# 11 biens immobiliers à vendre à Roissy-en-Brie (77680) > Roissy-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. En 2017, elle est la neuvième commune la plus peuplée de Seine-et-Marne après Champs-sur-Marne et avant Torcy. Roissy-en-Brie compte 23 229 habitants répartis sur 13.62 km², offrant un cadre résidentiel à tail Nieuwbouw 77680 Roissy-en-Brie est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. En 2017, elle est la neuvième commune la plus peuplée de Seine-et-Marne après Champs-sur-Marne et avant Torcy. Roissy-en-Brie compte 23 229 habitants répartis sur 13.62 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1705.5 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Paris - Vallée de la Marne, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Classée en zone A, Roissy-en-Brie fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs et anciens destinés à la location. Avec un taux de taxe foncière de 47.15%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Roissy-en-Brie, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Roissy-en-Brie conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Roissy-en-Brie (77680) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. 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En 2017, elle est la neuvième commune la plus peuplée de Seine-et-Marne après Champs-sur-Marne et avant Torcy. - Roissy-en-Brie compte 23 229 habitants répartis sur 13.62 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1705.5 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Paris - Vallée de la Marne, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Classée en zone A, Roissy-en-Brie fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - Avec un taux de taxe foncière de 47.15%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Roissy-en-Brie, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Roissy-en-Brie conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Roissy-en-Brie (77680) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Roissy-en-Brie ? Acheter un logement neuf ou ancien à Roissy-en-Brie (77680) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Roissy-en-Brie 11 logements neufs ou anciens sont disponibles à Roissy-en-Brie. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Parking privatif. okt 2026 DPE B Oplevering okt 2026 okt 2026 DPE B Bestaand Moins de 11 min à pied du RER Moins de 11 min à pied Moins de 8 min à pied Moins de 33 min en transports](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/seine-et-marne/roissy-en-brie-77680/nouveau-constructeurs-nouveau-jour-15901) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 57.28 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 57.3 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 54.94 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 55.13 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 44.79 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 44.79 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 54.6 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 61.09 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 58.73 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 40.32 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf77680 - Roissy-en-Brie - Avenue Paul Cézanne Oplevering okt 2026 59.32 m² Oppervlakte 3e étage Verdieping Ouest Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Croissy-Beaubourg (77183)](/nl/vastgoed/croissy-beaubourg-77183) - [Pontcarré (77135)](/nl/vastgoed/pontcarre-77135) - [Ozoir-la-Ferrière (77330)](/nl/vastgoed/ozoir-la-ferriere-77330) - [Pontault-Combault (77340)](/nl/vastgoed/pontault-combault-77340) - [Collégien (77090)](/nl/vastgoed/collegien-77090) - [Ferrières-en-Brie (77164)](/nl/vastgoed/ferrieres-en-brie-77164) - [Lognes (77185)](/nl/vastgoed/lognes-77185) - [Émerainville (77184)](/nl/vastgoed/emerainville-77184) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/roissy-en-brie-77680) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/roissy-en-brie-77680/llms.txt)