# 5 biens immobiliers à vendre à Brenthonne (74890) > Brenthonne est une commune française située dans le Chablais et le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève. Brenthonne correspond à l'ancienne commune d'Avully. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque a Immobilier 74890 Brenthonne est une commune française située dans le Chablais et le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève. Brenthonne correspond à l'ancienne commune d'Avully. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Comptant 1 128 habitants sur 8.38 km², Brenthonne offre un environnement résidentiel de faible densité (134.6 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CA Thonon Agglomération, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. La classification en zone B1 positionne Brenthonne comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 24.73%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Brenthonne tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Le cadre de vie à Brenthonne repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. S'installer à Brenthonne (74890), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Brenthonne est une commune française située dans le Chablais et le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'agglomération transfrontalière du Grand Genève. Brenthonne correspond à l'ancienne commune d'Avully. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Comptant 1 128 habitants sur 8.38 km², Brenthonne offre un environnement résidentiel de faible densité (134.6 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CA Thonon Agglomération, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. - La classification en zone B1 positionne Brenthonne comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 24.73%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Brenthonne tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Le cadre de vie à Brenthonne repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - S'installer à Brenthonne (74890), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Brenthonne ? Acheter à Brenthonne (74890) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Brenthonne 5 logements neufs ou anciens sont disponibles à Brenthonne. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. Handee helpt u de prijs, locatie, financiering en planning te beoordelen vóór reservering. ### Hoeveel woningen zijn beschikbaar in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} kansen worden momenteel weergegeven voor {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. De selectie combineert beschikbare loten en projecten die nuttig zijn om het lokale aanbod te begrijpen. ### Wat is de vraagprijs in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? De waargenomen vraagprijs in de Handee-selectie is {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Brenthonne 5 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Foto's niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemenBeschikbaarheid te controleren[74890 - Brenthonne - 121 Route de Morzier Brenthonne, nichée au cœur de la Haute-Savoie à 558 m d'altitude, est un îlot de calme et de tranquillité proche de la frontière suisse. Thonon-les-Bains, à 15 km, offre une multitude d'activités sur le Lac Léman : voile, planche à voile, canoë, kayak, aviron, plongée et une plage naturelle de sable blanc. La nouvelle liaison ferroviaire (Léman Express) en gare de Bons-en-Chablais, à 3 minutes de la résidence, permettra de rejoindre Genève en environ 20 minutes ; Genève se situe à 23 km de Brenthonne. Elgéa a choisi ce lieu pour y implanter Cœur Village, une résidence de 23 logements du T1 au T5, en rez-de-jardin ou en duplex, en harmonie avec son environnement. Quelques appartements généreux proposeront de beaux agencements avec loggia, terrasse ou jardin privatif. Tous les logements disposeront d'un cellier, d'une place de parking en sous-sol et d'une place en surface. Une micro-crèche complète le programme. mrt 2027 Oplevering mrt 2027 mrt 2027 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/brenthonne-74890/naca-immobilier-cur-village-124795) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf74890 - Brenthonne - 121 Route de Morzier Oplevering mrt 2027 62.47 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping S, E, O Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf74890 - Brenthonne - 121 Route de Morzier Oplevering mrt 2027 67.85 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf74890 - Brenthonne - 121 Route de Morzier Oplevering mrt 2027 96.95 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf74890 - Brenthonne - 121 Route de Morzier Oplevering mrt 2027 76.21 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Nord-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf74890 - Brenthonne - 121 Route de Morzier Oplevering mrt 2027 84.06 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Nord-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Fessy (74890)](/nl/vastgoed/fessy-74890) - [Lully (74890)](/nl/vastgoed/lully-74890) - [Saxel (74420)](/nl/vastgoed/saxel-74420) - [Bons-en-Chablais (74890)](/nl/vastgoed/bons-en-chablais-74890) - [Cervens (74550)](/nl/vastgoed/cervens-74550) - [Ballaison (74140)](/nl/vastgoed/ballaison-74140) - [Burdignin (74420)](/nl/vastgoed/burdignin-74420) - [Perrignier (74550)](/nl/vastgoed/perrignier-74550) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/brenthonne-74890) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/brenthonne-74890/llms.txt)