# 26 biens immobiliers à vendre à Corbas (69960) > Corbas \[kɔʁba\] est une commune française située dans la métropole de Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Corbas compte 11 315 habitants répartis sur 11.87 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 953.2 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les Imobiliário novo 69960 Corbas \[kɔʁba\] est une commune française située dans la métropole de Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes. Corbas compte 11 315 habitants répartis sur 11.87 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 953.2 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole de Lyon, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. Située en zone B1, Corbas bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 26.06%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Corbas, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. La qualité de vie à Corbas s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Acheter un bien immobilier à Corbas (69960), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Corbas \[kɔʁba\] est une commune française située dans la métropole de Lyon et la région Auvergne-Rhône-Alpes. - Corbas compte 11 315 habitants répartis sur 11.87 km², offrant un cadre résidentiel à taille humaine. Sa densité de 953.2 hab./km² reflète un tissu urbain équilibré, ni trop dense ni trop étendu, idéal pour les familles et les jeunes actifs. Intégrée à Métropole de Lyon, la commune bénéficie de mutualisations de services qui profitent directement aux habitants au quotidien. - Située en zone B1, Corbas bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La fiscalité locale se révèle particulièrement modérée avec un taux de taxe foncière sur les propriétés bâties de 26.06%. Ce niveau attractif allège sensiblement les charges annuelles des propriétaires et renforce la compétitivité de la commune par rapport à d'autres territoires du département. Pour un investisseur, cette maîtrise fiscale améliore directement la rentabilité nette du placement. - À l'échelle de la région Auvergne-Rhône-Alpes, le marché de l'immobilier présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs comme pour les particuliers. Marché immobilier dynamique avec de fortes disparités. Lyon et sa métropole affichent des prix élevés, tandis que l'Auvergne offre des opportunités accessibles. Les stations alpines restent très prisées. La région attire familles et télétravailleurs en quête d'espace. Cette tendance régionale bénéficie directement aux communes comme Corbas, qui profitent de l'attractivité croissante du territoire. - La qualité de vie à Corbas s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Acheter un bien immobilier à Corbas (69960), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Corbas ? Acheter un logement neuf ou ancien à Corbas (69960) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Corbas 26 logements neufs ou anciens sont disponibles à Corbas. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. 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Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d’appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s’insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min\* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d’une école primaire et d’une maternelle se situe à 3 et 5 min\* à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min\* à pied, l’arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min\*. L’A7 et la rocade EST permettent d’accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l’écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux. jan. de 2028 DPE B Entrega jan. de 2028 jan. de 2028 DPE B Antigo 54 min à pied de la gare 8 min à pied 8 min à pied 37 min en transports](/pt/imoveis-novos/franca/auvergne-rhone-alpes/rhone/corbas-69960/marignan-le-matisse-64512) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 63.82 m² Superfície 2e étage Andar NORDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 81.19 m² Superfície 3e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 47.24 m² Superfície 0e étage Andar NORDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 66.65 m² Superfície 2e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 46.14 m² Superfície 3e étage Andar NORDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 41.28 m² Superfície 2e étage Andar SUDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 66.65 m² Superfície 1e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 41.28 m² Superfície 3e étage Andar SUDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 65.19 m² Superfície 2e étage Andar NORDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 82.69 m² Superfície 4e étage Andar SUDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 89.59 m² Superfície 4e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 63.82 m² Superfície 3e étage Andar NORDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 63.53 m² Superfície 0e étage Andar NORDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 43.83 m² Superfície 0e étage Andar SUDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 45.69 m² Superfície 1e étage Andar SUDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 45.09 m² Superfície 1e étage Andar NORDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 84.85 m² Superfície 2e étage Andar NORDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 46.9 m² Superfície 0e étage Andar NORDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 48.14 m² Superfície 0e étage Andar SUDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 46 m² Superfície 0e étage Andar SUDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 46.43 m² Superfície 0e étage Andar NORDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 90.25 m² Superfície 2e étage Andar NORDOUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 66.94 m² Superfície 2e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 66.94 m² Superfície 3e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 76.5 m² Superfície 4e étage Andar NORDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf69960 - Corbas - 47-51 AVENUE 8 MAI 1945 Entrega jan. de 2028 44.53 m² Superfície 0e étage Andar SUDEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Mions (69780)](/pt/imobiliario/mions-69780) - [Feyzin (69320)](/pt/imobiliario/feyzin-69320) - [Marennes (69970)](/pt/imobiliario/marennes-69970) - [Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)](/pt/imobiliario/saint-symphorien-dozon-69360) - [Vénissieux (69200)](/pt/imobiliario/venissieux-69200) - [Saint-Priest (69800)](/pt/imobiliario/saint-priest-69800) - 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