# 28 biens immobiliers à vendre à Bondoufle (91070) > Bondoufle est une commune française située à vingt-sept kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Village de moins de trois cents habitants jusqu’à la fin des années 1960 lorsqu’il fut intégré au projet de ville nouvelle d’Évry, rapidement urbanisé au moyen de résidences p Immobilier 91070 Bondoufle est une commune française située à vingt-sept kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Village de moins de trois cents habitants jusqu’à la fin des années 1960 lorsqu’il fut intégré au projet de ville nouvelle d’Évry, rapidement urbanisé au moyen de résidences pavillonnaires entourant le bourg originel et de zones d’activités en bordure des axes routiers, Bondoufle est connue pour avoir accueilli en 1994 les Jeux de la francophonie dans le stade Robert-Bobin. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. La commune de Bondoufle accueille 10 767 habitants sur un territoire de 6.82 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1578.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La zone A dans laquelle se trouve Bondoufle reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. La taxe foncière bâtie est fixée à 41.87%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Bondoufle, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Bondoufle s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Bondoufle (91070) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Bondoufle est une commune française située à vingt-sept kilomètres au sud-est de Paris dans le département de l’Essonne en région Île-de-France. Village de moins de trois cents habitants jusqu’à la fin des années 1960 lorsqu’il fut intégré au projet de ville nouvelle d’Évry, rapidement urbanisé au moyen de résidences pavillonnaires entourant le bourg originel et de zones d’activités en bordure des axes routiers, Bondoufle est connue pour avoir accueilli en 1994 les Jeux de la francophonie dans le stade Robert-Bobin. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - La commune de Bondoufle accueille 10 767 habitants sur un territoire de 6.82 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1578.7 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La zone A dans laquelle se trouve Bondoufle reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - La taxe foncière bâtie est fixée à 41.87%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Bondoufle, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Bondoufle s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Bondoufle (91070) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Bondoufle ? Acheter à Bondoufle (91070) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Bondoufle 28 logements neufs ou anciens sont disponibles à Bondoufle. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Beschikbaarheid te controleren[91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Un projet dans la Zac "Le Grand Parc", aux fortes ambitions environnementales : une co-promotion avec GRAND PARIS AMÉNAGEMENT, proposant des appartements neufs au sein d'un vaste écrin paysager. Bondoufle, prisée pour son cadre de vie agréable et ses espaces verts, bénéficie d'un dynamisme économique attractif. Le quartier bénéficie d'infrastructures et d'équipements tels qu'une école primaire, une médiathèque, des commerces de proximité, des équipements sportifs, un parc de plus de 12 hectares accessibles à pied depuis cette nouvelle résidence... Appartements neufs du 2 au 4P pièces dans un bâtiment au mode constructif hybride bois/béton bas carbone, aux façades contemporaines et écologiques, tous dotés d'un espace extérieur privatif (jardin, balcon ou loggia). Une grande courée paysagère structure l'ensemble de la résidence, créant un espace de vie partagé qui favorise les échanges et la convivialité entre résidents. dec 2027 DPE B Oplevering dec 2027 dec 2027 DPE B Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/essonne/bondoufle-91070/nexity-carre-noyer-appartements-123654) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 57.81 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 45.83 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 63.82 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping NORD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 58.88 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 43.37 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping NORD SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 45.9 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 63.84 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping NORD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 57.83 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 37.96 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 57.58 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 58.93 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 42.56 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 57.89 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 42.55 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 37.97 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 39.09 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 58.14 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping EST SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 45.76 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 92.76 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 82.58 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 81.84 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 80.49 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komendPlattegrond niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemen Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 81.91 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komendPlattegrond niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemen Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 93.01 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 109.31 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 81.72 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komendPlattegrond niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemen Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 81.44 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91070 - Bondoufle - 0016 RUE CAROLINE RIER Oplevering dec 2027 80.84 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Fleury-Mérogis (91700)](/nl/vastgoed/fleury-merogis-91700) - [Le Plessis-Pâté (91220)](/nl/vastgoed/le-plessis-pate-91220) - [Vert-le-Grand (91810)](/nl/vastgoed/vert-le-grand-91810) - [Ris-Orangis (91130)](/nl/vastgoed/ris-orangis-91130) - [Évry-Courcouronnes (91000)](/nl/vastgoed/evry-courcouronnes-91000) - [Évry-Courcouronnes (91080)](/nl/vastgoed/evry-courcouronnes-91080) - [Lisses (91090)](/nl/vastgoed/lisses-91090) - [Grigny (91350)](/nl/vastgoed/grigny-91350) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/bondoufle-91070) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/bondoufle-91070/llms.txt)