage EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 40.65 m² Surface 1 pièce Type 3e étage Étage SUD EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 42.47 m² Surface 1 pièce Type 3e étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 44.17 m² Surface 1 pièce Type 3e étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 63.24 m² Surface 2 pièces Type 3e étage Étage EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 62.8 m² Surface 2 pièces Type 3e étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 59.93 m² Surface 2 pièces Type 4e étage Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Optionné Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 63.61 m² Surface 2 pièces Type 4e étage Étage EST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 59.93 m² Surface 2 pièces Type 5e étage Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 67.15 m² Surface 2 pièces Type 5e étage Étage NORD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 72.95 m² Surface 2 pièces Type 5e étage Étage NORD OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf10 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 4e trimestre 2028 54.8 m² Surface 2 pièces Type 5e étage Étage OUEST Orientation Résidence Principale Meublé Location Nue +5 Disponible Neuf14 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 2e trimestre 2029 18.02 m² Surface 4e étage Étage SUD EST Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf14 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 2e trimestre 2029 18.34 m² Surface RDC Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Optionné Neuf14 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 2e trimestre 2029 18.34 m² Surface RDC Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf14 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 2e trimestre 2029 18.34 m² Surface RDC Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf14 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 2e trimestre 2029 18.34 m² Surface RDC Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf14 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 2e trimestre 2029 18.34 m² Surface RDC Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf14 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 2e trimestre 2029 18.34 m² Surface RDC Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf14 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 2e trimestre 2029 18.34 m² Surface RDC Étage SUD Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 Disponible Neuf14 Rue Joseph Cussonneau, 49100 Angers Livraison 2e trimestre 2029 18.34 m² Surface RDC Étage NORD Orientation Résidence Principale Meublé Meublé géré +1 ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49100) - [llms.txt](https://handee.fr/logement-neuf/france/pays-de-la-loire/maine-et-loire/angers-49100/llms.txt)