# 18 biens immobiliers à vendre à Bréval (78980) > Bréval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Brévalois. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Comptant 2 151 habitants sur 11.51 km², Bréval offre un environnement résidentiel de f Immobilier 78980 Bréval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Brévalois. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Comptant 2 151 habitants sur 11.51 km², Bréval offre un environnement résidentiel de faible densité (186.9 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC Les Portes de l'Ile de France, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. En zone B2, Bréval propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 22.85%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Bréval tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Si Bréval privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. Faire le choix de Bréval (78980) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Bréval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Brévalois. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Comptant 2 151 habitants sur 11.51 km², Bréval offre un environnement résidentiel de faible densité (186.9 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC Les Portes de l'Ile de France, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. - En zone B2, Bréval propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 22.85%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Bréval tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Si Bréval privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - Faire le choix de Bréval (78980) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Bréval ? Acheter à Bréval (78980) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Bréval 18 logements neufs ou anciens sont disponibles à Bréval. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Bréval 18 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Foto's niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemenBeschikbaarheid te controleren[78980 - Bréval - Rue du Parc Nichée au cœur des Yvelines, la résidence Le Parc des Moissons, livrée en 2027, propose un cadre de vie privilégié. Elle est composée de 30 appartements lumineux, du T2 au T4, et de 16 maisons, du T4 au T5. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur : jardin, balcon ou terrasse. Chaque maison individuelle dispose d'un grand jardin et de deux places de stationnement, dont un garage fermé attenant. La résidence est située en cœur de village, à distance de marche des commodités (crèche, école, collège, commerces, gare, équipements sportifs et maison médicale). mrt 2027 Oplevering mrt 2027 mrt 2027 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/yvelines/breval-78980/naca-immobilier-le-parc-des-moissons-124706) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 41.58 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 67.28 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 42.29 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 63.36 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 58.42 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 42.45 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Sud-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 43.64 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 67.23 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 64.9 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 87.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 104.91 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 87.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 104.91 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 104.91 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 87.45 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 104.9 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 104.91 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf78980 - Bréval - Rue du Parc Oplevering mrt 2027 104.91 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Neauphlette (78980)](/nl/vastgoed/neauphlette-78980) - [Saint-Illiers-la-Ville (78980)](/nl/vastgoed/saint-illiers-la-ville-78980) - [Saint-Illiers-le-Bois (78980)](/nl/vastgoed/saint-illiers-le-bois-78980) - [Boissy-Mauvoisin (78200)](/nl/vastgoed/boissy-mauvoisin-78200) - 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