# 2 biens immobiliers à vendre à Cabriès (13480) > Cabriès \[kabʁijɛs\] (Cabriés en provençal) est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le nom des habitants de Cabriès n’a jamais été officialisé bien que les recherches tendent plutôt vers le gentilé Cabries(s)iens. La commune de Cabriès regroupe auss Immobilier 13480 Cabriès \[kabʁijɛs\] (Cabriés en provençal) est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le nom des habitants de Cabriès n’a jamais été officialisé bien que les recherches tendent plutôt vers le gentilé Cabries(s)iens. La commune de Cabriès regroupe aussi le village de Calas. Maxime chapon grand joueur de padel, adore cette ville car il y possède des accroches plus que profondes. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Cabriès accueille 10 240 habitants sur un territoire de 36.67 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 279.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Métropole d'Aix-Marseille-Provence accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. La zone A dans laquelle se trouve Cabriès reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.55%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Cabriès, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Cabriès s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Cabriès (13480) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Cabriès \[kabʁijɛs\] (Cabriés en provençal) est une commune française, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le nom des habitants de Cabriès n’a jamais été officialisé bien que les recherches tendent plutôt vers le gentilé Cabries(s)iens. La commune de Cabriès regroupe aussi le village de Calas. Maxime chapon grand joueur de padel, adore cette ville car il y possède des accroches plus que profondes. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - La commune de Cabriès accueille 10 240 habitants sur un territoire de 36.67 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 279.2 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. Métropole d'Aix-Marseille-Provence accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - La zone A dans laquelle se trouve Cabriès reflète un marché immobilier dynamique et porteur. Les investisseurs y trouvent une demande locative soutenue par une population active nombreuse, des perspectives de valorisation du patrimoine et un accès complet aux aides fiscales pour l'investissement locatif neuf. La commune constitue un choix stratégique pour sécuriser un placement immobilier sur le long terme. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 35.55%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - À l'échelle de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Cabriès, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Cabriès s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Cabriès (13480) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Cabriès ? Acheter à Cabriès (13480) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Cabriès 2 logements neufs ou anciens sont disponibles à Cabriès. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Resposta rápida ## As questões-chave antes de comprar. ### Por que comprar um imóvel em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar imóveis novos e antigos num mesmo mercado local. A Handee ajuda a ler o preço, a localização, o financiamento e o calendário antes de reservar. ### Quantos imóveis estão disponíveis em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades estão atualmente disponíveis para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. A seleção mistura os lotes disponíveis e os programas úteis para compreender a oferta local. ### Qual é o preço de chamada em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? O preço de chamada observado na seleção Handee é {{ '{' }}price{{ '}' }}. Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Cabriès 2 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[13480 - Cabriès - 2015 ROUTE DE LA BELLANDIERE Uma oportunidade a comparar com um consultor Handee para verificar o preço, o calendário, os lotes disponíveis e a coerência com o seu projeto. mai. de 2008 DPE B Entrega mai. de 2008 mai. de 2008 DPE B Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/cabries-13480/consultim-l-occitanie-125079)Disponibilidade a verificar[13480 - Cabriès - 630 Allee du Golf Uma oportunidade a comparar com um consultor Handee para verificar o preço, o calendário, os lotes disponíveis e a coerência com o seu projeto. dez. de 2011 Entrega dez. de 2011 dez. de 2011 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/provence-alpes-cote-dazur/bouches-du-rhone/cabries-13480/pierre-sens-terres-de-france-cabries-residence-de-la-cabre-d-or-125215) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponibilidade a verificar Neuf13480 - Cabriès - 2015 ROUTE DE LA BELLANDIERE Entrega mai. de 2008 40.64 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf13480 - Cabriès - 630 Allee du Golf Entrega dez. de 2011 43.6 m² Superfície 0e étage Andar Nord Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Bouc-Bel-Air (13320)](/pt/imobiliario/bouc-bel-air-13320) - [Pennes-Mirabeau (13170)](/pt/imobiliario/pennes-mirabeau-13170) - [Les Pennes-Mirabeau (13790)](/pt/imobiliario/les-pennes-mirabeau-13790) - [Vitrolles (13127)](/pt/imobiliario/vitrolles-13127) - [Septèmes-les-Vallons (13240)](/pt/imobiliario/septemes-les-vallons-13240) - [Septèmes-les-Vallons (13109)](/pt/imobiliario/septemes-les-vallons-13109) - [Simiane-Collongue (13150)](/pt/imobiliario/simiane-collongue-13150) - [Simiane-Collongue (13109)](/pt/imobiliario/simiane-collongue-13109) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pt/imobiliario/cabries-13480) - [llms.txt](https://handee.fr/pt/imobiliario/cabries-13480/llms.txt)