# Residência principal

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Comprar para habitar

PTZ, TVA réduite, BRS, prix maîtrisé, financement et conditions de revente : construisez votre parcours d'achat avant de vous engager.

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[Ici commencer Residência principal Tudo o que precisa de saber sobre a compra de um imóvel novo para a sua residência principal : vantagens fiscais, ajudas financeiras, etapas e conselhos práticos. Structurer le projet avant les visites. Ouvrir le guide](/pt/achat-logement/residence-principale/guide)

Aides et cadres d'achat

## Les dispositifs à vérifier selon votre commune et vos revenus

Une aide intéressante peut être perdue si l'adresse, les plafonds ou la destination du logement ne correspondent pas.

[Économie directe TVA a 5,5% Beneficie da TVA reduzida a 5,5% para a compra de um imóvel novo. Condições, vantagens e procedimentos. Vérifier l'adresse et les plafonds dès le début. TVA reduzida 5,5% Zone ANRU](/pt/achat-logement/residence-principale/tva-55)[Aide financement Empréstimo a Taxa Zero (PTZ) O PTZ: empréstimo sem juros para compradores de primeira habitação. Condições de elegibilidade, montantes e procedimentos. Mesurer l'impact sur la mensualité globale. PTZ Empréstimo Primeiro comprador](/pt/achat-logement/residence-principale/ptz)[Accession abordable BRS (Bail Réel Solidaire) O BRS permite adquirir uma habitação a um preço reduzido em troca de um arrendamento real. Funcionamento e vantagens. Comparer le prix d'achat avec la redevance foncière. BRS Bail réel Preço reduzido](/pt/achat-logement/residence-principale/brs)[Selon opération Preço controlado As habitações a preço controlado: uma solução para aceder à propriedade a menor custo. Condições e vantagens. Lire les conditions de revente avant réservation. Preço controlado Aquisição Plafonds](/pt/achat-logement/residence-principale/prix-maitrise)

## Quelle aide regarder avant d'acheter sa résidence principale ?

Le bon réflexe consiste à vérifier d'abord le PTZ, la TVA réduite, les offres à prix maîtrisé et le BRS selon la commune, les ressources du foyer et la nature du logement. Ces leviers peuvent changer le budget réel disponible.

## Pourquoi lire les conditions avant de réserver ?

Certains dispositifs imposent une occupation en résidence principale, des plafonds de ressources, une durée minimale de détention ou des règles de revente. Les comprendre tôt évite de comparer uniquement les prix affichés.

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