# 13 biens immobiliers à vendre à Ascain (64310) > Ascain est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Frontalière avec l’Espagne au sommet de la Rhune, dernier sommet pyrénéen, situé à six kilomètres de la côte atlantique, elle est arrosée par la Nivelle, fleuve côtier qui a sa source en Navarre (Espagne) Immobilier 64310 Ascain est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Frontalière avec l’Espagne au sommet de la Rhune, dernier sommet pyrénéen, situé à six kilomètres de la côte atlantique, elle est arrosée par la Nivelle, fleuve côtier qui a sa source en Navarre (Espagne) et traverse le Pays basque français, notamment la province basque traditionnelle du Labourd (capitale : Bayonne), dont fait partie la commune. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Comptant 4 658 habitants sur 19.36 km², Ascain offre un environnement résidentiel de faible densité (240.6 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CA du Pays Basque, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. La classification en zone B1 positionne Ascain comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 28.00%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. À l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Ascain, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Si Ascain privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. S'installer à Ascain (64310), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Ascain est une commune française située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Frontalière avec l’Espagne au sommet de la Rhune, dernier sommet pyrénéen, situé à six kilomètres de la côte atlantique, elle est arrosée par la Nivelle, fleuve côtier qui a sa source en Navarre (Espagne) et traverse le Pays basque français, notamment la province basque traditionnelle du Labourd (capitale : Bayonne), dont fait partie la commune. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Comptant 4 658 habitants sur 19.36 km², Ascain offre un environnement résidentiel de faible densité (240.6 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CA du Pays Basque, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. - La classification en zone B1 positionne Ascain comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 28.00%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - À l'échelle de la région Nouvelle-Aquitaine, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Ascain, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Si Ascain privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - S'installer à Ascain (64310), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Ascain ? Acheter à Ascain (64310) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Ascain 13 logements neufs ou anciens sont disponibles à Ascain. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. Handee helpt u de prijs, locatie, financiering en planning te beoordelen vóór reservering. ### Hoeveel woningen zijn beschikbaar in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} kansen worden momenteel weergegeven voor {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. De selectie combineert beschikbare loten en projecten die nuttig zijn om het lokale aanbod te begrijpen. ### Wat is de vraagprijs in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? De waargenomen vraagprijs in de Handee-selectie is {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Ascain 13 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Beschikbaarheid te controleren[64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua A 8 min à pied du centre-bourg d'Ascain, découvrez le nouveau programme de VINCI Immobilier, essentiellement composé de maisons 4 pièces et 5 pièces. Au pied de La Rhune, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre authenticité basque et douceur de vivre. Les familles apprécieront l'accès rapide aux écoles, commerces et services : supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants, ... tous les essentiels sont en accès immédiat. Saint-Jean-de-Luz et ses plages se rejoignent en seulement 15 min, tandis que le Golf de la Nivelle est accessible en 8 min. Chaque maison propose de beaux volumes ouverts sur un jardin privatif ainsi que des stationnements dédiés, dans une architecture inspirée des codes traditionnels du Pays Basque. Un emplacement rare et central, conjuguant sérénité résidentielle et proximité immédiate de l’océan, pour vivre pleinement l’art de vivre basque. sep 2028 Oplevering sep 2028 sep 2028 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/nouvelle-aquitaine/pyrenees-atlantiques/ascain-64310/vinci-chemin-d-ansorlua-124671) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 67.7 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 107.26 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf64310 - Ascain - Chemin d'Ansorlua Oplevering sep 2028 85.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Ciboure (64500)](/nl/vastgoed/ciboure-64500) - [Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)](/nl/vastgoed/saint-pee-sur-nivelle-64310) - [Sare (64310)](/nl/vastgoed/sare-64310) - [Urrugne (64700)](/nl/vastgoed/urrugne-64700) - [Urrugne (64122)](/nl/vastgoed/urrugne-64122) - [Saint-Jean-de-Luz (64500)](/nl/vastgoed/saint-jean-de-luz-64500) - [Biriatou (64700)](/nl/vastgoed/biriatou-64700) - [Ahetze (64210)](/nl/vastgoed/ahetze-64210) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/ascain-64310) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/ascain-64310/llms.txt)