# 17 biens immobiliers à vendre à Le Muy (83490) > Le Muy est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Muyois. La maire actuelle est Liliane Boyer. Romain Vacquier y est demi-maire. Avec 10 118 habitants pour 66.89 km² de superficie, Le Muy offre un cadre de vie intermédiaire entre vil Immobilier 83490 Le Muy est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Muyois. La maire actuelle est Liliane Boyer. Romain Vacquier y est demi-maire. Avec 10 118 habitants pour 66.89 km² de superficie, Le Muy offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 151.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération, un atout pour le développement local. La classification en zone B1 positionne Le Muy comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. La taxe foncière bâtie est fixée à 35.50%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Le Muy tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Le Muy s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Le Muy (83490), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Le Muy est une commune française située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ses habitants sont appelés les Muyois. La maire actuelle est Liliane Boyer. Romain Vacquier y est demi-maire. - Avec 10 118 habitants pour 66.89 km² de superficie, Le Muy offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 151.3 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CA Dracénie Provence Verdon Agglomération, un atout pour le développement local. - La classification en zone B1 positionne Le Muy comme une destination d'investissement immobilier judicieuse : éligible au Pinel, la commune offre un ratio prix d'acquisition / rendement locatif particulièrement favorable. Le marché y est suffisamment tendu pour limiter la vacance locative tout en restant accessible aux primo-accédants, créant un cercle vertueux qui soutient la valorisation du patrimoine immobilier local. - La taxe foncière bâtie est fixée à 35.50%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Provence-Alpes-Côte d'Azur affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Dans ce contexte favorable, Le Muy tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Le Muy s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Le Muy (83490), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Le Muy ? Acheter à Le Muy (83490) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Le Muy 17 logements neufs ou anciens sont disponibles à Le Muy. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. Handee helpt u de prijs, locatie, financiering en planning te beoordelen vóór reservering. ### Hoeveel woningen zijn beschikbaar in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} kansen worden momenteel weergegeven voor {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. De selectie combineert beschikbare loten en projecten die nuttig zijn om het lokale aanbod te begrijpen. ### Wat is de vraagprijs in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? De waargenomen vraagprijs in de Handee-selectie is {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Le Muy 17 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Beschikbaarheid te controleren[83490 - Le Muy - Avenue de la paix Entre Draguignan et Fréjus, c'est dans la charmante commune du Muy que s'intègre notre nouvelle réalisation. Son architecture néo-provençale, mêlant traditionnel et contemporain, se fond harmonieusement dans un environnement résidentiel en pleine transformation. Distribués sur 2 étages, les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent majoritairement au sud sur un balcon ou un jardin privatif et disposent tous d'un parking en sous-sol. A 5 min en voiture, les futurs résidents trouveront tous les commerces, supermarché et services. Enfin, la proximité de l'entrée de l'A8 leur permettra de rejoindre facilement les bassins d'emplois de Fréjus/St Raphaël d'un côté et de Draguignan de l'autre. sep 2027 Oplevering sep 2027 sep 2027 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/provence-alpes-cote-dazur/var/le-muy-83490/marignan-le-patio-des-lys-122893)Beschikbaarheid te controleren[83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Een kans om te vergelijken met een Handee-adviseur om de prijs, de planning, de beschikbare loten en de aansluiting bij uw project te controleren. dec 2028 Oplevering dec 2028 dec 2028 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/provence-alpes-cote-dazur/var/le-muy-83490/nexity-le-clos-des-pinedes-125483) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 71.11 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 65.95 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 71.11 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 69.29 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 80.21 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 58.61 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 65.95 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 71.11 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 58.61 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 69.29 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - Avenue de la paix Oplevering sep 2027 65.95 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Oplevering dec 2028 40 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Oplevering dec 2028 56.85 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Oplevering dec 2028 54.05 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Oplevering dec 2028 64.3 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Oplevering dec 2028 62.5 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf83490 - Le Muy - 0000 RTE D'AIX EN PROVENCE Oplevering dec 2028 84.25 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [La Motte (83920)](/nl/vastgoed/la-motte-83920) - [Roquebrune-sur-Argens (83380)](/nl/vastgoed/roquebrune-sur-argens-83380) - [Roquebrune-sur-Argens (83520)](/nl/vastgoed/roquebrune-sur-argens-83520) - [Les Arcs (83460)](/nl/vastgoed/les-arcs-83460) - [Puget-sur-Argens (83480)](/nl/vastgoed/puget-sur-argens-83480) - [Trans-en-Provence (83720)](/nl/vastgoed/trans-en-provence-83720) - [Callas (83830)](/nl/vastgoed/callas-83830) - [Vidauban (83550)](/nl/vastgoed/vidauban-83550) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/le-muy-83490) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/le-muy-83490/llms.txt)