# 17 biens immobiliers à vendre à Albi (81000) > Albi est une commune française, préfecture du département du Tarn, en région Occitanie. En 2023, la ville d'Albi compte 51 290 habitants, et son unité urbaine 75 493 habitants. Albi est la ville-centre de la communauté d'agglomération de l'Albigeois qui compte 84 938 habitants (seize communes adhérentes). Albi est surn Immobilier 81000 Albi est une commune française, préfecture du département du Tarn, en région Occitanie. En 2023, la ville d'Albi compte 51 290 habitants, et son unité urbaine 75 493 habitants. Albi est la ville-centre de la communauté d'agglomération de l'Albigeois qui compte 84 938 habitants (seize communes adhérentes). Albi est surnommée la « ville rouge » du fait des briques ocre apparentes de sa cathédrale fortifiée et de son centre historique. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Avec 51 290 habitants recensés, Albi est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 1141.0 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité CA de l'Albigeois (C2A) renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. Albi est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine. La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Albi tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. En matière de cadre de vie, Albi dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Albi (81000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Albi est une commune française, préfecture du département du Tarn, en région Occitanie. En 2023, la ville d'Albi compte 51 290 habitants, et son unité urbaine 75 493 habitants. Albi est la ville-centre de la communauté d'agglomération de l'Albigeois qui compte 84 938 habitants (seize communes adhérentes). Albi est surnommée la « ville rouge » du fait des briques ocre apparentes de sa cathédrale fortifiée et de son centre historique. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Avec 51 290 habitants recensés, Albi est l'une des communes majeures de son bassin de vie. Sa densité de 1141.0 hab./km² témoigne d'une urbanisation bien structurée, avec des quartiers résidentiels variés répondant à une demande locative soutenue. L'intercommunalité CA de l'Albigeois (C2A) renforce cette dynamique en coordonnant les politiques d'aménagement, de transport et de développement économique à l'échelle du territoire. - Albi est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine. - La région Occitanie affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Toulouse reste la ville la plus dynamique démographiquement en France. Montpellier attire les jeunes actifs et étudiants. Le littoral méditerranéen est cher mais l'arrière-pays reste accessible. Les Pyrénées et les Causses offrent des opportunités pour les amoureux de nature. Dans ce contexte favorable, Albi tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - En matière de cadre de vie, Albi dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. - Albi (81000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Albi ? Acheter à Albi (81000) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Albi 17 logements neufs ou anciens sont disponibles à Albi. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Beschikbaarheid te controleren[81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi (81 000), à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Albi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence combine confort moderne et cadre de vie privilégié. La Résidence Lagarde propose 22 appartements lumineux, du 2 pièces, parfaits pour jeunes actifs, couples ou investisseurs locatifs, au 3 et 4 pièces, idéals pour familles ou primo-accédants et pensés pour ceux qui recherchent espace et confort. La Résidence Lagarde profite d'une adresse idéale à proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied. Rejoignez Toulouse, en moins d'une heure par la route ou le train pour profiter de son bassin d'emploi et son attractivité culturelle. Que vous cherchiez à devenir propriétaire, à profiter d'un logement confortable en centre-ville ou à investir dans un bien attractif à Albi contactez-nous\! dec 2028 DPE B Oplevering dec 2028 dec 2028 DPE B Bestaand 9 min à vélo de la TER 4 min à vélo 5 min à vélo 11 min à vélo](/nl/nieuwbouw/frankrijk/occitanie/tarn/albi-81000/nexity-residence-lagarde-124540)Foto's niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemenBeschikbaarheid te controleren[81000 - Albi - 39 rue des Pavillons Un investissement durable au coeur d'ALBI \! La résidence propose 54 studios et 2 T2, tous meublés, conçus pour répondre aux besoins concrets des étudiants : s'installer rapidement, travailler dans de bonnes conditions et vivre dans un espace optimisé. Campus 39 intègre également trois salles communes, avec trois ambiances complémentaires, pour couvrir les usages clés du quotidien : se retrouver, travailler, partager un moment. Une résidence étudiante à taille humaine et à l'architecture authentique \! Campus 39 s'inscrit naturellement dans le paysage albigeois avec une signature durable. Les façades associent brique de parement, enduit beige et menuiseries gris clair, surmontées d'une toiture en tuiles, dans la continuité du quartier. L'ensemble est rythmé par de grandes ouvertures qui renforcent la luminosité du bâtiment. L'agencement a été pensé pour aller à l'essentiel : circulations claires, accès évidents, organisation fonctionnelle. Un espace propice à la réussite : un espace de coworking offre un cadre calme, structuré et convivial, idéal pour réviser efficacement, travailler en groupe ou avancer sereinement sur les projets dans une atmosphère moderne et chaleureuse. jun 2028 Oplevering jun 2028 jun 2028 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/occitanie/tarn/albi-81000/le-groupe-gambetta-campus-39-124542) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 58.41 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 64.66 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping NORD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 60.88 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping NORD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 60.05 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 58.41 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 85.28 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 60.05 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 76.5 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping NORD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 64.66 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping NORD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 60.05 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 39 rue des Pavillons Oplevering jun 2028 20.02 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komendPlattegrond niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemen Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 39.62 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping NORD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komendPlattegrond niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemen Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 44.01 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 39.55 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 0003 RUE DE BERNE LAGARDE Oplevering dec 2028 60.88 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping NORD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 39 rue des Pavillons Oplevering jun 2028 20.02 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf81000 - Albi - 39 rue des Pavillons Oplevering jun 2028 20.02 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Le Sequestre (81990)](/nl/vastgoed/le-sequestre-81990) - [Saliès (81990)](/nl/vastgoed/salies-81990) - [Carlus (81990)](/nl/vastgoed/carlus-81990) - [Terssac (81150)](/nl/vastgoed/terssac-81150) - [Castelnau-de-Lévis (81150)](/nl/vastgoed/castelnau-de-levis-81150) - [Lescure-d'Albigeois (81380)](/nl/vastgoed/lescure-dalbigeois-81380) - [Cagnac-les-Mines (81130)](/nl/vastgoed/cagnac-les-mines-81130) - [Sainte-Croix (81150)](/nl/vastgoed/sainte-croix-81150) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/albi-81000) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/albi-81000/llms.txt)