# 13 logements neufs à vendre à Marseille 09 (13009) > Découvrez les logements neufs disponibles à Marseille 09, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 13 logements sont actuellement proposés. Logement neuf 13009 Découvrez les logements neufs disponibles à Marseille 09, leurs prix, plans, surfaces et dates de livraison avant de préparer votre achat. 13 logements sont actuellement proposés. Voir les biens disponibles[Parler à un conseiller](/conseillers-immobiliers)[Immobilier ancien à Marseille 09](/immobilier-ancien/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-09-13009) Méthode Handee ## Ne choisissez pas un bien avant d'avoir cadré le projet. ### Choisir le territoire Partir de la France, d'une région ou d'une ville pour comprendre le marché avant la visite. ### Comparer neuf et ancien Ne pas décider par type de bien, mais par projet, coût total, timing et potentiel. ### Cadrer le financement Budget, mensualité, apport, frais, rentabilité et reste à vivre avant de s'engager. ### Sécuriser avec un conseiller Un échange gratuit pour transformer la recherche en décision claire. Guide local ## Comprendre le marché local. Repères utiles pour décider vite : offre disponible, prix, surfaces et contexte local avant de parler avec un conseiller. - Découvrez les opportunités immobilières à Marseille 09 dans le Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. ## Pourquoi acheter un logement neuf à Marseille 09 ? Acheter à Marseille 09 (13009) permet de comparer les plans, le calendrier de livraison, le budget et les garanties associées. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Marseille 09 13 logements neufs sont disponibles à Marseille 09. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez les logements neufs, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Réponse rapide ## Les questions clés avant d'acheter. ### Pourquoi acheter un logement neuf à Marseille 09 ? Marseille 09 permet de comparer les programmes neufs, leurs prix, plans, dates de livraison et conditions d'achat avant une réservation. ### Combien de biens sont disponibles à Marseille 09 ? 13 opportunités sont actuellement remontées pour Marseille 09. La sélection réunit les lots disponibles et les programmes utiles pour comprendre l'offre locale. ### Quel est le prix d'appel à Marseille 09 ? Le prix d'appel observé sur la sélection Handee à Marseille 09 est 127 625 €. Ce repère doit être comparé avec la surface, le DPE, l'adresse, les frais et la disponibilité réelle. Biens disponibles ## Acheter un logement à Marseille 09 13 opportunités neuves et anciennes à comparer avant de réserver. Voir toute la sélection Biens disponibles ### Programme Disponibilité à vérifier[13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Un pied dans le 8e arrondissement et l’autre dans le 9e, au cœur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l’emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord ; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l’Est ; l’escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l’ouest ; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d’aventures. Sagement tapie en retrait du boulevard Michelet, l’indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l’alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l’énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas. Le Phoenix, c’est seulement 14 appartements d’exception à découvrir, tous prolongés d’une belle terrasse avec des vues remarquables. Spacieux, uniques, et surtout entièrement rénovés, vous allez vivre au rythme de cette adresse intimiste et recherchée au cœur du quartier Sainte-Anne. Le projet consiste en la réhabilitation du bâtiment A (14 logements) de la copropriété existante L’Armorial (composée de 3 bâtiments A B C, livrée en 1983). Les 14 logements sont vendus en VIR (Vente d’Immeuble à Rénover), soit de la réhabilitation gérée de A à Z par Urbat. déc. 2026 DPE C Livraison déc. 2026 déc. 2026 DPE C Neuf 13 min à pied de la tramway 8 min à pied 5 min à pied 25 min en transports](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-09-13009/urbat-le-phoenix-123682)Disponibilité à vérifier[13009 - Marseille 09 - 42 Boulevard Canlong Une opportunité à comparer avec un conseiller Handee pour vérifier le prix, le calendrier, les lots disponibles et la cohérence avec votre projet. juin 2006 Livraison juin 2006 juin 2006 Neuf](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-09-13009/consultim-les-jardins-de-sormiou-125608) Biens disponibles ### Lot disponible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Livraison déc. 2026 84.32 m² Surface 1e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Livraison déc. 2026 37.6 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Livraison déc. 2026 97.92 m² Surface 1e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Livraison déc. 2026 37.6 m² Surface 1e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Livraison déc. 2026 42.38 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Livraison déc. 2026 89.03 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Livraison déc. 2026 96.91 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Livraison déc. 2026 131.85 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 1 Rue Jules Isaac Livraison déc. 2026 42.38 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 42 Boulevard Canlong Livraison juin 2006 20.9 m² Surface 0e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Réservé Neuf13009 - Marseille 09 - 42 Boulevard Canlong Livraison juin 2006 19.48 m² Surface 2e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 42 Boulevard Canlong Livraison juin 2006 23.95 m² Surface 1e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible Disponible Neuf13009 - Marseille 09 - 42 Boulevard Canlong Livraison juin 2006 23.95 m² Surface 1e étage Étage Non Parking Non Cave Neuf Fonds Neuf Pour investir Non éligible Pour habiter Non éligible ## Villes proches - [Marseille 08 (13008)](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-08-13008) - [Marseille (13000)](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-13000) - [Penne-sur-Huveaune (13821)](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/penne-sur-huveaune-13821) - [La Penne-sur-Huveaune (13170)](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/la-penne-sur-huveaune-13170) - [Plan-de-Cuques (13750)](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/plan-de-cuques-13750) - [Plan-de-Cuques (13380)](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/plan-de-cuques-13380) - [Septèmes-les-Vallons (13240)](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/septemes-les-vallons-13240) - [Septèmes-les-Vallons (13109)](/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/septemes-les-vallons-13109) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-09-13009) - [llms.txt](https://handee.fr/logement-neuf/france/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/marseille-09-13009/llms.txt)