# 9 biens immobiliers à vendre à Orgeval (78630) > Orgeval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Orgevalais. Avec 7 252 habitants pour 15.46 km² de superficie, Orgeval offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 469.1 hab./km² garantit une ambiance résiden Nieuwbouw 78630 Orgeval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Orgevalais. Avec 7 252 habitants pour 15.46 km² de superficie, Orgeval offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 469.1 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CU Grand Paris Seine et Oise, un atout pour le développement local. Classée en zone A, Orgeval fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 29.52%, Orgeval affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Orgeval tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Orgeval s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Orgeval (78630) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Orgeval est une commune française située dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Ses habitants sont appelés les Orgevalais. - Avec 7 252 habitants pour 15.46 km² de superficie, Orgeval offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 469.1 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CU Grand Paris Seine et Oise, un atout pour le développement local. - Classée en zone A, Orgeval fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - Avec un taux de taxe foncière bâtie fixé à 29.52%, Orgeval affiche une fiscalité locale contenue qui favorise les propriétaires. Cet avantage financier se traduit par des charges de détention réduites, un argument déterminant dans le calcul de rentabilité d'un investissement immobilier et un facteur d'attractivité pour les acquéreurs potentiels. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Orgeval tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Orgeval s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Orgeval (78630) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Orgeval ? Acheter un logement neuf ou ancien à Orgeval (78630) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Orgeval 9 logements neufs ou anciens sont disponibles à Orgeval. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. 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Inspiré de la tradition locale, ce programme immobilier neuf Les Jardins Foch est mis en valeur par de la pierre meulière. Appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant certains grands appartements de configuration traversante ou à double orientation. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, marché, parc public, bibliothèque). 3 lignes de bus à 170 m. Ligne Express A14 reliant La Défense en moins de 30 min. Gare Transilien ligne J de Villennes-sur-Seine à 4 km reliant Paris-Saint-Lazare en 28 min. Gare RER A de Poissy à 6,4 km. Ces 2 gares seront desservies fin 2024 par le RER E.Un projet réalisé en partenariat avec Promoz.\*Voir conditions sur LNC.fr okt 2028 DPE B Oplevering okt 2028 okt 2028 DPE B Bestaand Moins de 45 min à pied de la gare RER Moins de 1 min à pied Moins de 3 min à pied Moins de 1 h et 25 min en transports](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/yvelines/orgeval-78630/nouveau-constructeurs-les-jardins-foch-30770) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf78630 - Orgeval - 9 RUE DU MARECHAL FOCH Oplevering okt 2028 69.29 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Nord-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78630 - Orgeval - 9 RUE DU MARECHAL FOCH Oplevering okt 2028 87.44 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78630 - Orgeval - 9 RUE DU MARECHAL FOCH Oplevering okt 2028 46.25 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78630 - Orgeval - 9 RUE DU MARECHAL FOCH Oplevering okt 2028 77.21 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78630 - Orgeval - 9 RUE DU MARECHAL FOCH Oplevering okt 2028 43.11 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78630 - Orgeval - 9 RUE DU MARECHAL FOCH Oplevering okt 2028 37.9 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78630 - Orgeval - 9 RUE DU MARECHAL FOCH Oplevering okt 2028 93.57 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Nord-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78630 - Orgeval - 9 RUE DU MARECHAL FOCH Oplevering okt 2028 77.21 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Sud-Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf78630 - Orgeval - 9 RUE DU MARECHAL FOCH Oplevering okt 2028 89.68 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping Nord-Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Morainvilliers (78630)](/nl/vastgoed/morainvilliers-78630) - [Villennes-sur-Seine (78670)](/nl/vastgoed/villennes-sur-seine-78670) - [Aigremont (78240)](/nl/vastgoed/aigremont-78240) - [Poissy (78300)](/nl/vastgoed/poissy-78300) - [Les Alluets-le-Roi (78580)](/nl/vastgoed/les-alluets-le-roi-78580) - [Médan (78670)](/nl/vastgoed/medan-78670) - [Feucherolles (78810)](/nl/vastgoed/feucherolles-78810) - [Ecquevilly (78920)](/nl/vastgoed/ecquevilly-78920) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/orgeval-78630) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/orgeval-78630/llms.txt)