# 35 biens immobiliers à vendre à Surzur (56450) > Commune du Morbihan en Bretagne, Surzur bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département breton du sud, célèbre pour le golfe du Morbihan, petite mer intérieure parsemée d'îles. La presqu'île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer et la côte mégalithique de Carnac composent u Nowe budownictwo 56450 Commune du Morbihan en Bretagne, Surzur bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département breton du sud, célèbre pour le golfe du Morbihan, petite mer intérieure parsemée d'îles. La presqu'île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer et la côte mégalithique de Carnac composent un littoral exceptionnel. L'intérieur offre landes et forêts. La commune de Surzur accueille 5 211 habitants sur un territoire de 59.04 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 88.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Surzur bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.44%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Surzur, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. Surzur conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Surzur (56450), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Zobacz dostępne nieruchomości[Porozmawiaj z doradcą](/pl/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nie wybieraj nieruchomości, zanim nie określisz projektu. ### Wybierz terytorium Zacznij od France, regionu lub miasta, aby zrozumieć rynek przed wizytą. ### Porównaj rynek pierwotny i wtórny Nie decyduj według rodzaju nieruchomości, ale według projektu, całkowitego kosztu, harmonogramu i potencjału. ### Określ finansowanie Budżet, rata miesięczna, wkład własny, koszty, rentowność i pozostałe środki do życia przed zaangażowaniem się. ### Zabezpiecz się z doradcą Bezpłatna rozmowa, aby zamienić poszukiwania w jasną decyzję. Lokalny przewodnik ## Dlaczego kupić nieruchomość w tym miejscu? Przydatne punkty odniesienia, aby szybko podjąć decyzję: dostępna oferta, ceny, powierzchnie i kontekst lokalny – zanim porozmawiasz z doradcą. - Commune du Morbihan en Bretagne, Surzur bénéficie d'un environnement propice à une vie de qualité, entre patrimoine et modernité. Département breton du sud, célèbre pour le golfe du Morbihan, petite mer intérieure parsemée d'îles. La presqu'île de Quiberon, Belle-Île-en-Mer et la côte mégalithique de Carnac composent un littoral exceptionnel. L'intérieur offre landes et forêts. - La commune de Surzur accueille 5 211 habitants sur un territoire de 59.04 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 88.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Située en zone B1, Surzur bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.44%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - À l'échelle de la région Bretagne, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché en forte hausse depuis 2020, porté par l'attractivité post-Covid. Le littoral affiche des prix premium, notamment sur la côte d'Émeraude et le golfe du Morbihan. Rennes reste dynamique et abordable. L'intérieur offre encore des opportunités à prix modéré. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Surzur, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - Surzur conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Acheter un bien immobilier à Surzur (56450), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Surzur ? Acheter un logement neuf ou ancien à Surzur (56450) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Surzur 35 logements neufs ou anciens sont disponibles à Surzur. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Szybka odpowiedź ## Kluczowe pytania przed zakupem. ### Dlaczego kupić mieszkanie w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} pozwala porównać nieruchomości nowe i używane na tym samym lokalnym rynku. Handee pomaga ocenić cenę, lokalizację, finansowanie i harmonogram przed rezerwacją. ### Ile nieruchomości jest dostępnych w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} okazji jest aktualnie dostępnych dla {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. Selekcja łączy dostępne działki i inwestycje przydatne do zrozumienia lokalnej oferty. ### Jaka jest cena wywoławcza w {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? Zaobserwowana cena wywoławcza w selekcji Handee wynosi {{ '{' }}price{{ '}' }}. Ten punkt odniesienia należy porównać z powierzchnią, DPE, adresem, kosztami i rzeczywistą dostępnością. Dostępne nieruchomości ## Kup mieszkanie w Surzur 35 nowych i używanych okazji do porównania przed rezerwacją. Zobacz całą selekcję Dostępne nieruchomości ### Inwestycja Dostępność do weryfikacji[56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue A quelques minutes en voiture de Vannes et du Golfe du Morbihan, Surzur est à la fois rurale et littorale, avec son charme et sa tranquillité valorisés par l'éclat du Golfe du Morbihan et de la Presqu'île de Rhuys. La résidence se compose de petits plots de logements multi-orientés, avec une allée centrale douce invitant à la détente et à la rencontre, dans un cadre d'architecture bretonne. Le programme prévoit la conservation d'un puits et de nombreux arbres existants. Des appartements de 2 à 4 pièces seront proposés, la plupart avec de généreux balcons ou jardins privatifs. Chaque logement dispose d'un stationnement aérien et de beaux espaces verts au sein de l'ilot en cours d'aménagement. wrz 2028 Dostawa wrz 2028 wrz 2028 Używane](/pl/nowe-mieszkania/francja/bretagne/morbihan/surzur-56450/nouveau-constructeurs-prochainement-a-surzur-123988)Zdjęcia niedostępneCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Skontaktuj się z namiDostępność do weryfikacji[56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Okazja do porównania z doradcą Handee w celu weryfikacji ceny, harmonogramu, dostępnych działek i spójności z Państwa projektem. wrz 2028 Dostawa wrz 2028 wrz 2028 Używane](/pl/nowe-mieszkania/francja/bretagne/morbihan/surzur-56450/le-groupe-gambetta-villa-lobreont-125480) Dostępne nieruchomości ### Dostępna działka Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 58.62 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 56.53 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 58.52 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 57.77 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 59.26 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 59.69 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 53.64 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 53.58 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 58.56 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 38.87 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 58.62 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 56.64 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 38.67 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 58.62 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 57.58 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 59.23 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 53.62 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 38.66 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 39.56 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 58.61 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 37.86 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 37.6 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Ouest Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 38.52 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 51.97 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Sud Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 52.93 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 21 Rue Petite Rue Dostawa wrz 2028 37.4 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Nord Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Dostawa wrz 2028 44.38 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Dostawa wrz 2028 44.37 m² Powierzchnia 0e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Dostawa wrz 2028 44.13 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Dostawa wrz 2028 62.06 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Dostawa wrz 2028 43.35 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Dostawa wrz 2028 41.47 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Dostawa wrz 2028 61.51 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Dostawa wrz 2028 44.14 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf56450 - Surzur - 8 Rue de Lobreont Dostawa wrz 2028 61.24 m² Powierzchnia 2e étage Piętro Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się ## Pobliskie miasta - [La Trinité-Surzur (56190)](/pl/nieruchomosci/la-trinite-surzur-56190) - [Le Tour-du-Parc (56370)](/pl/nieruchomosci/le-tour-du-parc-56370) - [Le Hézo (56450)](/pl/nieruchomosci/le-hezo-56450) - [Damgan (56750)](/pl/nieruchomosci/damgan-56750) - [Ambon (56190)](/pl/nieruchomosci/ambon-56190) - [Theix-Noyalo (56450)](/pl/nieruchomosci/theix-noyalo-56450) - [Lauzach (56190)](/pl/nieruchomosci/lauzach-56190) - [Saint-Armel (56450)](/pl/nieruchomosci/saint-armel-56450) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pl/nieruchomosci/surzur-56450) - [llms.txt](https://handee.fr/pl/nieruchomosci/surzur-56450/llms.txt)