# 75 biens immobiliers à vendre à Cannes (06150) > Cannes est une commune française de la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur la Côte d'Azur dont elle est une ville phare. Ses habitants sont appelés les Cannois. Village de pêcheurs ligure pendant l’Antiquité, liée aux Immobilier 06150 Cannes est une commune française de la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur la Côte d'Azur dont elle est une ville phare. Ses habitants sont appelés les Cannois. Village de pêcheurs ligure pendant l’Antiquité, liée aux légendes de saint Honorat et de l’homme au masque de fer sur les îles de Lérins au large de la baie de Cannes, station climatique et balnéaire de la Côte d'Azur au XIXe siècle, la ville prend son essor avec la construction de résidences de villégiature par les aristocrates anglais et russes puis, dès le début du XXe siècle, d'hôtels de luxe destinés aux touristes fortunés, constituant son patrimoine architectural. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. Fort de ses 74 350 habitants, Cannes s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 20.77 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 3579.7 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA Cannes Pays de Lérins contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. Classée en zone A, Cannes fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 28.12%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. En matière de cadre de vie, Cannes dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. Acheter un bien immobilier à Cannes (06150), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Cannes est une commune française de la communauté d'agglomération Cannes Pays de Lérins située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur la Côte d'Azur dont elle est une ville phare. Ses habitants sont appelés les Cannois. Village de pêcheurs ligure pendant l’Antiquité, liée aux légendes de saint Honorat et de l’homme au masque de fer sur les îles de Lérins au large de la baie de Cannes, station climatique et balnéaire de la Côte d'Azur au XIXe siècle, la ville prend son essor avec la construction de résidences de villégiature par les aristocrates anglais et russes puis, dès le début du XXe siècle, d'hôtels de luxe destinés aux touristes fortunés, constituant son patrimoine architectural. La commune bénéficie d'un cadre de vie reconnu qui attire chaque année de nouveaux habitants. - Fort de ses 74 350 habitants, Cannes s'impose comme un centre névralgique de son territoire. Étendue sur 20.77 km², la ville propose un cadre urbain aéré avec une densité de 3579.7 hab./km², favorisant un équilibre entre dynamisme commercial et espaces de respiration. L'intercommunalité CA Cannes Pays de Lérins contribue à structurer les infrastructures et les services pour les habitants et les entreprises. - Classée en zone A, Cannes fait partie des marchés immobiliers où la demande reste durablement supérieure à l'offre. Cette tension locative est un atout majeur pour les investisseurs : elle favorise une mise en location rapide et limite considérablement les risques de vacance. Les dispositifs de défiscalisation, dont le Pinel, y sont pleinement applicables, offrant des réductions d'impôt attractives pour les acquéreurs de logements neufs destinés à la location. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 28.12%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - Le marché immobilier de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché immobilier parmi les plus chers de France, notamment sur la Côte d'Azur et dans le Luberon. Marseille connaît un renouveau urbain attractif. Les Alpes du Sud offrent des prix plus modérés. L'investissement locatif touristique est très rentable dans toute la région. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - En matière de cadre de vie, Cannes dispose d'un éventail complet de services et d'équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, professionnels de santé en nombre suffisant, commerces diversifiés, équipements sportifs modernes et programmation culturelle variée. Les transports en commun, associés à la proximité des axes routiers et autoroutiers, facilitent les déplacements quotidiens et l'accès aux pôles d'emploi voisins. - Acheter un bien immobilier à Cannes (06150), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Cannes ? Acheter à Cannes (06150) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Cannes 75 logements neufs ou anciens sont disponibles à Cannes. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Resposta rápida ## As questões-chave antes de comprar. ### Por que comprar um imóvel em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar imóveis novos e antigos num mesmo mercado local. A Handee ajuda a ler o preço, a localização, o financiamento e o calendário antes de reservar. ### Quantos imóveis estão disponíveis em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades estão atualmente disponíveis para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. A seleção mistura os lotes disponíveis e os programas úteis para compreender a oferta local. ### Qual é o preço de chamada em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? O preço de chamada observado na seleção Handee é {{ '{' }}price{{ '}' }}. Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Cannes 75 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Uma oportunidade a comparar com um consultor Handee para verificar o preço, o calendário, os lotes disponíveis e a coerência com o seu projeto. jun. de 2028 Entrega jun. de 2028 jun. de 2028 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/cannes-06150/consultim-azurea-125067)Disponibilidade a verificar[06150 - Cannes - 280-284 avenue Michel Jourdan Uma oportunidade a comparar com um consultor Handee para verificar o preço, o calendário, os lotes disponíveis e a coerência com o seu projeto. jan. de 2017 DPE A Entrega jan. de 2017 jan. de 2017 DPE A Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/provence-alpes-cote-dazur/alpes-maritimes/cannes-06150/consultim-green-domaine-125116) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 24.4 m² Superfície 2e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 2e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 3e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 24.4 m² Superfície 3e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 35.9 m² Superfície 3e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 36.7 m² Superfície 3e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 3e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 3e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 33.3 m² Superfície 3e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 44.8 m² Superfície 3e étage Andar NORD OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 27.2 m² Superfície 3e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 25.4 m² Superfície 3e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 3e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 26.1 m² Superfície 3e étage Andar SUD OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 4e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 24.4 m² Superfície 4e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 4e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 280-284 avenue Michel Jourdan Entrega jan. de 2017 37.93 m² Superfície 5e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 36.7 m² Superfície 4e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 4e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 4e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 44.8 m² Superfície 4e étage Andar NORD OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 25.4 m² Superfície 4e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 4e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 4e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 4e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 4e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 4e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 26.1 m² Superfície 4e étage Andar SUD OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 24.4 m² Superfície 5e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 35.9 m² Superfície 5e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - 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Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 24.4 m² Superfície 6e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 6e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 36.7 m² Superfície 6e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 6e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 6e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - 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Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 6e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 6e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 6e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 6e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 6e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 26.1 m² Superfície 7e étage Andar SUD EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 7e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 7e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf06150 - Cannes - 161 avenue Francis Tonner Entrega jun. de 2028 21.8 m² Superfície 7e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Cannes (06400)](/pt/imobiliario/cannes-06400) - 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