# 10 biens immobiliers à vendre à Dole (39100) > Dole , en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française, siège du Grand Dole. Elle se situe dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Dole a été la capitale de la Franche-Comté, jusqu'en 1676. Avec 23 Imobiliário novo 39100 Dole , en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française, siège du Grand Dole. Elle se situe dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Dole a été la capitale de la Franche-Comté, jusqu'en 1676. Avec 23 840 habitants habitants recensés en 2023, Dole est la commune la plus peuplée du département, dont elle est l'une des sous-préfectures. La commune de Dole accueille 23 840 habitants sur un territoire de 38.2 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 624.1 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA du Grand Dole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. En zone B2, Dole propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. La taxe foncière bâtie est fixée à 44.12%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. La région Bourgogne-Franche-Comté affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Dans ce contexte favorable, Dole tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. La qualité de vie à Dole s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. Investir à Dole (39100) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Dole , en franc-comtois Dole et en arpitan-comtois Dola, est une commune française, siège du Grand Dole. Elle se situe dans le département du Jura, la région culturelle et historique de Franche-Comté et la région administrative Bourgogne-Franche-Comté. Dole a été la capitale de la Franche-Comté, jusqu'en 1676. Avec 23 840 habitants habitants recensés en 2023, Dole est la commune la plus peuplée du département, dont elle est l'une des sous-préfectures. - La commune de Dole accueille 23 840 habitants sur un territoire de 38.2 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 624.1 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA du Grand Dole accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - En zone B2, Dole propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - La taxe foncière bâtie est fixée à 44.12%, un taux cohérent avec le niveau de services et d'équipements proposés par la collectivité. Cette fiscalité stable et prévisible rassure les investisseurs en quête de visibilité sur leurs charges à long terme et permet de calculer avec précision la rentabilité d'un projet immobilier. - La région Bourgogne-Franche-Comté affiche un marché immobilier en évolution positive, soutenu par des fondamentaux économiques solides. Marché immobilier abordable comparé aux grandes métropoles françaises. Dijon attire de plus en plus grâce à la LGV. Les propriétés viticoles restent un investissement de prestige. Le Jura séduit les amoureux de nature avec des prix encore accessibles. Dans ce contexte favorable, Dole tire son épingle du jeu grâce à ses atouts propres, sa situation géographique et la qualité de son cadre de vie. - La qualité de vie à Dole s'appuie sur des services de proximité accessibles et diversifiés : écoles, commerces du quotidien, professionnels de santé, espaces de loisirs et associations actives. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé tout en restant connectée aux pôles urbains voisins par un réseau routier efficace qui facilite les déplacements professionnels et personnels. - Investir à Dole (39100) représente une opportunité concrète pour les acquéreurs et investisseurs avisés. La commune réunit les ingrédients d'un placement immobilier pérenne : un cadre de vie attractif, une demande locative identifiée, des infrastructures de qualité et des perspectives d'évolution favorables. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, le marché local offre des options à considérer sérieusement dans une stratégie patrimoniale diversifiée. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Dole ? Acheter un logement neuf ou ancien à Dole (39100) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Dole 10 logements neufs ou anciens sont disponibles à Dole. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Resposta rápida ## As questões-chave antes de comprar. ### Por que comprar um imóvel em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar imóveis novos e antigos num mesmo mercado local. A Handee ajuda a ler o preço, a localização, o financiamento e o calendário antes de reservar. ### Quantos imóveis estão disponíveis em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades estão atualmente disponíveis para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. A seleção mistura os lotes disponíveis e os programas úteis para compreender a oferta local. ### Qual é o preço de chamada em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? O preço de chamada observado na seleção Handee é {{ '{' }}price{{ '}' }}. Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Dole 10 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Uma oportunidade a comparar com um consultor Handee para verificar o preço, o calendário, os lotes disponíveis e a coerência com o seu projeto. dez. de 2028 Entrega dez. de 2028 dez. de 2028 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/bourgogne-franche-comte/jura/dole-39100/ideal-groupe-dole-17-rue-du-parlement-125317) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Entrega dez. de 2028 24.9 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Entrega dez. de 2028 37.4 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Entrega dez. de 2028 44.3 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Entrega dez. de 2028 50.7 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Entrega dez. de 2028 22.7 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Entrega dez. de 2028 34.8 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Entrega dez. de 2028 48 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Entrega dez. de 2028 43.2 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Entrega dez. de 2028 40.7 m² Superfície 3e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf39100 - Dole - 17 Rue Du Parlement Entrega dez. de 2028 51.8 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pt/imobiliario/dole-39100) - [llms.txt](https://handee.fr/pt/imobiliario/dole-39100/llms.txt)