# 30 biens immobiliers à vendre à Torcy (77200) > Torcy peut faire référence. Torcy compte 22 810 habitants répartis sur 6.15 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 3708.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Paris - Vallée de la Marne, la commun Nieuwbouw 77200 Torcy peut faire référence. Torcy compte 22 810 habitants répartis sur 6.15 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 3708.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Paris - Vallée de la Marne, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. La zone A dans laquelle se trouve Torcy reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Avec un taux de taxe foncière de 47.78%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Torcy tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Torcy s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Torcy (77200), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Torcy peut faire référence. - Torcy compte 22 810 habitants répartis sur 6.15 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 3708.9 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA Paris - Vallée de la Marne, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - La zone A dans laquelle se trouve Torcy reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Avec un taux de taxe foncière de 47.78%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - La région Île-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Dans ce contexte favorable, Torcy tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Torcy s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Torcy (77200), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Torcy ? Acheter un logement neuf ou ancien à Torcy (77200) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Torcy 30 logements neufs ou anciens sont disponibles à Torcy. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. Handee helpt u de prijs, locatie, financiering en planning te beoordelen vóór reservering. ### Hoeveel woningen zijn beschikbaar in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} kansen worden momenteel weergegeven voor {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. De selectie combineert beschikbare loten en projecten die nuttig zijn om het lokale aanbod te begrijpen. ### Wat is de vraagprijs in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? De waargenomen vraagprijs in de Handee-selectie is {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Torcy 30 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Beschikbaarheid te controleren[77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Een kans om te vergelijken met een Handee-adviseur om de prijs, de planning, de beschikbare loten en de aansluiting bij uw project te controleren. dec 2028 Oplevering dec 2028 dec 2028 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/seine-et-marne/torcy-77200/lp-promotion-marne-sens-125441)Beschikbaarheid te controleren[77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Een kans om te vergelijken met een Handee-adviseur om de prijs, de planning, de beschikbare loten en de aansluiting bij uw project te controleren. jan 2023 Oplevering jan 2023 jan 2023 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/seine-et-marne/torcy-77200/nexus-nexus-torcy-125598) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 83.36 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest / Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 59.96 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Est / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 42.51 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 62.51 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 42.51 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Ouest / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 62.51 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Ouest / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 83.36 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Ouest / Est Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 38.53 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Est / Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 59.95 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Est / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 62.56 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Ouest / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 41.98 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 65.92 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 63.1 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Ouest / Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 39.02 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping Est / Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 58.96 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Est / Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 82.71 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Est / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 41.98 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Ouest / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 65.92 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Ouest / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 63.1 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Ouest / Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 58.96 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Est / Nord Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - ZAC des Coteaux de la Marne, Rue Valeriane Oplevering dec 2028 82.71 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Est / Sud Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Oplevering jan 2023 80.65 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Oplevering jan 2023 60.84 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Oplevering jan 2023 54.85 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Oplevering jan 2023 46.96 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Oplevering jan 2023 43.41 m² Oppervlakte 1e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Oplevering jan 2023 46.98 m² Oppervlakte 4e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Oplevering jan 2023 62.48 m² Oppervlakte 4e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Oplevering jan 2023 47.13 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf77200 - Torcy - 8 RUE HESPERIE Oplevering jan 2023 62.36 m² Oppervlakte 2e étage Verdieping Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Vaires-sur-Marne (77360)](/nl/vastgoed/vaires-sur-marne-77360) - [Noisiel (77186)](/nl/vastgoed/noisiel-77186) - [Bussy-Saint-Martin (77600)](/nl/vastgoed/bussy-saint-martin-77600) - [Lognes (77185)](/nl/vastgoed/lognes-77185) - [Saint-Thibault-des-Vignes (77400)](/nl/vastgoed/saint-thibault-des-vignes-77400) - [Gouvernes (77400)](/nl/vastgoed/gouvernes-77400) - [Collégien (77090)](/nl/vastgoed/collegien-77090) - [Champs-sur-Marne (77420)](/nl/vastgoed/champs-sur-marne-77420) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/torcy-77200) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/torcy-77200/llms.txt)