# 15 biens immobiliers à vendre à Saint-Ferréol (74210) > Saint-Ferréol (avec un trait d'union) désigne plusieurs lieux ou édifices :. Avec ses 874 habitants et sa superficie de 16.76 km², Saint-Ferréol cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 52.1 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remar Immobilier 74210 Saint-Ferréol (avec un trait d'union) désigne plusieurs lieux ou édifices :. Avec ses 874 habitants et sa superficie de 16.76 km², Saint-Ferréol cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 52.1 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC des Sources du Lac d'Annecy assure un maillage de services adapté. Saint-Ferréol se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 23.39%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Saint-Ferréol tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. Si Saint-Ferréol privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. S'installer à Saint-Ferréol (74210), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. Zobacz dostępne nieruchomości[Porozmawiaj z doradcą](/pl/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nie wybieraj nieruchomości, zanim nie określisz projektu. ### Wybierz terytorium Zacznij od France, regionu lub miasta, aby zrozumieć rynek przed wizytą. ### Porównaj rynek pierwotny i wtórny Nie decyduj według rodzaju nieruchomości, ale według projektu, całkowitego kosztu, harmonogramu i potencjału. ### Określ finansowanie Budżet, rata miesięczna, wkład własny, koszty, rentowność i pozostałe środki do życia przed zaangażowaniem się. ### Zabezpiecz się z doradcą Bezpłatna rozmowa, aby zamienić poszukiwania w jasną decyzję. Lokalny przewodnik ## Dlaczego kupić nieruchomość w tym miejscu? Przydatne punkty odniesienia, aby szybko podjąć decyzję: dostępna oferta, ceny, powierzchnie i kontekst lokalny – zanim porozmawiasz z doradcą. - Saint-Ferréol (avec un trait d'union) désigne plusieurs lieux ou édifices :. - Avec ses 874 habitants et sa superficie de 16.76 km², Saint-Ferréol cultive un art de vivre rural apprécié des citadins en quête de changement. La densité modérée de 52.1 hab./km² laisse place à de vastes espaces verts, une qualité d'air remarquable et des paysages qui font la fierté du territoire. L'intercommunalité CC des Sources du Lac d'Annecy assure un maillage de services adapté. - Saint-Ferréol se situe en zone C, où le marché immobilier se distingue par des prix d'acquisition parmi les plus accessibles du territoire national. Cette accessibilité est un atout majeur pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement locatif optimisé. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie ancien offrent des cadres fiscaux avantageux pour valoriser un bien. Le ticket d'entrée réduit permet une diversification patrimoniale à moindre risque. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 23.39%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - La région Auvergne-Rhône-Alpes affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Dans ce contexte favorable, Saint-Ferréol tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - Si Saint-Ferréol privilégie le calme et l'authenticité, la commune n'en reste pas moins connectée aux services essentiels grâce à l'intercommunalité et à la proximité de bourgs mieux équipés. L'environnement naturel exceptionnel, la convivialité villageoise et le faible coût de la vie séduisent de plus en plus de citadins en quête de changement, de télétravailleurs et de retraités qui trouvent ici un cadre idéal. - S'installer à Saint-Ferréol (74210), c'est faire le choix d'un cadre de vie préservé et d'un marché immobilier encore accessible. La commune offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle, proximité de la nature et accès aux services essentiels. Pour les primo-accédants comme pour les familles en quête d'espace, les opportunités d'acquisition dans ce secteur méritent d'être étudiées attentivement dans le contexte actuel du marché. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Saint-Ferréol ? Acheter à Saint-Ferréol (74210) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Saint-Ferréol 15 logements neufs ou anciens sont disponibles à Saint-Ferréol. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Dostępne nieruchomości ## Kup mieszkanie w Saint-Ferréol 15 nowych i używanych okazji do porównania przed rezerwacją. Zobacz całą selekcję Dostępne nieruchomości ### Inwestycja Dostępność do weryfikacji[74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE APPARTEMENT 3 PIECES A 30 MIN\* DES PORTES D’ANNECY A PARTIR DE 971.24 € /MOIS. Nichée entre montagnes et rivières, la commune de Saint-Ferréol conjugue authenticité et dynamisme. Ce village prisé offre un cadre de vie serein et préservé tout en restant parfaitement connecté. Sa situation idéale, à seulement 14 minutes en voiture\* du lac d’Annecy et à 30 minutes en voiture\* des portes d’Annecy, séduit aussi bien les actifs et les familles que les seniors, qui apprécieront le confort et la tranquillité d’un logement neuf. « Bel'Adret » propose 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. 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Un supermarché à Faverges-Seythenex est accessible en 6 minutes en voiture\*. Une boulangerie est à 3 minutes en voiture\*. Les producteurs locaux de Val de Chaise sont à 5 minutes en voiture\*. La médiathèque et les installations sportives de Faverges-Seythenex se situent à environ 11 et 8 minutes à vélo\*. De nombreuses randonn](/pl/nowe-mieszkania/francja/auvergne-rhone-alpes/haute-savoie/saint-ferreol-74210/european-homes-bel-adret-124133) Dostępne nieruchomości ### Dostępna działka Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 63.33 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 84.98 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 67.95 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 64.51 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 83.5 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 83.5 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 76.32 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 76.32 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 76.32 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 76.32 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 84.67 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 84.67 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 72.21 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 72.21 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf74210 - Saint-Ferréol - 23, RUE DE LA PLAINE - LIEU DIT PRE CAVARD Dostawa cze 2028 76.32 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się ## Pobliskie miasta - [Serraval (74230)](/pl/nieruchomosci/serraval-74230) - [Val de Chaise (74210)](/pl/nieruchomosci/val-de-chaise-74210) - [Faverges-Seythenex (74210)](/pl/nieruchomosci/faverges-seythenex-74210) - [Le Bouchet-Mont-Charvin (74230)](/pl/nieruchomosci/le-bouchet-mont-charvin-74230) - [Talloires-Montmin (74210)](/pl/nieruchomosci/talloires-montmin-74210) - [Talloires-Montmin (74290)](/pl/nieruchomosci/talloires-montmin-74290) - [Doussard (74210)](/pl/nieruchomosci/doussard-74210) - [Giez (74210)](/pl/nieruchomosci/giez-74210) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pl/nieruchomosci/saint-ferreol-74210) - [llms.txt](https://handee.fr/pl/nieruchomosci/saint-ferreol-74210/llms.txt)