# 2 biens immobiliers à vendre à Magnanville (78200) > Magnanville est une commune du département Yvelines, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentie Immobilier 78200 Magnanville est une commune du département Yvelines, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. Le relief est doux avec des coteaux boisés. Magnanville compte 6 383 habitants répartis sur 4.28 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1491.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CU Grand Paris Seine et Oise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Magnanville reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 32.95%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Magnanville conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Magnanville (78200), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Magnanville est une commune du département Yvelines, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département francilien entre vallée de la Seine, forêts de Rambouillet et de Marly, et plaines de la Beauce. Le château de Versailles domine un territoire résidentiel verdoyant. Le relief est doux avec des coteaux boisés. - Magnanville compte 6 383 habitants répartis sur 4.28 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1491.4 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CU Grand Paris Seine et Oise, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - La zone A dans laquelle se trouve Magnanville reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 32.95%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - Le marché immobilier de la région Île-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Magnanville conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Acheter un bien immobilier à Magnanville (78200), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Magnanville ? Acheter à Magnanville (78200) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Magnanville 2 logements neufs ou anciens sont disponibles à Magnanville. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. Handee helpt u de prijs, locatie, financiering en planning te beoordelen vóór reservering. ### Hoeveel woningen zijn beschikbaar in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} kansen worden momenteel weergegeven voor {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. De selectie combineert beschikbare loten en projecten die nuttig zijn om het lokale aanbod te begrijpen. ### Wat is de vraagprijs in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? De waargenomen vraagprijs in de Handee-selectie is {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Magnanville 2 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Beschikbaarheid te controleren[78200 - Magnanville - LES BROSSES À 33 min en voiture de La Défense et de Versailles, Magnanville propose une résidence au cœur d'un quartier contemporain en plein développement. Située à 2 min de l'A13, cette nouvelle résidence offre des appartements du studio au 4 pièces, avec la possibilité d'un espace évolutif. En 2024, le RER E permettra de rejoindre la Défense et Saint-Lazare depuis la gare "Mantes Station". Profitez d'une qualité de vie équilibrée entre animation citadine et belles forêts à proximité. okt 2026 DPE B Oplevering okt 2026 okt 2026 DPE B Bestaand 12 min à vélo de la gare 2 min à pied 10 min à pied 29 min en transports](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/yvelines/magnanville-78200/cogedim-atrium-avant-premiere-121983)Beschikbaarheid te controleren[78200 - Magnanville - 33 Avenue de l'Europe Dans un quartier résidentiel paisible, un programme de construction propose 86 logements modernes, tous équipés du confort nécessaire pour un quotidien agréable. Les bâtiments, aux façades revêtues de pierre meulière, s'intègrent harmonieusement dans leur environnement autour d'un îlot paysager avec jardin potager. L'accessibilité et la fluidité des déplacements au sein de la résidence sont assurées, avec un parking souterrain et des ascenseurs. Les espaces extérieurs sont agrémentés de verdure et d'arbres à floraison pour offrir un cadre rafraîchissant et propice aux rencontres. Les habitants peuvent profiter de la vie sociale animée des espaces communs. okt 2025 DPE A Oplevering okt 2025 okt 2025 DPE A Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/yvelines/magnanville-78200/green-city-les-temporelles-magnanville-122108) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf78200 - Magnanville - 33 Avenue de l'Europe Oplevering okt 2025 64.08 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf78200 - Magnanville - LES BROSSES Oplevering okt 2026 44.27 m² Oppervlakte 5e étage Verdieping NORD EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Buchelay (78200)](/nl/vastgoed/buchelay-78200) - [Soindres (78200)](/nl/vastgoed/soindres-78200) - [Mantes-la-Ville (78711)](/nl/vastgoed/mantes-la-ville-78711) - [Auffreville-Brasseuil (78930)](/nl/vastgoed/auffreville-brasseuil-78930) - [Fontenay-Mauvoisin (78200)](/nl/vastgoed/fontenay-mauvoisin-78200) - [Vert (78930)](/nl/vastgoed/vert-78930) - [Jouy-Mauvoisin (78200)](/nl/vastgoed/jouy-mauvoisin-78200) - [Mantes-la-Jolie (78200)](/nl/vastgoed/mantes-la-jolie-78200) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/magnanville-78200) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/magnanville-78200/llms.txt)