# 23 biens immobiliers à vendre à Roubaix (59100)

> Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. L

Immobilier 59100

Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime. Roubaix rassemble 98 286 habitants sur 13.12 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (7491.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Européenne de Lille, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir. Située en zone B1, Roubaix bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 48.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Roubaix tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Roubaix offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines. Roubaix (59100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

Zobacz dostępne nieruchomości[Porozmawiaj z doradcą](/pl/conseillers-immobiliers)

Metoda Handee

## Nie wybieraj nieruchomości, zanim nie określisz projektu.

### Wybierz terytorium

Zacznij od France, regionu lub miasta, aby zrozumieć rynek przed wizytą.

### Porównaj rynek pierwotny i wtórny

Nie decyduj według rodzaju nieruchomości, ale według projektu, całkowitego kosztu, harmonogramu i potencjału.

### Określ finansowanie

Budżet, rata miesięczna, wkład własny, koszty, rentowność i pozostałe środki do życia przed zaangażowaniem się.

### Zabezpiecz się z doradcą

Bezpłatna rozmowa, aby zamienić poszukiwania w jasną decyzję.

Lokalny przewodnik

## Dlaczego kupić nieruchomość w tym miejscu?

Przydatne punkty odniesienia, aby szybko podjąć decyzję: dostępna oferta, ceny, powierzchnie i kontekst lokalny – zanim porozmawiasz z doradcą.

- Roubaix, commune du Nord en Hauts-de-France, se distingue par son attractivité résidentielle et son tissu économique diversifié. Département le plus peuplé de France après Paris, entre plaine de Flandre, Avesnois vallonné et bassin minier. Le littoral de la mer du Nord offre des plages de Dunkerque et Malo-les-Bains. Les watringues et les canaux structurent la Flandre maritime.

- Roubaix rassemble 98 286 habitants sur 13.12 km², ce qui en fait un pôle urbain attractif du département. Cette densité de population (7491.3 hab./km²) assure une vie locale animée, des commerces de proximité actifs et des équipements publics de qualité. Au sein de Métropole Européenne de Lille, la commune participe activement à un projet territorial ambitieux tourné vers l'avenir.

- Située en zone B1, Roubaix bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente.

- Le taux de taxe foncière bâtie de 48.70% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens.

- La région Hauts-de-France affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Dans ce contexte favorable, Roubaix tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie.

- Roubaix offre à ses habitants un quotidien facilité par une infrastructure complète et bien entretenue : écoles reconnues, cabinets médicaux et spécialistes, commerces du quotidien et grandes enseignes, installations sportives et associations culturelles dynamiques. Le réseau de transport, associé à la proximité des grands axes de communication, permet des trajets domicile-travail optimisés et un accès rapide aux métropoles voisines.

- Roubaix (59100) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants.

## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Roubaix ?

Acheter à Roubaix (59100) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente.

Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner.

## Les biens disponibles à Roubaix

23 logements neufs ou anciens sont disponibles à Roubaix. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget.

## Comment acheter avec Handee ?

Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver.

Szybka odpowiedź

## Kluczowe pytania przed zakupem.

### Dlaczego kupić mieszkanie w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}cityName{{ '}' }} pozwala porównać nieruchomości nowe i używane na tym samym lokalnym rynku. Handee pomaga ocenić cenę, lokalizację, finansowanie i harmonogram przed rezerwacją.

### Ile nieruchomości jest dostępnych w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

{{ '{' }}count{{ '}' }} okazji jest aktualnie dostępnych dla {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Selekcja łączy dostępne działki i inwestycje przydatne do zrozumienia lokalnej oferty.

### Jaka jest cena wywoławcza w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}?

Zaobserwowana cena wywoławcza w selekcji Handee wynosi {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ten punkt odniesienia należy porównać z powierzchnią, DPE, adresem, kosztami i rzeczywistą dostępnością.

Dostępne nieruchomości

## Kup mieszkanie w Roubaix

23 nowych i używanych okazji do porównania przed rezerwacją.

Zobacz całą selekcję

Dostępne nieruchomości

### Inwestycja

Dostępność do weryfikacji[59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN En ce moment, profitez de l'offre starting block : revalorisation des loyers garantis pendant la construction + les frais de notaire offerts \!Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable \! Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys. La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces. Un lieu de vie joyeux et accueillant où, en plus de logements confortables et adaptés, chacun peut profiter d'un panel de services : piscine, salle de soins et de massages, services à la carte -coiffure, blanchisserie, restauration Et pour parfaire le tout, une équipe est présente 7j/7. Une présence rassurante pour profiter pleinement de ce 3ème âge. gru 2026 Dostawa gru 2026 gru 2026 Używane](/pl/nowe-mieszkania/francja/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/nexity-l-angora-122324)Dostępność do weryfikacji[59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Okazja do porównania z doradcą Handee w celu weryfikacji ceny, harmonogramu, dostępnych działek i spójności z Państwa projektem. wrz 2014 Dostawa wrz 2014 wrz 2014 Używane](/pl/nowe-mieszkania/francja/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/vinci-carre-saint-jean-124213)Dostępność do weryfikacji[59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Okazja do porównania z doradcą Handee w celu weryfikacji ceny, harmonogramu, dostępnych działek i spójności z Państwa projektem. maj 2013 DPE C Dostawa maj 2013 maj 2013 DPE C Używane](/pl/nowe-mieszkania/francja/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/consultim-twenty-campus-egide-125011)Dostępność do weryfikacji[59100 - Roubaix - 71 Rue Edouard Vaillant Okazja do porównania z doradcą Handee w celu weryfikacji ceny, harmonogramu, dostępnych działek i spójności z Państwa projektem. paź 2013 DPE C Dostawa paź 2013 paź 2013 DPE C Używane](/pl/nowe-mieszkania/francja/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/consultim-studea-roubaix-parc-barbieux-125108)Dostępność do weryfikacji[59100 - Roubaix - 0000 RUE CORNEILLE Okazja do porównania z doradcą Handee w celu weryfikacji ceny, harmonogramu, dostępnych działek i spójności z Państwa projektem. wrz 2020 Dostawa wrz 2020 wrz 2020 Używane](/pl/nowe-mieszkania/francja/hauts-de-france/nord/roubaix-59100/nexity-le-cid-125520)

Dostępne nieruchomości

### Dostępna działka

Dostępność do weryfikacji Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Dostawa gru 2026 44.84 m² Powierzchnia 0e étage Piętro SUD Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępność do weryfikacji Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Dostawa gru 2026 52.72 m² Powierzchnia 2e étage Piętro SUD Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępność do weryfikacji Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Dostawa gru 2026 45.04 m² Powierzchnia 3e étage Piętro EST Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępność do weryfikacji Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CLAUDE LORRAIN Dostawa gru 2026 45.04 m² Powierzchnia 4e étage Piętro EST Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 18.3 m² Powierzchnia 0e étage Piętro S Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 19.37 m² Powierzchnia 4e étage Piętro S Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 18.63 m² Powierzchnia 5e étage Piętro N Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 21.47 m² Powierzchnia 1e étage Piętro N Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 19.55 m² Powierzchnia 5e étage Piętro N Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 18.3 m² Powierzchnia 2e étage Piętro S Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 18.68 m² Powierzchnia 5e étage Piętro S Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 18.63 m² Powierzchnia 5e étage Piętro NO Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 18.63 m² Powierzchnia 1e étage Piętro N Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 18.6 m² Powierzchnia 5e étage Piętro N Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 18.63 m² Powierzchnia 4e étage Piętro S Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 18.63 m² Powierzchnia 2e étage Piętro S Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 49 Rue Jean Moulin Dostawa wrz 2014 25.64 m² Powierzchnia 3e étage Piętro N Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Dostawa maj 2013 18.04 m² Powierzchnia 1e étage Piętro SUD EST Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 71 Rue Edouard Vaillant Dostawa paź 2013 21.27 m² Powierzchnia 2e étage Piętro EST Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Dostawa maj 2013 18.08 m² Powierzchnia 2e étage Piętro OUEST Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 0000 RUE CORNEILLE Dostawa wrz 2020 47.91 m² Powierzchnia 0e étage Piętro NORD EST Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Dostawa maj 2013 18.17 m² Powierzchnia 2e étage Piętro OUEST Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf59100 - Roubaix - 177 Rue Edouard Vaillant Dostawa maj 2013 18.21 m² Powierzchnia 3e étage Piętro OUEST Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się

## Pobliskie miasta

- [Croix (59170)](/pl/nieruchomosci/croix-59170)

- [Lys-lez-Lannoy (59390)](/pl/nieruchomosci/lys-lez-lannoy-59390)

- [Lannoy (59390)](/pl/nieruchomosci/lannoy-59390)

- [Wattrelos (59150)](/pl/nieruchomosci/wattrelos-59150)

- [Mouvaux (59420)](/pl/nieruchomosci/mouvaux-59420)

- [Hem (59510)](/pl/nieruchomosci/hem-59510)

- [Tourcoing (59200)](/pl/nieruchomosci/tourcoing-59200)

- [Leers (59115)](/pl/nieruchomosci/leers-59115)

## HTML / llms.txt
- [HTML](https://handee.fr/pl/nieruchomosci/roubaix-59100)
- [llms.txt](https://handee.fr/pl/nieruchomosci/roubaix-59100/llms.txt)