# 47 biens immobiliers à vendre à Cucq (62780) > Cucq, parfois appelée Cucq-Trépied-Stella-Plage, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Cucquois et les Cucquoises. Le territoire de la commune, avec quatorze espaces naturels tels qu’ils sont définis sur le site de l'inventaire na Immobilier 62780 Cucq, parfois appelée Cucq-Trépied-Stella-Plage, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Cucquois et les Cucquoises. Le territoire de la commune, avec quatorze espaces naturels tels qu’ils sont définis sur le site de l'inventaire national du patrimoine naturel, dispose du plus grand nombre d'espaces naturels dans le département du Pas-de-Calais Outre le bourg, le territoire de la commune se compose du hameau de Trépied et de la station balnéaire de Stella-Plage, et comprenait également le hameau de Paris-Plage jusqu'au 28 mars 1912, date où ce hameau est érigé en commune appelée Le Touquet-Paris-Plage. La commune de Cucq accueille 5 129 habitants sur un territoire de 10.1 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 507.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA des Deux Baies en Montreuillois accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. Située en zone B1, Cucq bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. La taxe foncière bâtie est fixée à 31.24%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. Le marché immobilier de la région Hauts-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. La qualité de vie à Cucq s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Cucq (62780) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Cucq, parfois appelée Cucq-Trépied-Stella-Plage, est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Cucquois et les Cucquoises. Le territoire de la commune, avec quatorze espaces naturels tels qu’ils sont définis sur le site de l'inventaire national du patrimoine naturel, dispose du plus grand nombre d'espaces naturels dans le département du Pas-de-Calais Outre le bourg, le territoire de la commune se compose du hameau de Trépied et de la station balnéaire de Stella-Plage, et comprenait également le hameau de Paris-Plage jusqu'au 28 mars 1912, date où ce hameau est érigé en commune appelée Le Touquet-Paris-Plage. - La commune de Cucq accueille 5 129 habitants sur un territoire de 10.1 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 507.8 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA des Deux Baies en Montreuillois accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - Située en zone B1, Cucq bénéficie d'un marché immobilier équilibré et attractif. Cette classification ouvre l'accès au dispositif Pinel, permettant aux investisseurs de concilier réduction fiscale et constitution de patrimoine. La demande locative y est régulière, portée par une population active et étudiante qui garantit un bon taux d'occupation. Le ratio entre prix d'acquisition et rendement locatif positionne la commune comme une destination d'investissement pertinente. - La taxe foncière bâtie est fixée à 31.24%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - Le marché immobilier de la région Hauts-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - La qualité de vie à Cucq s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Cucq (62780) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter dans l’immobilier à Cucq ? Acheter à Cucq (62780) permet de comparer le confort du neuf, l’emplacement de l’ancien, le calendrier, le budget et le potentiel de revente. 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Grand ouverts sur l’extérieur par de larges baies vitrées, les appartements offrent un confort absolu, décliné du studio au 4 pièces. jul. de 2027 Entrega jul. de 2027 jul. de 2027 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/hauts-de-france/pas-de-calais/cucq-62780/cogedim-domaine-penelope-122755)Disponibilidade a verificar[62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour À seulement 700 mètres de la plage et à proximité immédiate du boulevard Labrasse, la résidence intimiste BELLE OPALE signée VINCI Immobilier propose 28 appartements lumineux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur privatif. Les logements bénéficient d’agencements optimisés, de prestations de qualité et d’un cadre de vie serein et authentique, entre mer et centre animé. Idéalement située à Cucq, dans le quartier de Stella-Plage, elle offre un accès rapide aux commerces, marchés, activités nautiques et infrastructures du Touquet. dez. de 2028 Entrega dez. de 2028 dez. de 2028 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/hauts-de-france/pas-de-calais/cucq-62780/vinci-belle-opale-124466)Disponibilidade a verificar[62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Vents d'Opale propose une adresse rare à deux pas de la plage. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des plans optimisés et des prestations soignées. Chaque logement dispose d'un extérieur privatif pour profiter du littoral. L'architecture élégante et les matériaux durables renforcent l'harmonie avec l'environnement côtier. L'ensemble bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un accès direct à la plage. La copropriété intimiste comprend 44 logements. Des stationnements sécurisés et des commerces sont à proximité immédiate. Vents d'Opale allie qualité de vie, rareté de l'offre et potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. jun. de 2028 Entrega jun. de 2028 jun. de 2028 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/hauts-de-france/pas-de-calais/cucq-62780/nexity-vents-d-opale-124481) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf62780 - Cucq - 151 AVENUE FRANCOIS GODIN Entrega jul. de 2027 59.7 m² Superfície -1e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 151 AVENUE FRANCOIS GODIN Entrega jul. de 2027 61.35 m² Superfície -1e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponibilidade a verificar Neuf62780 - Cucq - 151 AVENUE FRANCOIS GODIN Entrega jul. de 2027 61.35 m² Superfície 1e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 65.39 m² Superfície 2e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 59.46 m² Superfície 0e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 69.84 m² Superfície 1e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 43.98 m² Superfície 2e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 43.71 m² Superfície 0e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 44.28 m² Superfície 1e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 63.4 m² Superfície 2e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 63.1 m² Superfície 0e étage Andar OUEST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 48.35 m² Superfície 3e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 44.28 m² Superfície 2e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 66.21 m² Superfície 0e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 41.33 m² Superfície 0e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 46.37 m² Superfície 0e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 41.59 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 45.97 m² Superfície 3e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 46.47 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 45.97 m² Superfície 2e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 44.13 m² Superfície 3e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 93.61 m² Superfície 4e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 46.43 m² Superfície 2e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 43.99 m² Superfície 0e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 0020 AV . DU KURSAAL Entrega jun. de 2028 65.28 m² Superfície 1e étage Andar EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegívelPlanta indisponívelCe visuel n'est pas disponible. Contactez-nous pour le demander.Contactar-nos Disponibilidade a verificar Neuf62780 - Cucq - 151 AVENUE FRANCOIS GODIN Entrega jul. de 2027 58.45 m² Superfície -1e étage Andar NORD EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 45.06 m² Superfície 0e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 48.22 m² Superfície 0e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 43.33 m² Superfície 0e étage Andar NORD EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 49.39 m² Superfície 0e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 39.35 m² Superfície 0e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 46.59 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 64.3 m² Superfície 1e étage Andar NORD EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 67.39 m² Superfície 1e étage Andar SUD EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 62.17 m² Superfície 1e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 79.77 m² Superfície 1e étage Andar SUD NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 68.92 m² Superfície 1e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 46.59 m² Superfície 2e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 64.3 m² Superfície 2e étage Andar NORD EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 79.49 m² Superfície 2e étage Andar SUD NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 68.94 m² Superfície 2e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 74.06 m² Superfície 3e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 79.49 m² Superfície 3e étage Andar SUD NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 99.96 m² Superfície 3e étage Andar NORD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 48.55 m² Superfície 4e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 43.72 m² Superfície 0e étage Andar SUD Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf62780 - Cucq - 337 Avenue Lucien Dufour Entrega dez. de 2028 67.37 m² Superfície 2e étage Andar SUD EST Orientação Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Le Touquet-Paris-Plage (62520)](/pt/imobiliario/le-touquet-paris-plage-62520) - [Saint-Josse (62170)](/pt/imobiliario/saint-josse-62170) - [Merlimont (62155)](/pt/imobiliario/merlimont-62155) - [Étaples (62630)](/pt/imobiliario/etaples-62630) - [Saint-Aubin (62170)](/pt/imobiliario/saint-aubin-62170) - 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