# 19 biens immobiliers à vendre à Blois (41000) > Blois est une commune française, chef-lieu du département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Commune la plus peuplée du département, elle compte en 2023, 47 219 habitants. La communauté d’agglomération de Blois compte environ 104 604 habitants et l’aire urbaine de Blois compte quant à elle 125 994 habitants Immobilier 41000 Blois est une commune française, chef-lieu du département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Commune la plus peuplée du département, elle compte en 2023, 47 219 habitants. La communauté d’agglomération de Blois compte environ 104 604 habitants et l’aire urbaine de Blois compte quant à elle 125 994 habitants. C'est la quatrième commune de la région Centre derrière Tours, la capitale régionale Orléans et Bourges, et devant Châteauroux et Chartres. Blois compte 47 219 habitants répartis sur 37.62 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1255.2 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA de Blois ''Agglopolys'', la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. En zone B2, Blois propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. Avec un taux de taxe foncière de 57.70%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. À l'échelle de la région Centre-Val de Loire, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier attractif par sa proximité avec Paris via le TGV. Tours et Orléans offrent un bon rapport qualité-prix. Les propriétés de charme en bord de Loire sont très recherchées. La Sologne attire pour ses propriétés avec étangs et forêts. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Blois, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Blois s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Blois (41000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Blois est une commune française, chef-lieu du département de Loir-et-Cher en région Centre-Val de Loire. Commune la plus peuplée du département, elle compte en 2023, 47 219 habitants. La communauté d’agglomération de Blois compte environ 104 604 habitants et l’aire urbaine de Blois compte quant à elle 125 994 habitants. C'est la quatrième commune de la région Centre derrière Tours, la capitale régionale Orléans et Bourges, et devant Châteauroux et Chartres. - Blois compte 47 219 habitants répartis sur 37.62 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 1255.2 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à CA de Blois ''Agglopolys'', la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - En zone B2, Blois propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - Avec un taux de taxe foncière de 57.70%, la commune investit significativement dans ses infrastructures et la qualité de ses services aux habitants. Pour l'investisseur, cette donnée est à intégrer dans le calcul global de rentabilité, en contrepartie d'un territoire bien équipé, attractif et où la demande locative reste soutenue. - À l'échelle de la région Centre-Val de Loire, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier attractif par sa proximité avec Paris via le TGV. Tours et Orléans offrent un bon rapport qualité-prix. Les propriétés de charme en bord de Loire sont très recherchées. La Sologne attire pour ses propriétés avec étangs et forêts. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Blois, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Blois s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Blois (41000) se positionne comme une commune où il fait bon vivre et investir sur le long terme. La combinaison d'un cadre résidentiel de qualité, d'un marché immobilier structuré et d'un tissu économique actif crée les conditions d'un investissement sécurisé et rentable. Les perspectives de développement du territoire encouragent une réflexion patrimoniale à moyen et long terme pour les investisseurs les plus exigeants. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Blois ? Acheter à Blois (41000) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Blois 19 logements neufs ou anciens sont disponibles à Blois. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE À Blois, l’Hôtel-Dieu du XIIIe siècle, un joyau du patrimoine français, est en cours de réhabilitation par Histoire & Patrimoine. Ce projet consiste en l'aménagement de 97 logements dans ce site historique. Les investisseurs pourront bénéficier des dispositifs fiscaux Monument Historique et Malraux. dez. de 2029 Entrega dez. de 2029 dez. de 2029 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/centre-val-de-loire/loir-et-cher/blois-41000/histoire-patrimoine-hotel-dieu-122006) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 64.9 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 66.6 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 38.8 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 65.3 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 56.7 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 55.5 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 67.8 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 55.8 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 56 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 58.5 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 48.6 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 46.2 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 93.6 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 59.7 m² Superfície Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 29.2 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 67.8 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 69.43 m² Superfície Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 62 m² Superfície Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf41000 - Blois - 17 QUAI DE L'ABBE GREGOIRE Entrega dez. de 2029 40.5 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Saint-Sulpice-de-Pommeray (41000)](/pt/imobiliario/saint-sulpice-de-pommeray-41000) - [Saint-Gervais-la-Forêt (41350)](/pt/imobiliario/saint-gervais-la-foret-41350) - [Chailles (41120)](/pt/imobiliario/chailles-41120) - [Villebarou (41000)](/pt/imobiliario/villebarou-41000) - [La Chaussée-Saint-Victor (41260)](/pt/imobiliario/la-chaussee-saint-victor-41260) - [Fossé (41330)](/pt/imobiliario/fosse-41330) - [Vineuil (41350)](/pt/imobiliario/vineuil-41350) - [Seur (41120)](/pt/imobiliario/seur-41120) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pt/imobiliario/blois-41000) - [llms.txt](https://handee.fr/pt/imobiliario/blois-41000/llms.txt)