# 42 biens immobiliers à vendre à Cagny (14630) > Cagny est un nom de lieu notamment porté en France par : Cagny, commune dans le département du Calvados en région Normandie ; Cagny, commune dans le département de la Somme en région Hauts-de-France l le parc archéologique de la Garenne de Cagny (Somme). La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque Immobilier 14630 Cagny est un nom de lieu notamment porté en France par : Cagny, commune dans le département du Calvados en région Normandie ; Cagny, commune dans le département de la Somme en région Hauts-de-France l le parc archéologique de la Garenne de Cagny (Somme). La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Comptant 2 066 habitants sur 8.51 km², Cagny offre un environnement résidentiel de faible densité (242.8 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC Val ès Dunes, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. Cagny est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 40.85%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Normandie connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Le cadre de vie à Cagny repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. Faire le choix de Cagny (14630) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Cagny est un nom de lieu notamment porté en France par : Cagny, commune dans le département du Calvados en région Normandie ; Cagny, commune dans le département de la Somme en région Hauts-de-France l le parc archéologique de la Garenne de Cagny (Somme). La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Comptant 2 066 habitants sur 8.51 km², Cagny offre un environnement résidentiel de faible densité (242.8 hab./km²) propice aux familles et aux amoureux de la nature. Au sein de CC Val ès Dunes, les habitants accèdent à des équipements partagés qui enrichissent le quotidien tout en préservant la quiétude du village. - Cagny est classée en zone B2, un marché immobilier qui séduit par son accessibilité et ses opportunités. Si le dispositif Pinel classique n'y est plus directement applicable, d'autres leviers de défiscalisation restent très pertinents. Le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux qui attirent les investisseurs avisés. Les prix d'acquisition modérés constituent un ticket d'entrée accessible pour se constituer un patrimoine. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 40.85%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - Le marché immobilier de la région Normandie connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Le cadre de vie à Cagny repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - Faire le choix de Cagny (14630) pour y acquérir un bien, c'est s'offrir un quotidien de qualité dans un environnement naturel préservé et un village à la vie sociale riche. Le rapport qualité-prix de l'immobilier local, combiné à la richesse du cadre naturel et à la proximité des pôles urbains, en fait une destination résidentielle de plus en plus prisée par les familles et les actifs en quête de sens. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Cagny ? Acheter à Cagny (14630) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Cagny 42 logements neufs ou anciens sont disponibles à Cagny. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. Handee helpt u de prijs, locatie, financiering en planning te beoordelen vóór reservering. ### Hoeveel woningen zijn beschikbaar in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} kansen worden momenteel weergegeven voor {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. De selectie combineert beschikbare loten en projecten die nuttig zijn om het lokale aanbod te begrijpen. ### Wat is de vraagprijs in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? De waargenomen vraagprijs in de Handee-selectie is {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Cagny 42 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Beschikbaarheid te controleren[14630 - Cagny Concrétisez votre projet immobilier aux portes de Caen. À 15 min du centre-ville et à 6 min de Mondeville 2, Cogedim vous propose une sélection d’appartements jusqu’à 3 pièces et 4 maisons de 2 et 3 chambres aux dernières normes du neuf. Jardins pour les maisons et appartements en rez-de-chaussée, balcons ou vastes terrasses en attique… Vous profitez de beaux extérieurs dans un environnement neuf et paysager, à deux pas des commodités de Cagny. Une opportunité pour vivre comme pour investir. okt 2026 DPE B Oplevering okt 2026 okt 2026 DPE B Bestaand 14 min à pied 20 min à pied 8 min à pied 26 min en vélo](/nl/nieuwbouw/frankrijk/normandie/calvados/cagny-14630/cogedim-caelia-42811)Beschikbaarheid te controleren[14630 - Cagny Een kans om te vergelijken met een Handee-adviseur om de prijs, de planning, de beschikbare loten en de aansluiting bij uw project te controleren. dec 2028 Oplevering dec 2028 dec 2028 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/normandie/calvados/cagny-14630/cogedim-les-allees-boissieres-125437) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering okt 2026 58.13 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 86.35 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 86.35 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD ESTNORD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 86.35 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 68.52 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 68.52 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 37.64 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 37.64 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD ESTSUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 36.62 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 36.62 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 34.28 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 58.85 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 37.64 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD NORD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 37.64 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 36.65 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 37.64 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 60.87 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 36.62 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 36.62 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 58.85 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 24.16 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 26.85 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 36.65 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 37.64 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 37.96 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 60.87 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 36.62 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 36.62 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 34.28 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 58.85 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 37.64 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 24.16 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 26.85 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 38.34 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping SUD OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 35.31 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 24.2 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 38.77 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping OUEST NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 29.99 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping SUD NORD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 23.59 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 83.19 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 86.35 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf14630 - Cagny Oplevering dec 2028 36.65 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Grentheville (14540)](/nl/vastgoed/grentheville-14540) - [Démouville (14840)](/nl/vastgoed/demouville-14840) - [Frénouville (14630)](/nl/vastgoed/frenouville-14630) - [Émiéville (14630)](/nl/vastgoed/emieville-14630) - [Banneville-la-Campagne (14940)](/nl/vastgoed/banneville-la-campagne-14940) - [Banneville-la-Campagne (14260)](/nl/vastgoed/banneville-la-campagne-14260) - [Giberville (14730)](/nl/vastgoed/giberville-14730) - [Soliers (14540)](/nl/vastgoed/soliers-14540) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/cagny-14630) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/cagny-14630/llms.txt)