# 11 biens immobiliers à vendre à Cournon-d'Auvergne (63800) > Cournon-d'Auvergne est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Cournonnais et les Cournonnaises. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de Immobilier 63800 Cournon-d'Auvergne est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Cournonnais et les Cournonnaises. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. La commune de Cournon-d'Auvergne accueille 19 951 habitants sur un territoire de 18.96 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1052.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Clermont Auvergne Métropole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Cournon-d'Auvergne bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 48.32% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Cournon-d'Auvergne s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Cournon-d'Auvergne (63800) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Cournon-d'Auvergne est une commune française située dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle fait partie de l'aire d'attraction de Clermont-Ferrand. Ses habitants sont appelés les Cournonnais et les Cournonnaises. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - La commune de Cournon-d'Auvergne accueille 19 951 habitants sur un territoire de 18.96 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1052.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Clermont Auvergne Métropole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Située en zone B1, Cournon-d'Auvergne bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière bâtie de 48.32% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - Le marché immobilier de la région Auvergne-Rhône-Alpes connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - La qualité de vie à Cournon-d'Auvergne s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Cournon-d'Auvergne (63800) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Cournon-d'Auvergne ? Acheter à Cournon-d'Auvergne (63800) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Cournon-d'Auvergne 11 logements neufs ou anciens sont disponibles à Cournon-d'Auvergne. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. Handee helpt u de prijs, locatie, financiering en planning te beoordelen vóór reservering. ### Hoeveel woningen zijn beschikbaar in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} kansen worden momenteel weergegeven voor {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. De selectie combineert beschikbare loten en projecten die nuttig zijn om het lokale aanbod te begrijpen. ### Wat is de vraagprijs in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? De waargenomen vraagprijs in de Handee-selectie is {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Cournon-d'Auvergne 11 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Beschikbaarheid te controleren[63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Découvrez PREMIERES LOGES, la nouvelle résidence signée Nexity, en plein coeur de Cournon d'Auvergne. Soyez aux Premières Loges de la nouvelle place de la République, un projet qui apporte à la commune un véritable renouveau \! Profitez d'une proximité directe avec des établissements scolaires, des entreprises et des commerces de proximité. Rejoignez le centre-ville de Clermont-Ferrand en 15 minutes en voiture ou en bus grâce à la ligne directe INSPI'R située au pied de la résidence. Nexity vous propose des appartements du studio au 5 pièces tous prolongés par de vastes extérieurs : balcons, loggias ou terrasses généreuses. Une place de stationnement est disponible pour chaque logement. La résidence se démarque avec son architecture semblable à des maisons de ville et son esprit "village". mrt 2028 Oplevering mrt 2028 mrt 2028 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/auvergne-rhone-alpes/puy-de-dome/cournon-dauvergne-63800/nexity-premieres-loges-123673) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 65.91 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping EST OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 66.36 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 64.76 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 60.04 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 42.24 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 65.62 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 40.63 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 69.12 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 81.27 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 109.29 m² Oppervlakte 4e étage Verdieping SUDESTNORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf63800 - Cournon-d'Auvergne - 0000 PL. JOSEPH GARDET Oplevering mrt 2028 135.79 m² Oppervlakte 4e étage Verdieping SUDOUESTNORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Le Cendre (63670)](/nl/vastgoed/le-cendre-63670) - [Lempdes (63370)](/nl/vastgoed/lempdes-63370) - [Pérignat-lès-Sarliève (63170)](/nl/vastgoed/perignat-les-sarlieve-63170) - [Pérignat-sur-Allier (63800)](/nl/vastgoed/perignat-sur-allier-63800) - [Orcet (63670)](/nl/vastgoed/orcet-63670) - [La Roche-Noire (63800)](/nl/vastgoed/la-roche-noire-63800) - [Mur-sur-Allier (63111)](/nl/vastgoed/mur-sur-allier-63111) - [Mur-sur-Allier (63115)](/nl/vastgoed/mur-sur-allier-63115) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/cournon-dauvergne-63800) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/cournon-dauvergne-63800/llms.txt)