# 4 biens immobiliers à vendre à Achères (78260) > Achères est un nom de lieu notamment porté par : Achères, commune française des Yvelines ; Achères, commune française du Cher ; Achères, ancienne commune française d'Eure-et-Loir, aujourd'hui intégrée à Tremblay-les-Villages. Achères compte 22 241 habitants répartis sur 9.47 km², offrant un cadre résidentiel à taille h Immobilier 78260 Achères est un nom de lieu notamment porté par : Achères, commune française des Yvelines ; Achères, commune française du Cher ; Achères, ancienne commune française d'Eure-et-Loir, aujourd'hui intégrée à Tremblay-les-Villages. Achères compte 22 241 habitants répartis sur 9.47 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2348.6 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CU Grand Paris Seine et Oise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Achères reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Achères s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Achères (78260), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Achères est un nom de lieu notamment porté par : Achères, commune française des Yvelines ; Achères, commune française du Cher ; Achères, ancienne commune française d'Eure-et-Loir, aujourd'hui intégrée à Tremblay-les-Villages. - Achères compte 22 241 habitants répartis sur 9.47 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 2348.6 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CU Grand Paris Seine et Oise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - La zone A dans laquelle se trouve Achères reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - La qualité de vie à Achères s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Achères (78260), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Achères ? Acheter à Achères (78260) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Achères 4 logements neufs ou anciens sont disponibles à Achères. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. Handee helpt u de prijs, locatie, financiering en planning te beoordelen vóór reservering. ### Hoeveel woningen zijn beschikbaar in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} kansen worden momenteel weergegeven voor {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. De selectie combineert beschikbare loten en projecten die nuttig zijn om het lokale aanbod te begrijpen. ### Wat is de vraagprijs in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? De waargenomen vraagprijs in de Handee-selectie is {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Achères 4 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Foto's niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemenBeschikbaarheid te controleren[78260 - Achères - 30 Avenue de Conflans Nom du programme : Les Jardins de Gaia. 44 appartements répartis sur 2 bâtiments. Espaces extérieurs pour chaque logement (balcon, terrasse ou jardin selon plans). Le programme est conforme à la RE2020. Résidence sécurisée. Prestations : chauffage au gaz (collectif pour le bâtiment B, individuel pour le bâtiment A). Sol stratifié dans les pièces sèches. Carrelage 30x60 dans les pièces humides. Faïence toute hauteur au droit des douches et baignoires. WC suspendus. Vidéophone et contrôle d’accès Vigik. Parking en sous-sol sécurisé. RER A : Achères Ville / Achères Grand Cormier. Accès rapide vers Saint-Germain-en-Laye, La Défense et Paris. Connexion aux grands axes routiers (A13 / A14 / N184). Bassins d’emplois majeurs à proximité (La Défense, Saint-Germain-en-Laye, Cergy). Commerces au pied de l’immeuble et à 1 minute du centre-ville. Marché, équipements culturels et associatifs. Écoles, collèges et lycées à proximité. Proximité immédiate de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye. Bords de Seine et espaces naturels. Nombreux équipements sportifs et infrastructures municipales. mrt 2026 Oplevering mrt 2026 mrt 2026 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/yvelines/acheres-78260/naca-immobilier-les-jardins-de-gaia-124688) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaarheid te controleren Neuf78260 - Achères - 30 Avenue de Conflans Oplevering mrt 2026 43.9 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf78260 - Achères - 30 Avenue de Conflans Oplevering mrt 2026 80.4 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78260 - Achères - 30 Avenue de Conflans Oplevering mrt 2026 69.5 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf78260 - Achères - 30 Avenue de Conflans Oplevering mrt 2026 28 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Conflans-Sainte-Honorine (78700)](/nl/vastgoed/conflans-sainte-honorine-78700) - [Herblay-sur-Seine (95220)](/nl/vastgoed/herblay-sur-seine-95220) - [Andrésy (78570)](/nl/vastgoed/andresy-78570) - [Éragny (95610)](/nl/vastgoed/eragny-95610) - [Maisons-Laffitte (78600)](/nl/vastgoed/maisons-laffitte-78600) - [Maurecourt (78780)](/nl/vastgoed/maurecourt-78780) - [La Frette-sur-Seine (95530)](/nl/vastgoed/la-frette-sur-seine-95530) - [Neuville-sur-Oise (95000)](/nl/vastgoed/neuville-sur-oise-95000) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/acheres-78260) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/acheres-78260/llms.txt)