# 43 biens immobiliers à vendre à Avranches (50300) > Avranches est une commune française située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 10 143 habitants. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Avranches accueille 10 143 habitants sur un territoire de 11.07 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 916.3 hab. Imobiliário novo 50300 Avranches est une commune française située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 10 143 habitants. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Avranches accueille 10 143 habitants sur un territoire de 11.07 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 916.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Mont-Saint-Michel-Normandie accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Classée en zone C, Avranches offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. Le taux de taxe foncière bâtie de 45.11% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. À l'échelle de la région Normandie, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Avranches, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Avranches s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Avranches (50300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Avranches est une commune française située dans le département de la Manche en Normandie, peuplée de 10 143 habitants. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - La commune de Avranches accueille 10 143 habitants sur un territoire de 11.07 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 916.3 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Mont-Saint-Michel-Normandie accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Classée en zone C, Avranches offre un marché immobilier particulièrement abordable qui attire les acquéreurs à la recherche du meilleur rapport qualité-prix. Cette accessibilité permet de se constituer un patrimoine à moindre coût tout en bénéficiant d'un cadre de vie de qualité. Pour les investisseurs, le rendement locatif brut y est souvent supérieur à celui des grandes métropoles, et les dispositifs LMNP et Denormandie ancien restent d'excellents outils de défiscalisation. - Le taux de taxe foncière bâtie de 45.11% est à mettre en perspective avec la richesse des services et équipements publics disponibles sur la commune. Ce niveau de fiscalité reflète des investissements communaux soutenus en infrastructures, éducation et cadre de vie, autant d'éléments qui participent à l'attractivité résidentielle du territoire et au maintien de la valeur des biens. - À l'échelle de la région Normandie, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché attractif grâce à la proximité de Paris (1h30 en train). La côte fleurie et le pays d'Auge sont très prisés pour les résidences secondaires. Rouen et Caen offrent des prix modérés pour des capitales régionales. L'arrière-pays reste très abordable. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Avranches, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Avranches s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Avranches (50300) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Avranches ? Acheter un logement neuf ou ancien à Avranches (50300) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Avranches 43 logements neufs ou anciens sont disponibles à Avranches. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? 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Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Avranches 43 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle à AVRANCHES et profitez d’un potentiel de rendement locatif allant jusqu’à 6,5% \! Située à seulement 8 minutes\* du centre-ville d’Avranches, notre nouvelle résidence intergénérationnelle propose un concept innovant, favorisant le vivre-ensemble. Conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et retraités, elle offre un cadre de vie dynamique, solidaire et propice aux échanges. Son emplacement stratégique permet aux résidents de profiter d’un accès facilité aux commerces, services et infrastructures administratives de la ville. 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Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 54.44 m² Superfície 2e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 29.15 m² Superfície 2e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 29.3 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 35.97 m² Superfície 3e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 29.15 m² Superfície 1e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 29.15 m² Superfície 1e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 42.61 m² Superfície 2e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 42.67 m² Superfície 2e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 44.81 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 44.81 m² Superfície 2e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 42.61 m² Superfície 2e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 28.05 m² Superfície 1e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 44.81 m² Superfície 2e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 61.78 m² Superfície 0e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 42.61 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 61.82 m² Superfície 0e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 29.15 m² Superfície 1e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 67.13 m² Superfície 0e étage Andar NORDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 29.15 m² Superfície 2e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 28.05 m² Superfície 2e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 44.81 m² Superfície 2e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 24.11 m² Superfície 3e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 24.11 m² Superfície 3e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 42.76 m² Superfície 1e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 42.61 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 37.11 m² Superfície 3e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 29.15 m² Superfície 1e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 29.15 m² Superfície 2e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 44.81 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 29.15 m² Superfície 2e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 29.15 m² Superfície 2e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 24.11 m² Superfície 3e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 24.11 m² Superfície 3e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 42.61 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - Avranches - Rampe d'Olbiche Entrega jun. de 2028 41.78 m² Superfície 1e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf50300 - 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