# Acheter un logement neuf ou ancien à Massongy (74140) > Massongy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes et dans l'agglomération du Grand Genève. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec ses 1 770 habitants et sa superficie de 9.79 km², Massongy cultive un art de vivre rural apprécié des Immobilier 74140 Massongy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes et dans l'agglomération du Grand Genève. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Avec ses 1 770 habitants et sa superficie de 9.79 km², Massongy cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 180.8 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CA Thonon Agglomération assure un maillage de services adapté. La zone A dans laquelle se trouve Massongy reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 25.62%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Massongy tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Le cadre de vie à Massongy repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. S'installer à Massongy (74140), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Massongy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes et dans l'agglomération du Grand Genève. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Avec ses 1 770 habitants et sa superficie de 9.79 km², Massongy cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 180.8 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CA Thonon Agglomération assure un maillage de services adapté. - La zone A dans laquelle se trouve Massongy reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 25.62%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Massongy tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Le cadre de vie à Massongy repose sur la tranquillité, les paysages préservés et une solidarité de voisinage qui fait défaut dans les grandes villes. Les services de base sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes, et la vie associative locale anime le quotidien. Ce type de commune attire un nombre croissant de télétravailleurs, de familles et de retraités séduits par l'espace et la qualité de l'air. - S'installer à Massongy (74140), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Massongy ? Acheter à Massongy (74140) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Massongy Aucun bien n'est disponible à cet instant, mais vous pouvez lancer une recherche et être accompagné dès qu'une nouvelle opportunité apparaît à Massongy. ## Comment acheter avec Handee ? 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Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Massongy 0 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie ## Nabijgelegen steden - [Douvaine (74140)](/nl/vastgoed/douvaine-74140) - [Messery (74140)](/nl/vastgoed/messery-74140) - [Excenevex (74140)](/nl/vastgoed/excenevex-74140) - [Sciez (74140)](/nl/vastgoed/sciez-74140) - [Nernier (74140)](/nl/vastgoed/nernier-74140) - [Ballaison (74140)](/nl/vastgoed/ballaison-74140) - [Yvoire (74140)](/nl/vastgoed/yvoire-74140) - [Chens-sur-Léman (74140)](/nl/vastgoed/chens-sur-leman-74140) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/massongy-74140) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/massongy-74140/llms.txt)