# 33 biens immobiliers à vendre à Hautmont (59330) > Hautmont est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Hautmont comme beaucoup de villes du Nord, a connu une histoire mouvementée du Moyen Âge à la Révolution française. Elle est en conflit lors de la guerre franco-autrichienne et durement éprouvée par les deux conflits mondi Imobiliário novo 59330 Hautmont est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Hautmont comme beaucoup de villes du Nord, a connu une histoire mouvementée du Moyen Âge à la Révolution française. Elle est en conflit lors de la guerre franco-autrichienne et durement éprouvée par les deux conflits mondiaux du XXe siècle. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. La commune de Hautmont accueille 14 152 habitants sur un territoire de 12.35 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1145.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Maubeuge Val de Sambre accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. En zone B2, Hautmont propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 44.04%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. Le marché immobilier de la région Hauts-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Hautmont conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. Acheter un bien immobilier à Hautmont (59330), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. Ver os imóveis disponíveis[Falar com um consultor](/pt/conseillers-immobiliers) Método Handee ## Não escolha um imóvel antes de ter definido o projeto. ### Escolher o território Partir de France, de uma região ou de uma cidade para compreender o mercado antes da visita. ### Comparar novo e antigo Não decidir pelo tipo de imóvel, mas pelo projeto, custo total, calendário e potencial. ### Definir o financiamento Orçamento, prestação mensal, entrada, encargos, rentabilidade e restante disponível antes de se comprometer. ### Assegurar com um consultor Uma consulta gratuita para transformar a pesquisa numa decisão clara. Guia local ## Por que comprar um imóvel aqui? Referências úteis para decidir rapidamente: oferta disponível, preços, superfícies e contexto local antes de falar com um consultor. - Hautmont est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Hautmont comme beaucoup de villes du Nord, a connu une histoire mouvementée du Moyen Âge à la Révolution française. Elle est en conflit lors de la guerre franco-autrichienne et durement éprouvée par les deux conflits mondiaux du XXe siècle. Ce territoire séduit par son authenticité et son dynamisme. - La commune de Hautmont accueille 14 152 habitants sur un territoire de 12.35 km². Ce format à taille humaine, avec une densité de 1145.9 hab./km², permet de profiter d'un environnement calme sans renoncer aux commodités essentielles. CA Maubeuge Val de Sambre accompagne le développement local par des investissements ciblés en matière d'équipements et de services. - En zone B2, Hautmont propose un marché immobilier accessible où les prix au mètre carré restent compétitifs par rapport aux grandes agglomérations. Cette situation attire les investisseurs qui privilégient le rendement locatif net. Le statut LMNP et le dispositif Denormandie y constituent des stratégies d'investissement particulièrement adaptées, permettant d'optimiser la fiscalité tout en répondant à une demande locative réelle. - Le taux de taxe foncière sur les propriétés bâties s'établit à 44.04%, un niveau cohérent avec la moyenne des communes françaises de taille comparable. Cette stabilité fiscale témoigne d'une gestion équilibrée entre qualité des services publics et maîtrise de la pression fiscale sur les propriétaires. Les investisseurs peuvent planifier sereinement leurs projets à long terme. - Le marché immobilier de la région Hauts-de-France connaît une dynamique favorable portée par l'attractivité du territoire. Marché dynamique autour de Lille grâce au TGV et à Eurotunnel. Les prix restent inférieurs à Paris malgré la proximité. La Côte d'Opale attire pour les résidences secondaires. Les villes moyennes de Picardie offrent un excellent rapport qualité-prix. Pour les acquéreurs, cette situation régionale offre un contexte porteur, que ce soit pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire. - Hautmont conjugue commodités essentielles et cadre de vie agréable dans un environnement à taille humaine. Les familles apprécient la présence d'écoles et de structures d'accueil de qualité, tandis que les actifs profitent d'un accès raisonnable aux zones d'emploi du bassin. Les espaces naturels environnants invitent à la détente et aux activités de plein air tout au long de l'année. - Acheter un bien immobilier à Hautmont (59330), c'est miser sur un territoire en mouvement qui a su conjuguer développement et qualité de vie. Entre accessibilité du marché, potentiel de valorisation et cadre de vie reconnu, la commune s'inscrit comme une destination pertinente pour concrétiser un projet immobilier solide. Les conditions actuelles du marché local et les perspectives de développement méritent l'attention des investisseurs. ## Pourquoi acheter un bien immobilier à Hautmont ? Acheter un logement neuf ou ancien à Hautmont (59330) permet de choisir entre confort du neuf, emplacement de l'ancien, calendrier, budget et potentiel de revente. Handee centralise les opportunités disponibles pour vous aider à comparer les emplacements, les plans, les prix, les délais et les points à vérifier avant de vous positionner. ## Les biens disponibles à Hautmont 33 logements neufs ou anciens sont disponibles à Hautmont. Le bon réflexe consiste à comparer rapidement les biens encore libres et à réserver le logement le plus cohérent avec votre budget. ## Comment acheter avec Handee ? Vous choisissez la ville, vous comparez neuf et ancien, puis un conseiller Handee vous aide à qualifier le budget, les aides possibles, le calendrier et les points à vérifier avant de réserver. Resposta rápida ## As questões-chave antes de comprar. ### Por que comprar um imóvel em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}cityName{{ '}' }} permite comparar imóveis novos e antigos num mesmo mercado local. A Handee ajuda a ler o preço, a localização, o financiamento e o calendário antes de reservar. ### Quantos imóveis estão disponíveis em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? {{ '{' }}count{{ '}' }} oportunidades estão atualmente disponíveis para {{ '{' }}cityName{{ '}' }}. A seleção mistura os lotes disponíveis e os programas úteis para compreender a oferta local. ### Qual é o preço de chamada em {{ '{' }}cityName{{ '}' }}? O preço de chamada observado na seleção Handee é {{ '{' }}price{{ '}' }}. Esta referência deve ser comparada com a superfície, o DPE, o endereço, as despesas e a disponibilidade real. Imóveis disponíveis ## Comprar um imóvel em Hautmont 33 oportunidades novas e antigas para comparar antes de reservar. Ver toda a seleção Imóveis disponíveis ### Programa Disponibilidade a verificar[59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Inscrit au titre des Monuments Historiques, l’Abbaye des Bénédictins, située en centre-ville d’Hautmont, est en cours de transformation pour accueillir un programme de construction de 43 logements allant du studio au 3 pièces, avec quelques duplex. Certains logements bénéficieront d'une cave et/ou d'une place de parking privative. Certains appartements offriront une vue dégagée sur la rivière dans un cadre calme, entre nature et ville. Cette initiative s'inscrit dans le cadre du développement de la ville d'Hautmont, avec la création d'un port de plaisance et l'ouverture d'établissements scolaires et publics, ainsi que la construction du premier Village de marques Franco-Belge pour renforcer l'attractivité économique et touristique de la région. dez. de 2029 Entrega dez. de 2029 dez. de 2029 Antigo](/pt/imoveis-novos/franca/hauts-de-france/nord/hautmont-59330/histoire-patrimoine-abbaye-des-benedictins-122009) Imóveis disponíveis ### Lote disponível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 45.84 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 49.27 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 55.76 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 62 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 43.31 m² Superfície Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 38.44 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 44.3 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 39.65 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 42.42 m² Superfície 2e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 68.98 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 43.67 m² Superfície Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 38.51 m² Superfície -1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 50.36 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 34.92 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 24.18 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 21.69 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 44.84 m² Superfície Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 46.4 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 24.14 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 31.75 m² Superfície Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 26.92 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 34.36 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 36.13 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 20.88 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 44.18 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 28.24 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 47.62 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 24.06 m² Superfície Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 24.57 m² Superfície -1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 36.26 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 62.52 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 53.56 m² Superfície 1e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível Disponível Neuf59330 - Hautmont - PLACE DU GENERAL DE GAULLE Entrega dez. de 2029 43.3 m² Superfície 0e étage Andar Non Estacionamento Non Arrecadação Neuf Fundos Novo Para investir Não elegível Para habitar Não elegível ## Cidades próximas - [Neuf-Mesnil (59330)](/pt/imobiliario/neuf-mesnil-59330) - [Saint-Remy-du-Nord (59330)](/pt/imobiliario/saint-remy-du-nord-59330) - [Louvroil (59720)](/pt/imobiliario/louvroil-59720) - [Boussières-sur-Sambre (59330)](/pt/imobiliario/boussieres-sur-sambre-59330) - [Vieux-Mesnil (59138)](/pt/imobiliario/vieux-mesnil-59138) - [Limont-Fontaine (59330)](/pt/imobiliario/limont-fontaine-59330) - [Beaufort (59330)](/pt/imobiliario/beaufort-59330) - [Feignies (59750)](/pt/imobiliario/feignies-59750) ## HTML / llms.txt - [HTML](https://handee.fr/pt/imobiliario/hautmont-59330) - [llms.txt](https://handee.fr/pt/imobiliario/hautmont-59330/llms.txt)