# 36 biens immobiliers à vendre à Salles (33770) > Salles est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Salles compte 8 208 habitants répartis sur 138.32 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 59.3 hab./km² reflète Immobilier 33770 Salles est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. Salles compte 8 208 habitants répartis sur 138.32 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 59.3 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CC du Val de l'Eyre, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Salles bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière bâtie de 49.71% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. Le marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Salles s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Salles (33770) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Zobacz dostępne nieruchomości[Porozmawiaj z doradcą](/pl/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nie wybieraj nieruchomości, zanim nie określisz projektu. ### Wybierz terytorium Zacznij od France, regionu lub miasta, aby zrozumieć rynek przed wizytą. ### Porównaj rynek pierwotny i wtórny Nie decyduj według rodzaju nieruchomości, ale według projektu, całkowitego kosztu, harmonogramu i potencjału. ### Określ finansowanie Budżet, rata miesięczna, wkład własny, koszty, rentowność i pozostałe środki do życia przed zaangażowaniem się. ### Zabezpiecz się z doradcą Bezpłatna rozmowa, aby zamienić poszukiwania w jasną decyzję. Lokalny przewodnik ## Dlaczego kupić nieruchomość w tym miejscu? Przydatne punkty odniesienia, aby szybko podjąć decyzję: dostępna oferta, ceny, powierzchnie i kontekst lokalny – zanim porozmawiasz z doradcą. - Salles est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - Salles compte 8 208 habitants répartis sur 138.32 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 59.3 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CC du Val de l'Eyre, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Salles bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière bâtie de 49.71% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - Le marché immobilier de la région Nouvelle-Aquitaine connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Bordeaux a connu une forte hausse après la LGV (2h de Paris). Le bassin d'Arcachon et la côte basque affichent des prix premium. Le Périgord et le Limousin restent très abordables et attirent les télétravailleurs. La Corrèze et la Creuse offrent les prix les plus bas. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - La qualité de vie à Salles s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Salles (33770) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Salles ? Acheter à Salles (33770) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Salles 36 logements neufs ou anciens sont disponibles à Salles. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Szybka odpowiedź ## Kluczowe pytania przed zakupem. ### Dlaczego kupić mieszkanie w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} pozwala porównać nieruchomości nowe i używane na tym samym lokalnym rynku. Handee pomaga ocenić cenę, lokalizację, finansowanie i harmonogram przed rezerwacją. ### Ile nieruchomości jest dostępnych w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} okazji jest aktualnie dostępnych dla {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Selekcja łączy dostępne działki i inwestycje przydatne do zrozumienia lokalnej oferty. ### Jaka jest cena wywoławcza w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Zaobserwowana cena wywoławcza w selekcji Handee wynosi {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ten punkt odniesienia należy porównać z powierzchnią, DPE, adresem, kosztami i rzeczywistą dostępnością. Dostępne nieruchomości ## Kup mieszkanie w Salles 36 nowych i używanych okazji do porównania przed rezerwacją. Zobacz całą selekcję Dostępne nieruchomości ### Inwestycja Dostępność do weryfikacji[33770 - Salles - Route de Minoy Découvrez prochainement notre nouvelle adresse à SALLES\! lip 2028 Dostawa lip 2028 lip 2028 Używane](/pl/nowe-mieszkania/francja/nouvelle-aquitaine/gironde/salles-33770/les-nouveaux-constructeurs-prochainement-a-salles-123483) Dostępne nieruchomości ### Dostępna działka Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 83.2 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 61.9 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 59.9 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 59.6 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Est-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 60.5 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Sud-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 83.2 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Nord-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 64 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Nord-Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 61.9 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 59.9 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 64 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Nord-Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 61.9 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 59.9 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 59.72 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Est-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 37.9 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 58.3 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 59.7 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud-Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 61.6 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 79.3 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Est-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 59.7 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Sud-Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 42.3 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 40.8 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 39.2 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 61.6 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Sud-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 39.1 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Nord-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 43.8 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 59.5 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Nord-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 79.3 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Est-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 40.8 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 39.2 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 61.6 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Sud-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 39.1 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Nord-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 40.8 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 43.8 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 59.5 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Nord-Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 58.3 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf33770 - Salles - Route de Minoy Dostawa lip 2028 59.7 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Sud-Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się ## Pobliskie miasta - [Lugos (33830)](/pl/nieruchomosci/lugos-33830) - [Mios (33380)](/pl/nieruchomosci/mios-33380) - [Belin-Béliet (33830)](/pl/nieruchomosci/belin-beliet-33830) - [Le Teich (33470)](/pl/nieruchomosci/le-teich-33470) - [Biganos (33380)](/pl/nieruchomosci/biganos-33380) - [Le Barp (33114)](/pl/nieruchomosci/le-barp-33114) - [Gujan-Mestras (33470)](/pl/nieruchomosci/gujan-mestras-33470) - [Saugnacq-et-Muret (40410)](/pl/nieruchomosci/saugnacq-et-muret-40410) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pl/nieruchomosci/salles-33770) - [llms.txt](https://handee.fr/pl/nieruchomosci/salles-33770/llms.txt)