# 26 biens immobiliers à vendre à Évry-Courcouronnes (91080) > Située au cœur du département Essonne, Évry-Courcouronnes fait partie des villes structurantes de la région Île-de-France. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Saclay accueille un pôle scientifique maj Immobilier 91080 Située au cœur du département Essonne, Évry-Courcouronnes fait partie des villes structurantes de la région Île-de-France. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Saclay accueille un pôle scientifique majeur. Le sud conserve un caractère rural avec le Gâtinais. Fort de ses 66 919 habitants, Évry-Courcouronnes s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 13.09 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 5112.2 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Classée en zone A, Évry-Courcouronnes fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. La taxe foncière bâtie est fixée à 44.61%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Évry-Courcouronnes, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Évry-Courcouronnes offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Acheter un bien immobilier à Évry-Courcouronnes (91000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Située au cœur du département Essonne, Évry-Courcouronnes fait partie des villes structurantes de la région Île-de-France. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Saclay accueille un pôle scientifique majeur. Le sud conserve un caractère rural avec le Gâtinais. - Fort de ses 66 919 habitants, Évry-Courcouronnes s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 13.09 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 5112.2 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. - Classée en zone A, Évry-Courcouronnes fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La taxe foncière bâtie est fixée à 44.61%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Évry-Courcouronnes, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Évry-Courcouronnes offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. - Acheter un bien immobilier à Évry-Courcouronnes (91000), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Évry-Courcouronnes ? Acheter à Évry-Courcouronnes (91080) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Évry-Courcouronnes 26 logements neufs ou anciens sont disponibles à Évry-Courcouronnes. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. Handee helpt u de prijs, locatie, financiering en planning te beoordelen vóór reservering. ### Hoeveel woningen zijn beschikbaar in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} kansen worden momenteel weergegeven voor {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. De selectie combineert beschikbare loten en projecten die nuttig zijn om het lokale aanbod te begrijpen. ### Wat is de vraagprijs in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? De waargenomen vraagprijs in de Handee-selectie is {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Évry-Courcouronnes 26 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Beschikbaarheid te controleren[91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux A distance piétonne de l'arrêt du tram T12 Express Massy-Évry. D'architecture contemporaine soignée, cette résidence d'envergure a le privilège de prendre place dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant en lisière d'une forêt protégée. Elle conjugue des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex et des maisons neuves du 4 au 6 pièces. Belle diversité de prolongements extérieurs : balcons, terrasses ou jardins individuels. Logements jouissant majoritairement d'une double orientation. Programme RE 2020 généreusement végétalisé avec parkings privatifs. Commodités à distance piétonne (pôle commercial, école élémentaire, centre culturel). Arrêt de bus à 190 m (desservant le RER D en 11 min). Gare RER D Orangis Bois de l'Épine à 2,1 km reliant Paris-Gare-de-Lyon en 36 min. Accès à la N104 à 1 km et à l'A6 à 1,9 km. jun 2027 Oplevering jun 2027 jun 2027 Bestaand 8 min à pied du tramway 6 min à pied 7 min à pied 15 min en transports](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/essonne/evry-courcouronnes-91080/les-nouveaux-constructeurs-le-domaine-du-bois-de-la-garenne-108783)Beschikbaarheid te controleren[91080 - Évry-Courcouronnes - 0024 AV . DE L'ORME À MARTIN Au sein du nouvel écoquartier « Les Horizons », découvrez notre résidence « L'Envol » éligible à la TVA 5,5%, au coeur de tous les commerces et services, proposant des appartements neufs du studio au 5 pièces, avec un espace extérieur pour la plupart. Ce nouveau quartier accueillera plusieurs équipements scolaires, de services jeunesse accessibles à 5 min\*\* à pied. La gare RER D « Orangis - Bois de l'Epine » se situe à 12 min\*\* à pied et vous permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 37min\*\*. Pour vos déplacements en voiture, l'accès à l'autoroute A6 est à quelques minutes. La réalisation est composée de 3 bâtiments articulés autour d'un grand coeur d'îlot arboré, dont chacun possède sa propre architecture : - Un 1er intimiste, dans un esprit maisons de ville, en construction bois - Un 2ème aux lignes contemporaines offrant des vues dégagées - Un 3ème appelé « Village vertical », aux teintes rouge brun, organisé autour d'un puits de lumière naturelle Les appartements du studio au 5 pièces, dont des duplex, s'ouvrent pour la plupart sur des loggias, balcons, terrasses ou jardins privatifs. \* Voir conditions de l'offre "Apport" \*\*Source Google Maps jun 2025 Oplevering jun 2025 jun 2025 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/essonne/evry-courcouronnes-91080/nexity-l-envol-122302) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 62.8 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 60.81 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 44.16 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 60.61 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Nord-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 42.38 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 42.44 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 57.56 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Sud-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 41.67 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 44.25 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Nord-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 44.24 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Sud-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 67.24 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Sud-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 60.51 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 60.51 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Nord-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 42.91 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Nord-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 42.59 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Nord-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 42.33 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Sud-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 148.28 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 148.28 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 91.01 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 114.85 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 148.28 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 148.39 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 112.36 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OE Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 0024 AV . DE L'ORME À MARTIN Oplevering jun 2025 37.17 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 114.19 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OE Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91080 - Évry-Courcouronnes - 1 rue du Bois de l'Entre Deux Oplevering jun 2027 60.56 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Évry-Courcouronnes (91000)](/nl/vastgoed/evry-courcouronnes-91000) - [Ris-Orangis (91130)](/nl/vastgoed/ris-orangis-91130) - [Lisses (91090)](/nl/vastgoed/lisses-91090) - [Bondoufle (91070)](/nl/vastgoed/bondoufle-91070) - [Corbeil-Essonnes (91100)](/nl/vastgoed/corbeil-essonnes-91100) - [Soisy-sur-Seine (91450)](/nl/vastgoed/soisy-sur-seine-91450) - [Fleury-Mérogis (91700)](/nl/vastgoed/fleury-merogis-91700) - [Saint-Germain-lès-Corbeil (91250)](/nl/vastgoed/saint-germain-les-corbeil-91250) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/evry-courcouronnes-91080) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/evry-courcouronnes-91080/llms.txt)