# 29 biens immobiliers à vendre à Vigneux-sur-Seine (91270) > Vigneux-sur-Seine est une commune du département Essonne, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Sacl Immobilier 91270 Vigneux-sur-Seine est une commune du département Essonne, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Saclay accueille un pôle scientifique majeur. Le sud conserve un caractère rural avec le Gâtinais. La commune de Vigneux-sur-Seine accueille 31 466 habitants sur un territoire de 8.97 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 3507.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Val d'Yerres Val de Seine accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Classée en zone A, Vigneux-sur-Seine fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.71%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Vigneux-sur-Seine, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Vigneux-sur-Seine conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Investir à Vigneux-sur-Seine (91270) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Bekijk beschikbare woningen[Spreek met een adviseur](/nl/conseillers-immobiliers) Handee-methode ## Kies geen woning voordat u het project hebt afgebakend. ### Het gebied kiezen Vertrek vanuit Frankrijk, een regio of een stad om de markt te begrijpen vóór de bezichtiging. ### Nieuwbouw en bestaand vergelijken Niet beslissen op basis van het type woning, maar op basis van project, totale kosten, timing en potentieel. ### De financiering afbakenen Budget, maandlast, eigen inbreng, kosten, rendabiliteit en resterende leefruimte vóór u zich engageert. ### Zekerheid met een adviseur Een gratis gesprek om de zoektocht om te zetten in een heldere beslissing. Lokale gids ## Waarom hier onroerend goed kopen? Nuttige referenties om snel te beslissen: beschikbaar aanbod, prijzen, oppervlakten en lokale context voordat u met een adviseur spreekt. - Vigneux-sur-Seine est une commune du département Essonne, en région Île-de-France, appréciée pour son cadre résidentiel agréable et ses commodités accessibles. Département francilien du sud de Paris, entre plateaux urbanisés de la Beauce et vallées verdoyantes de l'Essonne, de l'Orge et de la Bièvre. Le plateau de Saclay accueille un pôle scientifique majeur. Le sud conserve un caractère rural avec le Gâtinais. - La commune de Vigneux-sur-Seine accueille 31 466 habitants sur un territoire de 8.97 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 3507.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Val d'Yerres Val de Seine accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Classée en zone A, Vigneux-sur-Seine fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.71%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - À l'échelle de la région Île-de-France, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché le plus cher de France avec de fortes disparités selon les arrondissements et les communes. Le Grand Paris Express revalorise les zones desservies. La petite couronne se densifie tandis que la grande couronne attire les familles en quête d'espace et de verdure. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Vigneux-sur-Seine, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Vigneux-sur-Seine conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Investir à Vigneux-sur-Seine (91270) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Vigneux-sur-Seine ? Acheter à Vigneux-sur-Seine (91270) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Vigneux-sur-Seine 29 logements neufs ou anciens sont disponibles à Vigneux-sur-Seine. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Snel antwoord ## De belangrijkste vragen vóór aankoop. ### Waarom een woning kopen in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} maakt het mogelijk nieuwbouw en bestaande woningen op dezelfde lokale markt te vergelijken. Handee helpt u de prijs, locatie, financiering en planning te beoordelen vóór reservering. ### Hoeveel woningen zijn beschikbaar in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} kansen worden momenteel weergegeven voor {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. De selectie combineert beschikbare loten en projecten die nuttig zijn om het lokale aanbod te begrijpen. ### Wat is de vraagprijs in {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? De waargenomen vraagprijs in de Handee-selectie is {{ '{' }}price{{ '}' }}. Dit referentiepunt moet worden vergeleken met de oppervlakte, DPE, het adres, de kosten en de werkelijke beschikbaarheid. Beschikbare woningen ## Een woning kopen in Vigneux-sur-Seine 29 nieuwe en bestaande kansen om te vergelijken vóór reservering. Bekijk de volledige selectie Beschikbare woningen ### Project Foto's niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemenBeschikbaarheid te controleren[91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Découvrez notre nouvelle réalisation signée Atelier Castro-Denissof idéalement située à Vigneux-sur-Seine. Composé d'une tour de 120 appartements et d'un collectif de 13 appartements dont quelques maisons de ville. Du studio au 5 pièces duplex. Exceptionnel, une terrasse partagée au 15eme étage avec un sublime panorama sur la ville et ses espaces naturels. Un emplacement privilégié à deux pas de la gare RER D pour rejoindre Paris en seulement 20 minutes. Vivez dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. De nombreux espaces sportifs et la proximité avec le lac Montalbot et la forêt domaniale de Sénart seront de véritables atouts pour une vie de famille agréable. A moins de 7 min du centre commercial Valdoly et 28 min de l'aéroport d'Orly. jun 2027 DPE B Oplevering jun 2027 jun 2027 DPE B Bestaand Moins de 7 min à pied du RER Moins de 5 min à pied Moins de 10 min à pied Moins de 51 min en transports](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/essonne/vigneux-sur-seine-91270/edouard-denis-l-apart-e-19811)Beschikbaarheid te controleren[91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE La résidence L'Aparté est située à Vigneux-Sur-Seine et a été conçue par l'Atelier d'Urbanité Roland Castro. La résidence s'installe dans la tour emblématique 27 et se distingue par sa verticalité architecturale à l'échelle du quartier de la Croix-Blanche, de la ville et de la métropole. Le projet comprend la réhabilitation de 120 appartements du studio au 5 pièces, ainsi qu'un collectif de 13 appartements et plusieurs maisons de ville au pied de la tour. Le programme propose la possibilité d'acquérir un logement avec TVA réduite. Une terrasse partagée est aménagée au 15ème étage de la tour, offrant des vues sur la ville et les espaces naturels. Le site se trouve à environ 7 minutes à pied de la gare RER D de Vigneux-Sur-Seine et bénéficie d'un quartier en renouveau, proche du centre-ville, des commerces et des écoles. jun 2027 Oplevering jun 2027 jun 2027 Bestaand](/nl/nieuwbouw/frankrijk/ile-de-france/essonne/vigneux-sur-seine-91270/nexity-l-aparte-124358) Beschikbare woningen ### Beschikbaar lot Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 65.9 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 73.51 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 84.19 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 61.84 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 62.33 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 61.81 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 61.74 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 61.86 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 26.79 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 73.51 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 42.1 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 65.9 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 65.9 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 76.44 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komendPlattegrond niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemenFoto's niet beschikbaarCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contact opnemen Beschikbaarheid te controleren Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 29.93 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 48.1 m² Oppervlakte 0e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 48.1 m² Oppervlakte 7e étage Verdieping EST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 73.51 m² Oppervlakte 10e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 65.9 m² Oppervlakte 15e étage Verdieping SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 61.84 m² Oppervlakte 18e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 62.33 m² Oppervlakte 14e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 61.81 m² Oppervlakte 13e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 61.74 m² Oppervlakte 16e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 73.51 m² Oppervlakte 13e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 42.1 m² Oppervlakte 13e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 65.9 m² Oppervlakte 13e étage Verdieping SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 65.9 m² Oppervlakte 17e étage Verdieping SUD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaar Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 76.44 m² Oppervlakte 4e étage Verdieping OUEST Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend Beschikbaarheid te controleren Neuf91270 - Vigneux-sur-Seine - 0002 RUE MONTAIGNE Oplevering jun 2027 61.86 m² Oppervlakte 14e étage Verdieping NORD Oriëntatie Non Parkeerplaats Non Kelder Neuf Fondsen Nieuwbouw Om te investeren Niet in aanmerking komend Om in te wonen Niet in aanmerking komend ## Nabijgelegen steden - [Ablon-sur-Seine (94480)](/nl/vastgoed/ablon-sur-seine-94480) - [Draveil (91210)](/nl/vastgoed/draveil-91210) - [Montgeron (91230)](/nl/vastgoed/montgeron-91230) - [Athis-Mons (91200)](/nl/vastgoed/athis-mons-91200) - [Crosne (91560)](/nl/vastgoed/crosne-91560) - [Villeneuve-le-Roi (94290)](/nl/vastgoed/villeneuve-le-roi-94290) - [Juvisy-sur-Orge (91260)](/nl/vastgoed/juvisy-sur-orge-91260) - [Villeneuve-Saint-Georges (94190)](/nl/vastgoed/villeneuve-saint-georges-94190) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/nl/vastgoed/vigneux-sur-seine-91270) - [llms.txt](https://handee.fr/nl/vastgoed/vigneux-sur-seine-91270/llms.txt)