# 2 biens immobiliers à vendre à Villerupt (54190) > Rattachée au département Meurthe-et-Moselle (54), Villerupt s'inscrit dans la dynamique de la région Grand Est. Département lorrain traversé par la Moselle et la Meurthe, entre côtes de Moselle viticoles et plateaux boisés. Nancy, ancienne capitale du duché de Lorraine, brille par son architecture Art nouveau. Le nord Immobilier 54190 Rattachée au département Meurthe-et-Moselle (54), Villerupt s'inscrit dans la dynamique de la région Grand Est. Département lorrain traversé par la Moselle et la Meurthe, entre côtes de Moselle viticoles et plateaux boisés. Nancy, ancienne capitale du duché de Lorraine, brille par son architecture Art nouveau. Le nord est plus industriel et frontalier. Avec 10 102 habitants pour 6.45 km² de superficie, Villerupt offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 1566.2 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC du Pays Haut Val d'Alzette, un atout pour le développement local. Située en zone B1, Villerupt bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.14%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. La région Grand Est affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Dans ce contexte favorable, Villerupt tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Villerupt s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Villerupt (54190) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Zobacz dostępne nieruchomości[Porozmawiaj z doradcą](/pl/conseillers-immobiliers) Metoda Handee ## Nie wybieraj nieruchomości, zanim nie określisz projektu. ### Wybierz terytorium Zacznij od France, regionu lub miasta, aby zrozumieć rynek przed wizytą. ### Porównaj rynek pierwotny i wtórny Nie decyduj według rodzaju nieruchomości, ale według projektu, całkowitego kosztu, harmonogramu i potencjału. ### Określ finansowanie Budżet, rata miesięczna, wkład własny, koszty, rentowność i pozostałe środki do życia przed zaangażowaniem się. ### Zabezpiecz się z doradcą Bezpłatna rozmowa, aby zamienić poszukiwania w jasną decyzję. Lokalny przewodnik ## Dlaczego kupić nieruchomość w tym miejscu? Przydatne punkty odniesienia, aby szybko podjąć decyzję: dostępna oferta, ceny, powierzchnie i kontekst lokalny – zanim porozmawiasz z doradcą. - Rattachée au département Meurthe-et-Moselle (54), Villerupt s'inscrit dans la dynamique de la région Grand Est. Département lorrain traversé par la Moselle et la Meurthe, entre côtes de Moselle viticoles et plateaux boisés. Nancy, ancienne capitale du duché de Lorraine, brille par son architecture Art nouveau. Le nord est plus industriel et frontalier. - Avec 10 102 habitants pour 6.45 km² de superficie, Villerupt offre un cadre de vie intermédiaire entre ville et campagne. La densité de 1566.2 hab./km² garantit une ambiance résidentielle agréable tout en maintenant l'accès aux commerces et services du quotidien. La commune fait partie de CC du Pays Haut Val d'Alzette, un atout pour le développement local. - Située en zone B1, Villerupt bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 43.14%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - La région Grand Est affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché hétérogène avec Strasbourg et Colmar en hausse constante. La Champagne bénéficie de la LGV Est. Les anciennes villes industrielles lorraines offrent des prix très bas avec un potentiel de revalorisation. L'Alsace reste la zone la plus prisée et la plus chère. Dans ce contexte favorable, Villerupt tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Villerupt s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Villerupt (54190) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Villerupt ? Acheter à Villerupt (54190) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Villerupt 2 logements neufs ou anciens sont disponibles à Villerupt. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Dostępne nieruchomości ## Kup mieszkanie w Villerupt 2 nowych i używanych okazji do porównania przed rezerwacją. Zobacz całą selekcję Dostępne nieruchomości ### Inwestycja Zdjęcia niedostępneCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Skontaktuj się z namiDostępność do weryfikacji[54190 - Villerupt - 1 rue du Moulin Villerupt, ville frontalière en pleine mutation à moins de 5 km du Luxembourg, r ésolument tournée vers l’avenir, la culture, le numérique et les préoccupations du XXIe siècle comme l’environnement, la mobilité douce et les questions liées aux problématiques écologiques, VILLERUPT voit se mettre en œuvre des chantiers d’envergure qui lui permette de répondre aujourd’hui aux enjeux de demain. 35 logements du T2 au T3, largement ouvert sur l'extérieur grâce à leur balcon et terrasse. Le confort et la qualité ont été les maitres mots dans la conception de cette résidence qui possède des finitions de très bon standing et des matériaux de qualité. La Villa Luxembourg sera équipée d’un portail d’accès électrique, de 2 ascenseurs et accès PMR et d’un système sécurisé avec vidéophonie. cze 2026 Dostawa cze 2026 cze 2026 Używane](/pl/nowe-mieszkania/francja/grand-est/meurthe-et-moselle/villerupt-54190/cityzen-villa-luxembourg-122661) Dostępne nieruchomości ### Dostępna działka Dostępne Neuf54190 - Villerupt - 1 rue du Moulin Dostawa cze 2026 54.09 m² Powierzchnia 1e étage Piętro Sud-Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się Dostępne Neuf54190 - Villerupt - 1 rue du Moulin Dostawa cze 2026 48.05 m² Powierzchnia 4e étage Piętro Sud-Est Orientacja Non Miejsce parkingowe Non Piwnica Neuf Fundusze Nowy Na inwestycję Niekwalifikujący się Do zamieszkania Niekwalifikujący się ## Pobliskie miasta - [Thil (54880)](/pl/nieruchomosci/thil-54880) - [Audun-le-Tiche (57390)](/pl/nieruchomosci/audun-le-tiche-57390) - [Russange (57390)](/pl/nieruchomosci/russange-57390) - [Rédange (57390)](/pl/nieruchomosci/redange-57390) - [Tiercelet (54190)](/pl/nieruchomosci/tiercelet-54190) - [Crusnes (54680)](/pl/nieruchomosci/crusnes-54680) - [Bréhain-la-Ville (54190)](/pl/nieruchomosci/brehain-la-ville-54190) - [Aumetz (57710)](/pl/nieruchomosci/aumetz-57710) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pl/nieruchomosci/villerupt-54190) - [llms.txt](https://handee.fr/pl/nieruchomosci/villerupt-54190/llms.txt)