# Mona-K > Mona-K - Beausoleil - Découvrez ce programme immobilier neuf sur Handee. 19 Rue Victor Hugo - 06240 Beausoleil À partir de: 499 000 € Livraison: décembre 2028 Photos: 5 photos Résidence ## Le programme en détail Toutes les informations clés du programme, ses documents utiles et les prestations de la résidence. 4e trimestre 2028 Présentation du programme ### Mona-K Retrouvez les informations clés de cette résidence neuve, ses logements disponibles et son environnement pour évaluer le programme dans son ensemble. Promoteur ## Promoteur Marignan est un promoteur national présent dans les grands centres urbains qui est organisé autour de quatre pôles d'activités : l'habitat (collectif et individuel), l'immobilier d'entreprise, les résidences services (seniors ou étudiants) et les grands projets. La conjugaison de ces savoir-faire permet au Groupe de se positionner en tant qu'acteur global sur des projets urbains d'envergure. Il vous propose les meilleures garanties pour investir en toute tranquillité : ✅ Garantie parfait achèvement du logement (pendant 1 an à partir de la livraison). ✅ Garantie de bon fonctionnement (réparation ou remplacement des éléments d’équipement défaillants, par exemple, le ballon d’eau chaude, radiateurs). ✅ Garantie décennale, vous couvre pendant 10 ans contre toutes malfaçons affectant le bâtiment lui-même : gros œuvre, escalier, toiture. [Voir le promoteur](/promoteurs-immobiliers/france/MARIGNAN) Documents utiles ### Plans et pièces du programme Notice Plan de masse Plan parking Quartier ## Ville et quartier Beausoleil · Alpes Maritimes · Provence Alpes Cote Dazur · France À propos de Beausoleil Cette page contient les pages d'homonymie de Beausoleil, BeauSoleil et Beau Soleil. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Beausoleil accueille 11 936 habitants sur un territoire de 2.79 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 4278.1 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA de la Riviera Française accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Beausoleil se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. La taxe foncière bâtie est fixée à 37.95%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Beausoleil tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Beausoleil conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Beausoleil (06240) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Repères locaux ### La ville en chiffres Population: 11 936 Sources : INSEE pour les données démographiques et de revenus ; offre Handee pour les biens disponibles. ## 7 logements trouvés Actualisés Réinitialiser A104 Disponible T2 44 m² Étage 1 499 000 € Disponible Neuf - Beausoleil - 06: Mona-K · 19 Rue Victor Hugo, 06240 Beausoleil · Livraison 4e trimestre 2028 · 44.37 m² Surface · 2 pièces Type · 1er étage Étage · NORDEST Orientation · Résidence Principale Meublé Location Nue · Pour investir Non éligible · Pour habiter Non éligible · 499 000 € Prix TTC A001 Disponible T2 48 m² RDC 519 000 € Disponible Neuf - Beausoleil - 06: Mona-K · 19 Rue Victor Hugo, 06240 Beausoleil · Livraison 4e trimestre 2028 · 48.21 m² Surface · 2 pièces Type · RDC Étage · EST Orientation · Résidence Principale Meublé Location Nue · Pour investir Non éligible · Pour habiter Non éligible · 519 000 € Prix TTC A103 Disponible T3 66 m² Étage 1 699 000 € Disponible Neuf - Beausoleil - 06: Mona-K · 19 Rue Victor Hugo, 06240 Beausoleil · Livraison 4e trimestre 2028 · 66.27 m² Surface · 3 pièces Type · 1er étage Étage · NORDEST Orientation · Résidence Principale Meublé Location Nue · Pour investir Non éligible · Pour habiter Non éligible · 699 000 € Prix TTC A101 Disponible T3 69 m² Étage 1 879 000 € Disponible Neuf - Beausoleil - 06: Mona-K · 19 Rue Victor Hugo, 06240 Beausoleil · Livraison 4e trimestre 2028 · 68.56 m² Surface · 3 pièces Type · 1er étage Étage · EST Orientation · Résidence Principale Meublé Location Nue · Pour investir Non éligible · Pour habiter Non éligible · 879 000 € Prix TTC A201 Disponible T3 76 m² Étage 2 999 000 € Disponible Neuf - Beausoleil - 06: Mona-K · 19 Rue Victor Hugo, 06240 Beausoleil · Livraison 4e trimestre 2028 · 76.29 m² Surface · 3 pièces Type · 2e étage Étage · EST Orientation · Résidence Principale Meublé Location Nue · Pour investir Non éligible · Pour habiter Non éligible · 999 000 € Prix TTC A102 Disponible T4 104 m² Étage 1 1 190 000 € Disponible Neuf - Beausoleil - 06: Mona-K · 19 Rue Victor Hugo, 06240 Beausoleil · Livraison 4e trimestre 2028 · 103.79 m² Surface · 4 pièces Type · 1er étage Étage · EST Orientation · Résidence Principale Meublé Location Nue · Pour investir Non éligible · Pour habiter Non éligible · 1 190 000 € Prix TTC A202 Option T5 129 m² Étage 2 1 789 000 € Optionné Neuf - Beausoleil - 06: Mona-K · 19 Rue Victor Hugo, 06240 Beausoleil · Livraison 4e trimestre 2028 · 129.32 m² Surface · 5 pièces Type · 2e étage Étage · EST Orientation · Résidence Principale Meublé Location Nue · Pour investir Non éligible · Pour habiter Non éligible · 1 789 000 € Prix TTC Parcours d'achat ## Acheter votre logement en 4 étapes Demande d'achat 100% en ligne - Étape 1 Choisir et comparer 1 Comparez les lots, les plans et les prestations pour identifier le bien qui vous correspond. - Étape 2 Réserver le lot 2 Remplissez votre demande d'achat en ligne, puis validez les informations et documents demandés. - Étape 3 Financer et valider 3 Finalisez votre plan de financement, puis validez les pièces demandées pour sécuriser l'opération. - Étape 4 Signer et préparer la remise des clés 4 Suivez les dernières formalités avec votre conseiller jusqu'à la signature définitive et la livraison. Suggestions ## Programmes similaires (4) Découvrez d'autres programmes susceptibles de vous intéresser. Disponibilité à vérifier - Roquebrune-Cap-Martin - 06: COEUR DE CARNOLES · Avenue François de Monleon, 06190 Roquebrune-Cap-Martin · Roquebrune-Cap-Martin · Livraison 4e trimestre 2029 · Résidence principale LMNP · 399 000 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - Cap-d'Ail - 06: LE BALCON DES SALINES · AVENUE JACQUES ABBA CAP D&\#039;AIL 06320, 06320 Cap-d'Ail · Cap-d'Ail · Livraison 3e trimestre 2028 · Résidence principale LMNP · HABITAT 06 · 406 900 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - Roquebrune-Cap-Martin - 06: Lemon Roc · 63 rue des Citronniers, 06190 Roquebrune-Cap-Martin · Une résidence pensée pour le confort et la qualité de vie · Roquebrune-Cap-Martin · Livraison 4e trimestre 2028 · Résidence principale LMNP · 396 000 € À partir de Voir le détail Disponibilité à vérifier - Roquebrune-Cap-Martin - 06: Le Bellevue · 0003 AV . BELLEVUE, 06190 Roquebrune-Cap-Martin · Roquebrune-Cap-Martin · Livraison 2e trimestre 2029 · Résidence principale LMNP · 245 000 € À partir de Voir le détail Informations importantes ## Ce qu'il faut savoir avant d'acheter Droit de rétractation Dépôt 1 500 EUR Versé au notaire 10 jours après signature Prestations À la carte Travaux et parking chiffrés selon lot Garanties VEFA + GFA Cadre légal sécurisé Frais notaire 2-3% vs 7-8% dans l'ancien ### Frais et dépôt de garantie Afin de valider votre achat, vous devrez verser un dépôt de garantie par virement auprès du notaire, 10 jours après la signature de votre contrat de réservation. Le dépôt affiché (1 500 EUR) correspond à une moyenne indicative et peut varier selon le promoteur. Dépôt de garantie : 1 500 EUR ### Cadre légal et étapes (VEFA) L'activité de promotion immobilière est très encadrée. Pour la vente de logements neufs, c'est le régime de VEFA qui encadre l'opération. Recherche du terrain Montage de l'opération Marché travaux Suivi de l'opération Commercialisation Construction Livraison Suivi des garanties ### Prestations complémentaires (optionnelles) Le montant dépend du lot, du promoteur et des choix retenus. Les prix fixes ci-dessous concernent uniquement les services financiers. - Travaux modificatifs du logement Sur devis - Place de parking supplémentaire Selon le lot - Courtier en financement 2 500 EUR - Négociation assurance crédit 99 EUR - Gestion locative Sur devis Liste non exhaustive, tarifs HT soumis à modification. ### Frais de notaire réduits 2-3% dans le neuf vs 7-8% ancien Acheter dans le neuf vous permet de réaliser une économie significative sur les frais de notaire. ### Garantie financière (GFA) Le promoteur de cette résidence est couvert par une Garantie Financière d'Achèvement (GFA)\. Cette garantie, réglementée par la loi, atteste de sa capacité à mener à bien la construction du projet. Sécurité Financière : La GFA garantit que le financement nécessaire à l'achèvement du projet est en place. Livraison Conforme : Vous pouvez avoir confiance dans le fait que la résidence sera livrée selon les normes convenues. Sérénité pour les Acheteurs : En tant qu'acquéreur, cette garantie vous assure une transition en douceur vers votre nouveau logement. #### Documents requis pour l'achat Pour valider votre achat, le promoteur vous demandera : - 1 Pièce d'identité officielle avec photo - 2 Avis d'imposition - 3 Justificatif de domicile - 4 Dépôt de garantie par virement bancaire [Programmes Promoteur](/promoteurs-immobiliers/france/MARIGNAN) [Logement neuf](/logement-neuf) [France](/immobilier/france) [Provence Alpes Cote Dazur](/immobilier/provence-alpes-cote-dazur) [Alpes Maritimes](/immobilier/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes) [Beausoleil](/immobilier/beausoleil-06240) [Programme logement neuf : Mona-K](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/beausoleil-06240/marignan-mona-k-125836) [LMNP](/achat-logement/investissement/lmnp) [Location nue](/achat-logement/investissement/location-nue) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/beausoleil-06240/marignan-mona-k-125836) - [llms.txt](https://handee.fr/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/beausoleil-06240/marignan-mona-k-125836/llms.txt) - [JSON](https://handee.fr/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/beausoleil-06240/marignan-mona-k-125836.json)